2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：房產(chǎn)共有權(quán)分割的定義1.2：共有權(quán)人的定義1.3：房產(chǎn)分割的定義第二條：房產(chǎn)共有權(quán)的基本情況2.1：房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2：共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.3：房產(chǎn)共有權(quán)的行使方式第三條：房產(chǎn)分割的原則與方法3.1：分割原則3.2：分割方法的確定3.3：分割過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第四條：分割后的房產(chǎn)權(quán)益分配4.1：房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.2：共有權(quán)人分割后的權(quán)益分配4.3：分割后的房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任第五條：分割房產(chǎn)的登記與變更5.1：分割房產(chǎn)的登記程序5.2：分割房產(chǎn)登記所需的文件5.3：分割后的房產(chǎn)變更登記第六條：分割過(guò)程中的費(fèi)用與支出6.1：分割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用6.2：共有權(quán)人分?jǐn)傎M(fèi)用的比例與方式6.3：費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與方式第七條：分割房產(chǎn)的交付與接收7.1：分割房產(chǎn)的交付時(shí)間與地點(diǎn)7.2：共有權(quán)人的接收與驗(yàn)收7.3：分割房產(chǎn)交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第八條：合同的履行與違約責(zé)任8.1：共有權(quán)人履行合同的義務(wù)8.2：違約行為的認(rèn)定與處理8.3：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.2：調(diào)解與仲裁的選擇9.3：訴訟的提起與法律適用第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的解除條件與后果第十一條：合同的附件11.1：房產(chǎn)共有權(quán)分割的詳細(xì)方案11.2：房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件11.3：其他與合同有關(guān)的文件第十二條：其他約定12.1：共有權(quán)人之間的特殊約定12.2：房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)12.3：合同的保密與信息披露第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：本合同的適用法律13.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.3：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2：合同簽署人的身份證明14.3：合同簽署后的備案程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：房產(chǎn)共有權(quán)分割的定義房產(chǎn)共有權(quán)分割是指房產(chǎn)共有人按照約定或者依照法律規(guī)定，將共同擁有的房產(chǎn)分割為各自獨(dú)立的部分，從而實(shí)現(xiàn)各自房產(chǎn)權(quán)益的行為。1.2：共有權(quán)人的定義共有權(quán)人是指對(duì)同一房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.3：房產(chǎn)分割的定義房產(chǎn)分割是指將共同擁有的房產(chǎn)按照一定的比例或者份額，分割為各自獨(dú)立的部分，每個(gè)共有人根據(jù)分割的結(jié)果取得相應(yīng)份額的房產(chǎn)所有權(quán)。第二條：房產(chǎn)共有權(quán)的基本情況2.1：房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)的權(quán)屬證明是指房產(chǎn)共有人持有的房產(chǎn)證或者其他證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件。2.2：共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)共有權(quán)人享有共同擁有的房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和其他義務(wù)。2.3：房產(chǎn)共有權(quán)的行使方式房產(chǎn)共有權(quán)的行使方式包括共同決定房產(chǎn)的使用、收益和處分，以及按照份額分配房產(chǎn)的收益和承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)。第三條：房產(chǎn)分割的原則與方法3.1：分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、協(xié)商一致的原則，確保共有權(quán)人的合法權(quán)益得到保護(hù)。3.2：分割方法的確定房產(chǎn)分割的方法可以由共有權(quán)人協(xié)商確定，可以按照房產(chǎn)的價(jià)值、使用情況或者其他合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割。3.3：分割過(guò)程中的爭(zhēng)議解決分割過(guò)程中的爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁，也可以依法提起訴訟。第四條：分割后的房產(chǎn)權(quán)益分配4.1：房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割后，每個(gè)共有權(quán)人根據(jù)分割的比例或者份額取得相應(yīng)部分的房產(chǎn)所有權(quán)。4.2：共有權(quán)人分割后的權(quán)益分配共有權(quán)人分割后的權(quán)益分配包括房產(chǎn)的收益分配、債務(wù)承擔(dān)和其他相關(guān)權(quán)益的分配。4.3：分割后的房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任分割后的房產(chǎn)由各自的所有權(quán)人負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用可以根據(jù)約定或者按照份額承擔(dān)。第五條：分割房產(chǎn)的登記與變更5.1：分割房產(chǎn)的登記程序分割房產(chǎn)的登記程序包括共有權(quán)人達(dá)成分割協(xié)議、編制分割方案、申請(qǐng)房產(chǎn)分割登記等步驟。5.2：分割房產(chǎn)登記所需的文件分割房產(chǎn)登記所需的文件包括房產(chǎn)證、分割協(xié)議、分割方案等相關(guān)文件。5.3：分割后的房產(chǎn)變更登記分割后的房產(chǎn)變更登記是指共有權(quán)人根據(jù)分割協(xié)議和分割方案，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更房產(chǎn)登記簿，將房產(chǎn)所有權(quán)歸入各自的名下。