2024版離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2離婚后1.3轉(zhuǎn)讓第二條雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第四條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1離婚判決生效4.2轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)證明4.3受讓方的購買意愿第五條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六條過戶手續(xù)與時間6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間第七條稅費承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第八條房產(chǎn)交付與使用8.1交付時間8.2使用規(guī)定第九條權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)：指依法取得并對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2離婚后：指雙方當(dāng)事人經(jīng)人民法院判決或協(xié)議離婚后，依法辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)的時間點。1.3轉(zhuǎn)讓：指離婚后，房產(chǎn)所有權(quán)由一方依法轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。第二條雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方：指離婚后在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.2受讓方：指離婚后在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，接受房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：指轉(zhuǎn)讓方名下的房產(chǎn)所在地的詳細地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號碼等。3.2房產(chǎn)證號：指轉(zhuǎn)讓方名下房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號，由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。3.3房產(chǎn)面積：指轉(zhuǎn)讓方名下房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：指轉(zhuǎn)讓方名下房產(chǎn)的目前使用狀況，包括是否出租、是否設(shè)有他項權(quán)利等。第四條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1離婚判決生效：指雙方當(dāng)事人經(jīng)人民法院判決或協(xié)議離婚，且判決或協(xié)議已發(fā)生法律效力。4.2轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)證明：指轉(zhuǎn)讓方提供的，證明其對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的文件，如房屋所有權(quán)證、判決書、調(diào)解書等。4.3受讓方的購買意愿：指受讓方明確表示愿意購買轉(zhuǎn)讓方名下房產(chǎn)，并遵守本合同的約定。第五條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，具體金額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。5.2支付方式：指受讓方按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時間：指受讓方按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體時間，包括但不限于合同簽訂后一定工作日內(nèi)、過戶完成后一定工作日內(nèi)等。第六條過戶手續(xù)與時間6.1過戶手續(xù)：指雙方當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)的過程。6.2過戶時間：指雙方當(dāng)事人按照本合同約定，完成房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)的具體時間，包括但不限于合同簽訂后一定工作日內(nèi)、過戶手續(xù)齊全后一定工作日內(nèi)等。第八條房產(chǎn)交付與使用8.1交付時間：指轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給受讓方的具體時間，包括但不限于過戶完成后一定工作日內(nèi)、雙方約定的其他時間等。8.2使用規(guī)定：指受讓方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守的房產(chǎn)使用和管理規(guī)定，包括但不限于不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途、合理使用房產(chǎn)、定期進行維修保養(yǎng)等。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。9.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付給受讓方后，放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并不得干涉受讓方對房產(chǎn)的正常使用和管理。9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：9.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.2受讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，合理使用房產(chǎn)，并遵守房產(chǎn)使用和管理規(guī)定。9.2.3受讓方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定承擔(dān)房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的稅費。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方當(dāng)事人可以請求第三方進行調(diào)解，包括但不限于房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會等。10.3法律途徑：如果調(diào)解解決不成，雙方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。11.2合同終止條件：本合同在雙方當(dāng)事人履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十二條合同的修訂12.1修訂條件：本合同在履行過程中，如果因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行修訂，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致進行修訂。12.2修訂程序：修訂后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方當(dāng)事人在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2泄露后果：如果一方當(dāng)事人泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙方之間的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成過戶手續(xù)等。第二條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容2.1中介方：提供房產(chǎn)信息發(fā)布、推廣、匹配、帶看、談判等服務(wù)，協(xié)助甲乙方達成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向。2.3過戶機構(gòu)：協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)。2.4貸款機構(gòu)：為受讓方提供房產(chǎn)購買所需的貸款服務(wù)。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準(zhǔn)確。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的敏感信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過失或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用金額、支付方式和支付時間等事項。第五條第三方介入的時間5.1第三方介入的時間，由甲乙方根據(jù)本合同的履行進度和實際需要確定。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時介入并提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過失或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進行明確。7.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件，由甲乙方根據(jù)本合同的履行進度和實際需要確定。8.2第三方在終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件和材料交付給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定辦理變更手續(xù)。9.2變更第三方后，甲乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商解決不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過戶申請表附件五：貸款申請表附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：補充協(xié)議復(fù)印件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的文件，甲乙方應(yīng)核對原件，并留存復(fù)印件。附件二：離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件說明：離婚判決書或調(diào)解書是證明甲乙方離婚合法有效的文件，甲乙方應(yīng)核對原件，并留存復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件說明：房產(chǎn)評估報告是證明房產(chǎn)價值的專業(yè)報告，甲乙方應(yīng)核對原件，并留存復(fù)印件。附件四：房產(chǎn)過戶申請表說明：房產(chǎn)過戶申請表是甲乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時所需的表格，應(yīng)填寫完整并簽字確認(rèn)。附件五：貸款申請表說明：貸款申請表是受讓方申請房產(chǎn)購買貸款時所需的表格，應(yīng)填寫完整并簽字確認(rèn)。