二零二五年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)過(guò)程中的合作事宜，確保項(xiàng)目按期完成，提高商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“商業(yè)綜合體”、“停車(chē)場(chǎng)”、“投資建設(shè)”等，均按照行業(yè)慣例和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.停車(chē)場(chǎng)：指為滿(mǎn)足車(chē)輛停放需求而建設(shè)的場(chǎng)所。3.投資建設(shè)：指甲乙雙方共同投資，建設(shè)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在投資建設(shè)過(guò)程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方投資建設(shè)所需資金。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資建設(shè)所需資金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的投資建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保投資建設(shè)質(zhì)量，按期完成建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資建設(shè)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，退還或支付剩余款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢(xún)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在投資建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：投資建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的80%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在投資建設(shè)完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行結(jié)算。2.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。2.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日項(xiàng)目總金額的千分之一。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成投資建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日項(xiàng)目總金額的千分之一。2.若乙方在投資建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府發(fā)布禁建令，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在投資建設(shè)過(guò)程中，對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，并接受甲方的監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的投資建設(shè)。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)提供所需資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)方案2.土地使用權(quán)證3.設(shè)計(jì)圖紙4.工程量清單5.質(zhì)量保證書(shū)6.施工合同7.采購(gòu)合同8.付款憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明12.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要13.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方違約：未按約定完成投資建設(shè)。在投資建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：進(jìn)度延誤。解決辦法：制定合理的施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決程序和途徑。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)工作。第三方需確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式在合同中明確。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以支持設(shè)計(jì)工作。5.第三方義務(wù)：第三方需對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第三方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，并要求甲方進(jìn)行修改。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并可獲得停車(chē)費(fèi)收入。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣支持，以提高停車(chē)場(chǎng)的使用率。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付投資建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，擅自改變停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在投資建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資建設(shè)任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，并在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間獲得停車(chē)費(fèi)收入。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按照約定提供停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成投資建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未按照約定提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，擅自改變停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1投資方信息2.2建設(shè)方信息3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)期限4.投資建設(shè)資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金支付方式5.權(quán)益與義務(wù)5.1投資方權(quán)益5.2建設(shè)方義務(wù)5.3投資方義務(wù)6.合作期限6.1合作開(kāi)始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間7.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收7.1建設(shè)進(jìn)度要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3分配時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“投資方”指在本合同中投入資金用于商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的一方。1.1.2本合同中“建設(shè)方”指負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)的一方。1.1.3本合同中“停車(chē)場(chǎng)”指投資方投入資金建設(shè)的商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)應(yīng)具有本合同中的特定含義。1.2.2本合同中的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)：X公司2.1.2投資方法定代表人：X2.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2建設(shè)方信息2.2.1建設(shè)方名稱(chēng)：X建筑有限公司2.2.2建設(shè)方法定代表人：X2.2.3建設(shè)方住所：省市區(qū)路號(hào)3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模3.1.1停車(chē)場(chǎng)總面積：10,000平方米3.1.2停車(chē)位數(shù)量：500個(gè)3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2建設(shè)內(nèi)容：包括停車(chē)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、照明、消防等3.3建設(shè)期限3.3.1項(xiàng)目總工期：18個(gè)月3.3.2階段性工期安排：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.投資建設(shè)資金4.1投資總額：人民幣1億元4.2投資方式：投資方以貨幣資金方式投入4.3資金支付方式4.3.1分階段支付：按照工程進(jìn)度分階段支付4.3.2支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度確定，原則上每完成20%工程量支付10%的款項(xiàng)5.權(quán)益與義務(wù)5.1投資方權(quán)益5.1.1投資方擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)5.1.2投資方享有停車(chē)場(chǎng)收益的分配權(quán)5.2建設(shè)方義務(wù)5.2.1建設(shè)方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)5.2.2建設(shè)方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求5.3投資方義務(wù)5.3.1投資方應(yīng)按時(shí)足額支付投資建設(shè)資金5.3.2投資方應(yīng)配合建設(shè)方完成相關(guān)手續(xù)和程序6.