第八條：合同的履行與違約責(zé)任8.1：共有權(quán)人履行合同的義務(wù)共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同的義務(wù)，包括按照分割方案分割房產(chǎn)、履行房產(chǎn)登記手續(xù)等。8.2：違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括違約金、損害賠償、履行合同等。具體承擔(dān)方式可以根據(jù)違約的性質(zhì)和后果確定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁，也可以依法提起訴訟。9.2：調(diào)解與仲裁的選擇共有權(quán)人可以選擇調(diào)解或者仲裁來(lái)解決爭(zhēng)議。調(diào)解是通過(guò)第三方調(diào)解員的協(xié)助達(dá)成協(xié)議，仲裁是通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。9.3：訴訟的提起與法律適用如果共有權(quán)人選擇提起訴訟，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的法院提起。適用法律應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的履行地、被告住所地或者其他相關(guān)法律規(guī)定確定。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件合同的生效條件包括合同雙方達(dá)成一致、合同內(nèi)容合法有效、合同的簽署等。10.2：合同的變更程序合同的變更應(yīng)當(dāng)由共有權(quán)人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體，符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3：合同的解除條件與后果合同的解除條件包括合同履行完畢、合同約定解除條件成就、依法解除等。合同解除后，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同的附件11.1：房產(chǎn)共有權(quán)分割的詳細(xì)方案房產(chǎn)共有權(quán)分割的詳細(xì)方案包括分割的具體方法、比例、份額等，以及相關(guān)的圖紙、資料等。11.2：房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)的權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。11.3：其他與合同有關(guān)的文件其他與合同有關(guān)的文件包括合同的起草文件、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條：其他約定12.1：共有權(quán)人之間的特殊約定共有權(quán)人之間可以有特殊的約定，包括房產(chǎn)分割后的使用、收益分配、管理等方面的約定。12.2：房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括房產(chǎn)分割稅、過(guò)戶稅等，稅費(fèi)的承擔(dān)可以根據(jù)合同約定或者按照份額承擔(dān)。12.3：合同的保密與信息披露共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的內(nèi)容和分割房產(chǎn)的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：本合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的方式可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟。如果選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由共有權(quán)人協(xié)商確定。13.3：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序如果爭(zhēng)議解決方式選擇調(diào)解或者仲裁，優(yōu)先適用調(diào)解或者仲裁的相關(guān)規(guī)定；如果選擇訴訟，優(yōu)先適用訴訟的地域法律。第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由共有權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中注明。14.2：合同簽署人的身份證明合同簽署人應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明，以證明其身份和簽約資格。14.3：合同簽署后的備案程序合同簽署后，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方的定義第三方是指非為本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行和房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立客觀，公正履行其職責(zé)，不得有任何損害本合同當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2：第三方的利益第三方的利益包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用等。第四條：第三方介入的具體程序4.1：第三方選擇4.2：第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間由共有權(quán)人協(xié)商確定，并在本合同中注明。4.3：第三方的職責(zé)與任務(wù)第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)完成房產(chǎn)分割相關(guān)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等任務(wù)。第五條：第三方費(fèi)用與支付方式5.1：第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素由共有權(quán)人協(xié)商確定。5.2：支付方式與時(shí)間共有權(quán)人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由共有權(quán)人協(xié)商確定，并在本合同中注明。6.2：第三方責(zé)任限額的界定第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方乙方支付費(fèi)用的關(guān)系。7.2：第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方根據(jù)本合同約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁，也可以依法提起訴訟。8.2：調(diào)解與仲裁的選擇共有權(quán)人可以選擇調(diào)解或者仲裁來(lái)解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。調(diào)解是通過(guò)第三方調(diào)解員的協(xié)助達(dá)成協(xié)議，仲裁是通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。