附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書是證明轉(zhuǎn)讓方已將房產(chǎn)交付給受讓方的文件，甲乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等事項。附件八：補充協(xié)議復(fù)印件說明：補充協(xié)議是甲乙方針對本合同未盡事宜與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證或其他相關(guān)文件。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付房產(chǎn)。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。4.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.受讓方未能按照約定使用和管理房產(chǎn)。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因未能過戶而產(chǎn)生的損失。如果受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移，受讓方應(yīng)承擔(dān)因未能完成過戶而產(chǎn)生的損失。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶時間延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)因過戶延遲而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2離婚1.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.4合同雙方第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀第三條：離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款3.1轉(zhuǎn)讓條件的確認(rèn)3.2轉(zhuǎn)讓時間的確定3.3轉(zhuǎn)讓價格的約定3.4轉(zhuǎn)讓方式第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)提供的文件4.2過戶流程4.3過戶費用第五條：支付方式及時間5.1支付金額5.2支付時間5.3支付方式第六條：稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方第七條：合同的履行與違約7.1履行合同的義務(wù)7.2違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的生效10.1合同簽署10.2生效時間第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)第十三條：其他約定13.1其他內(nèi)容第十四條：雙方簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），房產(chǎn)證號：_______。1.2離婚：指甲方與乙方經(jīng)合法程序判決或協(xié)議離婚，且離婚生效。1.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在房產(chǎn)中的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4合同雙方：指甲方（離婚者）和乙方（離婚者的配偶或指定的受讓人）。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），周圍環(huán)境_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米，房產(chǎn)證上所示面積與實際面積不符的，以實際面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀：甲方目前對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。第三條：離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款3.1轉(zhuǎn)讓條件的確認(rèn)：在甲方與乙方完成離婚程序并生效后，甲方愿意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓時間的確定：雙方約定在離婚生效后的_______天內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.3轉(zhuǎn)讓價格的約定：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.4轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)提供的文件：房產(chǎn)證、身份證、離婚證、戶口本等相關(guān)文件。4.2過戶流程：雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，按照中心的要求完成相關(guān)手續(xù)。4.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。第五條：支付方式及時間5.1支付金額：乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付時間：乙方應(yīng)在與甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的_______天內(nèi)，向甲方支付上述金額。5.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述金額，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______第六條：稅費承擔(dān)6.1稅費種類：過戶過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方協(xié)商確定稅費承擔(dān)方。第八條：合同的履行與違約8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成過戶手續(xù)。8.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方完成過戶手續(xù)。8.3甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。8.4乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方約定本合同的附加條款如下：（1）_______（2）_______（3）_______第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（離婚者）：身份證號：_______簽字：_______蓋章：_______簽字蓋章日期：_______年_______月_______日14.2乙方（離婚者的配偶或指定的受讓人）：身份證號：_______簽字：_______蓋章：_______簽字蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶交易中心等。13.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，保證合同的順利進行。第十四條：第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的錯誤、疏忽等行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為其收費的_______倍。14.2第三方責(zé)任的確認(rèn)：如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，受害方有權(quán)向第三方追償。第十五條：第三方權(quán)益15.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。15.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第十六條：第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的合同關(guān)系。16.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方未履行義務(wù)的責(zé)任。第十七條：第三方介入的具體流程17.1甲方、乙方選擇第三方并提供相關(guān)信息。17.2第三方對甲方、乙方提供的信息進行審核，并按照約定履行其職責(zé)。17.3甲方、乙方按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。17.4第三方完成服務(wù)后，向甲方、乙方提供相關(guān)文件和證明。第十八條：第三方未履行義務(wù)的后果18.1如第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費用。第十九條：第三方信息的保密19.1第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證20.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方、乙方利益不受損失。20.2甲方、乙方對第三方的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方改正或賠償。第二十一條：合同的變更與解除21.1如本合同履行過程中，甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法解決。21.2如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十二條：違約責(zé)任22.1第三方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。22.2甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。第二十三條：爭議解決方式23.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條：合同的生效、終止與繼承24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同終止后，第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)一次性了結(jié)。24.3本合同的繼承：如甲方、乙方之一發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人具有約束力。第二十五條：其他約定25.1雙方可在本合同附件中就具體的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行約定。25.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：離婚證復(fù)印件附件四：戶口本復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：稅費計算表附件七：服務(wù)費用明細表附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房產(chǎn)評估報告附件十：過戶流程指南附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)現(xiàn)狀。附件二：身份證復(fù)印件說明：本附件為甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件三：離婚證復(fù)印件說明：本附件為甲方