合作期限6.1合作開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起6.2合作結(jié)束時(shí)間：停車(chē)場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)之日起滿(mǎn)30年7.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收7.1建設(shè)進(jìn)度要求7.1.1建設(shè)方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)7.1.2每階段工程完成后，建設(shè)方應(yīng)提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1停車(chē)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范7.2.2停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具備正常運(yùn)營(yíng)條件7.3驗(yàn)收程序7.3.1投資方和建設(shè)方共同組織驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1停車(chē)場(chǎng)采用封閉式管理，24小時(shí)開(kāi)放。8.1.2運(yùn)營(yíng)管理由建設(shè)方負(fù)責(zé)，投資方享有監(jiān)督權(quán)。8.2管理機(jī)構(gòu)8.2.1成立停車(chē)場(chǎng)管理部，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2.2管理部設(shè)經(jīng)理一名，由建設(shè)方指派，投資方有權(quán)參與經(jīng)理的選拔。8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、安保等。8.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)，投資方享有收益權(quán)。9.收益分配9.1收益計(jì)算方式9.1.1停車(chē)場(chǎng)的收入按實(shí)際收費(fèi)計(jì)算。9.1.2收益計(jì)算周期為每年一次。9.2收益分配比例9.2.1投資方享有停車(chē)場(chǎng)收益的50%。9.2.2建設(shè)方享有停車(chē)場(chǎng)收益的50%。9.3分配時(shí)間9.3.1每年度結(jié)束后，停車(chē)場(chǎng)管理部應(yīng)在次年度的第一個(gè)月內(nèi)完成收益計(jì)算。9.3.2投資方和建設(shè)方應(yīng)在收到收益計(jì)算結(jié)果后的十五日內(nèi)，共同確認(rèn)并分配收益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1建設(shè)方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.2投資方未按約定支付投資建設(shè)資金的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：1.技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。2.代理服務(wù)：代表合同一方進(jìn)行合同簽訂、談判、履行等行為。3.中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易撮合、資源對(duì)接等中介活動(dòng)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任：a.對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查，確保第三方能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。b.與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：a.同意甲方選擇的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。b.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行配合，提供必要的協(xié)助。c.對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與合同雙方為平等主體，應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定。18.1.2第三方與停車(chē)場(chǎng)的關(guān)系：第三方在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損害停車(chē)場(chǎng)和用戶(hù)的合法權(quán)益。18.1.3第三方與政府監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，合同如有需要修改之處，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商解決。20.2本補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資建設(shè)合作協(xié)議附件1：投資建設(shè)合作協(xié)議附件2：投資建設(shè)合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件3：投資建設(shè)合作協(xié)議第三方合作協(xié)議2.投資方信息附件4：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件5：投資方法定代表人身份證明3.建設(shè)方信息附件6：建設(shè)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件7：建設(shè)方法定代表人身份證明4.投資建設(shè)內(nèi)容附件8：停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙附件9：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件5.投資建設(shè)資金附件10：投資建設(shè)資金支付計(jì)劃表6.權(quán)益與義務(wù)附件11：投資方權(quán)益分配表附件12：建設(shè)方義務(wù)清單7.合作期限附件13：合作期限確認(rèn)書(shū)8.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收附件14：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表附件15：停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.運(yùn)營(yíng)管理附件16：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度附件17：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表10.收益分配附件18：收益分配協(xié)議附件19：收益分配記錄表11.爭(zhēng)議解決附件20：爭(zhēng)議解決流程圖12.違約責(zé)任附件21：違約行為清單附件22：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更與解除附件23：合同變更申請(qǐng)表附件24：合同解除申請(qǐng)表14.合同生效與終止附件25：合同生效證明附件26：合同終止證明15.第三方介入附件27：第三方合作協(xié)議附件28：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定支付投資建設(shè)資金的。1.2建設(shè)方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的。1.3第三方未按約定履行合作協(xié)議的。1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任最高不超過(guò)合同總金額的10%。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若建設(shè)方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，投資方有權(quán)要求建設(shè)方支付違約金，違約金按每日違約金總額的1%計(jì)算。3.2示例二：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致投資方遭受損失，第三方應(yīng)賠償投資方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.合同范圍5.合同期限6.合同生效7.合同解除8.合同終止二、投資方及建設(shè)方信息1.投資方基本信息2.建設(shè)方基本信息3.投資方資質(zhì)4.建設(shè)方資質(zhì)5.投資方責(zé)任6.建設(shè)方責(zé)任三、投資建設(shè)內(nèi)容1.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)模2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)3.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工期5.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度6.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)資金7.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同四、投資建設(shè)資金1.投資資金總額2.投資資金來(lái)源3.投資資金使用4.投資資金支付方式5.投資資金監(jiān)管五、建設(shè)方責(zé)任與義務(wù)1.建設(shè)工程質(zhì)量2.建設(shè)工程進(jìn)度3.建設(shè)工程安全4.建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)5.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收六、投資方責(zé)任與義務(wù)1.