8.3：訴訟的提起與法律適用如果共有權(quán)人選擇提起訴訟，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的法院提起。適用法律應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的履行地、被告住所地或者其他相關(guān)法律規(guī)定確定。第九條：第三方介入的終止與退出9.1：第三方終止介入的條件第三方終止介入的條件由共有權(quán)人協(xié)商確定，并在本合同中注明。9.2：第三方的退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。第十條：合同的簽署與備案10.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由共有權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中注明。10.2：合同簽署人的身份證明合同簽署人應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明，以證明其身份和簽約資格。10.3：合同簽署后的備案程序合同簽署后，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。第十一條：其他約定11.1：共有權(quán)人之間的特殊約定共有權(quán)人之間可以有特殊的約定，包括房產(chǎn)分割后的使用、收益分配、管理等方面的約定。11.2：房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括房產(chǎn)分割稅、過(guò)戶稅等，稅費(fèi)的承擔(dān)可以根據(jù)合同約定或者按照份額承擔(dān)。11.3：合同的保密與信息披露共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的內(nèi)容和分割房產(chǎn)的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)共有權(quán)分割的詳細(xì)方案：包括分割的具體方法、比例、份額等，以及相關(guān)的圖紙、資料等。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)的權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.房產(chǎn)分割協(xié)議：共有權(quán)人達(dá)成分割協(xié)議的正式文件。4.房產(chǎn)分割方案：包括分割的具體方法、比例、份額等，以及相關(guān)的圖紙、資料等。5.房產(chǎn)分割登記申請(qǐng)書：共有權(quán)人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)分割房產(chǎn)登記的文件。6.房產(chǎn)分割費(fèi)用預(yù)算表：包括分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。7.房產(chǎn)分割費(fèi)用支付憑證：共有權(quán)人支付分割費(fèi)用的憑證。8.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。9.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)協(xié)議：共有權(quán)人之間就房產(chǎn)分割后的使用權(quán)的約定。10.房產(chǎn)分割后的維護(hù)管理協(xié)議：共有權(quán)人之間就房產(chǎn)分割后的維護(hù)管理的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指一方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行自己的義務(wù)。例如，共有權(quán)人未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記。2.履行合同義務(wù)不符合約定：指一方雖履行了合同義務(wù)，但履行方式、質(zhì)量、效果等不符合合同約定。例如，共有權(quán)人分割房產(chǎn)的比例不符合約定。3.泄露商業(yè)秘密：指一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露本合同內(nèi)容或其他商業(yè)秘密。例如，共有權(quán)人泄露房產(chǎn)分割的具體方案。4.惡意串通：指一方與第三方惡意串通，損害另一方的合法權(quán)益。例如，共有權(quán)人與中介機(jī)構(gòu)惡意串通，提高分割費(fèi)用。5.違反法律法規(guī)：指一方違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難。例如，共有權(quán)人未辦理房產(chǎn)分割登記，違反相關(guān)法律法規(guī)。6.不可抗力：指由于不可抗力因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。例如，由于自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償、履行合同等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式可以根據(jù)違約的性質(zhì)和后果確定。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.由于不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。全文完。2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)描述1.2共有權(quán)分割1.3共有權(quán)人第二條：共有權(quán)分割的原則2.1分割的原則2.2分割的比例2.3分割的程序第三條：共有權(quán)分割的效力3.1分割的生效3.2分割的變更3.3分割的撤銷第四條：共有權(quán)分割后的權(quán)益4.1各自所有的權(quán)益4.2分割后的負(fù)擔(dān)4.3分割后的管理第五條：共有權(quán)分割的登記5.1登記的責(zé)任5.2登記的程序5.3登記的費(fèi)用第六條：共有權(quán)分割的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2調(diào)解的程序6.3訴訟的途徑第七條：共有權(quán)分割的違約責(zé)任7.1違約的行為7.2違約的責(zé)任7.3違約的賠償?shù)诎藯l：共有權(quán)分割的強(qiáng)制執(zhí)行8.1執(zhí)行的條件8.2執(zhí)行的程序8.3執(zhí)行的期限第九條：共有權(quán)分割的外部影響9.1政策變化的影響9.2法律變更的影響9.3第三方主張的影響第十條：共有權(quán)分割的附則10.1合同的生效10.2合同的修訂10.3合同的終止第十一條：共有權(quán)分割的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更第十二條：共有權(quán)分割的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的效力12.3附件的保管第十三條：共有權(quán)分割的知情權(quán)13.1知情權(quán)的范圍13.2知情權(quán)的保障13.3知情權(quán)的行使第十四條：共有權(quán)分割的保密條款14.1保密信息的范圍14.2保密義務(wù)的履行14.3保密條款的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)描述：本合同所指房產(chǎn)位于上海市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房屋面積為平方米。房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，以及其他附屬設(shè)施。1.2共有權(quán)分割：本合同所述共有權(quán)分割，是指合同各方按照約定比例，將現(xiàn)有房產(chǎn)的共有權(quán)進(jìn)行劃分，各自擁有明確界定的房產(chǎn)份額。1.3共有權(quán)人：本合同所稱共有權(quán)人，是指依法對(duì)房產(chǎn)享有共有權(quán)的人，包括甲方、乙方、丙方等。第二條：共有權(quán)分割的原則2.1分割的原則：共有權(quán)分割應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，確保分割方案的合理性和可行性。2.2分割的比例：共有權(quán)分割的比例按照各方約定的份額進(jìn)行，具體比例由各方在合同中明確。2.3分割的程序：共有權(quán)分割的程序包括：各方協(xié)商確定分割比例；簽訂共有權(quán)分割合同；辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；按照分割比例享有各自的房產(chǎn)權(quán)益。第三條：共有權(quán)分割的效力3.1分割的生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，分割方案自房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案之日起對(duì)外具有法律效力。3.2分割的變更：合同生效后，若需變更分割比例或方案，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3分割的撤銷：合同生效后，除非依法應(yīng)當(dāng)分割外，任何一方不得單方面撤銷分割方案。如各方協(xié)商一致同意撤銷，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：共有權(quán)分割后的權(quán)益4.1各自所有的權(quán)益：共有權(quán)分割后，各方按照約定比例擁有房產(chǎn)的份額，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2分割后的負(fù)擔(dān)：共有權(quán)分割后，各方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)的分?jǐn)傎M(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3分割后的管理：共有權(quán)分割后，各方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和使用，對(duì)于共同事務(wù)，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第五條：共有權(quán)分割的登記5.1登記的責(zé)任：各方應(yīng)當(dāng)共同辦理共有權(quán)分割的登記手續(xù)，確保登記內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2登記的程序：共有權(quán)分割的登記程序包括但不限于：提交登記申請(qǐng)；提交相關(guān)證明材料；繳納登記費(fèi)用；等待登記機(jī)關(guān)審核。5.3登記的費(fèi)用：共有權(quán)分割的登記費(fèi)用由各方按照分割比例分擔(dān)。第六條：共有權(quán)分割的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式：對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解的程序：如各方同意調(diào)解，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可以向人民法院提起訴訟。6.3訴訟的途徑：對(duì)于向人民法院提起的訴訟，各方同意選擇原告所在地人民法院管轄。第八條：共有權(quán)分割的強(qiáng)制執(zhí)行8.1執(zhí)行的條件：當(dāng)一方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行分割方案。8.2執(zhí)行的程序：強(qiáng)制執(zhí)行程序包括但不限于：提交執(zhí)行申請(qǐng)；法院審查執(zhí)行申請(qǐng)；采取執(zhí)行措施；履行執(zhí)行判決。8.3執(zhí)行的期限：各方應(yīng)按照人民法院的判決期限履行分割方案，延遲履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：共有權(quán)分割的外部影響9.1政策變化的影響：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)分割方案發(fā)生變化，各方應(yīng)按照政府政策重新協(xié)商確定分割方案。9.2法律變更的影響：如因法律變更導(dǎo)致本合同無(wú)效或部分無(wú)效，各方應(yīng)按照變更后的法律重新簽訂合同。9.3第三方主張的影響：如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致房產(chǎn)分割方案受到影響，各方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)第三方主張，維護(hù)共有權(quán)人的權(quán)益。第十條：共有權(quán)分割的附則10.1合同的生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修訂：本合同的修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同的終止：本合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十一條：共有權(quán)分割的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：本合同的附加條款包括但不限于房產(chǎn)分割的具體操作、管理方式、維修責(zé)任等。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，各方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。11.3附加條款的變更：附加條款的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條：共有權(quán)分割的附件12.1附件的說(shuō)明：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、共有權(quán)人身份證明等。12.2附件的效力：附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。12.3附件的保管：各方應(yīng)共同保管好附件，確保其完整、安全。第十三條：共有權(quán)分割的知情權(quán)13.1知情權(quán)的范圍：各方有權(quán)了解共有權(quán)分割方案的實(shí)施情況，以及各自的房產(chǎn)份額和使用情況。13.2知情權(quán)的保障：各方應(yīng)如實(shí)向其他共有人提供房產(chǎn)分割方案的實(shí)施情況，以及其他相關(guān)信息。13.3知情權(quán)的行使：各方行使知情權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重其他共有人的隱私權(quán)，不得泄露共有人的個(gè)人信息。