投資資金按時(shí)到位2.投資資金使用監(jiān)管3.投資方對(duì)建設(shè)方監(jiān)督4.投資方對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)監(jiān)督5.投資方對(duì)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)監(jiān)督七、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理1.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目4.停車(chē)場(chǎng)安全管理5.停車(chē)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決的法律適用十、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任解除十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的法律效力4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.法律法規(guī)變更4.合同未盡事宜5.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署程序5.合同簽署的法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.雙方為共同推進(jìn)商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成投資建設(shè)合作協(xié)議。b.本項(xiàng)目旨在提高城市停車(chē)資源利用率，滿(mǎn)足商業(yè)綜合體周邊停車(chē)需求。2.合同目的a.明確投資方與建設(shè)方在商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。3.合同原則a.遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。b.符合國(guó)家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。4.合同范圍a.本合同涉及商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程。b.合同范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。5.合同期限a.本合同自雙方簽署之日起生效，至停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)為止。b.運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。6.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。7.合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、違約責(zé)任等。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以提出合同變更。b.法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，應(yīng)予以變更。2.合同變更程序a.提出變更方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。b.雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除條件a.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。4.合同解除程序a.解除方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。b.收到解除通知后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。5.合同變更與解除的法律效力a.合同變更或解除后，原有合同條款失效。b.新的合同條款或解除協(xié)議具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知之日起6個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決的法律適用a.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同違約責(zé)任1.違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償a.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。4.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。5.違約責(zé)任解除a.違約方在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償損失后，可解除違約責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。3.合同終止的法律效力a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.合同終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)取?.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理a.合同終止后，剩余財(cái)產(chǎn)按合同約定或法律規(guī)定處理。十二、合同附件1.合同附件清單a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件c.工程建設(shè)合同d.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2.合同附件內(nèi)容a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。b.附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。3.合同附件效力a.附件具有同等法律效力。4.合同附件修改a.附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同附件補(bǔ)充a.補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十三、其他約定1.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確。2.不可抗力a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律法規(guī)變更a.法律法規(guī)變更不影響合同的效力。4.合同未盡事宜a.合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.合同解釋a.合同解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。十四、合同簽署1.合同簽署日期a.合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。2.合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。3.合同簽署人員a.投資方代表：____________________b.建設(shè)方代表：____________________4.合同簽署程序a.雙方代表簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。b.雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。5.合同簽署的法律效力a.合同簽署后，具有法律效力。投資方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________建設(shè)方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等重大事項(xiàng)。c.乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下開(kāi)展工作。2.甲方資金監(jiān)管條款a.甲方設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)，用于項(xiàng)目投資和建設(shè)。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。c.甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.甲方項(xiàng)目進(jìn)度控制條款a.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整合同條款。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并及時(shí)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件。c.甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況采取必要措施。5.甲方品牌推廣條款a.甲方有權(quán)在項(xiàng)目宣傳中使用其品牌名稱(chēng)和標(biāo)志。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。c.甲方有權(quán)對(duì)品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為建設(shè)方，對(duì)項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)決定施工方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等具體實(shí)施細(xì)節(jié)。c.甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷和決策。2.乙方施工質(zhì)量保證條款a.乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。c.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方工期保證條款a.乙方保證按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工期順利進(jìn)行。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工期延誤進(jìn)行賠償。4.乙