第十四條：共有權(quán)分割的保密條款14.1保密信息的范圍：保密信息包括本合同的內(nèi)容、共有權(quán)人的個(gè)人信息、房產(chǎn)分割方案等。14.2保密義務(wù)的履行：各方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.3保密條款的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他共有權(quán)人因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、律師、法院、行政機(jī)關(guān)等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、分割方案的設(shè)計(jì)、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、強(qiáng)制執(zhí)行等。第二條：第三方的選定與委托2.1選定：甲方、乙方應(yīng)當(dāng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2委托：甲方、乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、分割方案設(shè)計(jì)、法律咨詢等事務(wù)，第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的指示進(jìn)行。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方、乙方的指示，公正、客觀地完成委托事務(wù)，并對(duì)所產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)當(dāng)保密甲方、乙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3限額：甲方、乙方明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限額，包括但不限于第三方因過(guò)失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)當(dāng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條：第三方介入的程序5.1通知：甲方、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知第三方介入的具體事宜。5.2協(xié)商：甲方、乙方與第三方應(yīng)當(dāng)就介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保各方利益得到平衡。5.3報(bào)告：第三方應(yīng)當(dāng)定期向甲方、乙方報(bào)告介入事務(wù)的進(jìn)展情況。第六條：第三方介入的結(jié)果6.1結(jié)果確認(rèn)：甲方、乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果予以確認(rèn)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2結(jié)果異議：甲方、乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議的，可以請(qǐng)求第三方作出解釋或者修改。6.3結(jié)果變更：甲方、乙方因客觀原因需要變更第三方介入結(jié)果的，可以與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入終止的條件包括但不限于：委托事務(wù)完成、合同解除、一方解除委托等。7.2終止程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。7.3終止后果：第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付第三方未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1違約行為：第三方違反合同約定，未按時(shí)完成委托事務(wù)或者未按照約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。8.3違約賠償：甲方、乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序：如甲方、乙方同意調(diào)解，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可以向人民法院提起訴訟。9.3訴訟途徑：對(duì)于向人民法院提起的訴訟，甲方、乙方同意選擇原告所在地人民法院管轄。第十條：第三方介入的附加條款10.1附加條款內(nèi)容：本合同的附加條款包括但不限于第三方介入的具體事務(wù)、管理方式、維修責(zé)任等。10.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等效力，甲方、乙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。10.3附加條款變更：附加條款的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條：第三方介入的附件11.1附件說(shuō)明：本合同的附件包括但不限于第三方介入的具體事務(wù)說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)、委托協(xié)議等。11.2附件效力：附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。11.3附件保管：甲方、乙方應(yīng)共同保管好附件，確保其完整、安全。第十二條：第三方介入的知情權(quán)12.1知情權(quán)范圍：甲方、乙方有權(quán)了解第三方介入的具體事務(wù)、費(fèi)用支出等情況。12.2知情權(quán)保障：第三方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方、乙方提供介入事務(wù)的進(jìn)展情況，以及其他相關(guān)信息。12.3知情權(quán)行使：甲方、乙方行使知情權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重第三方的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：共有權(quán)人身份證明復(fù)印件附件4：房產(chǎn)分割方案設(shè)計(jì)報(bào)告附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件6：法律意見(jiàn)書附件7：委托協(xié)議書附件8：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件9：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件10：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件11：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)人的權(quán)利和土地使用情況。附件3：共有權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：清晰、有效，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明共有權(quán)人的身份信息。附件4：房產(chǎn)分割方案設(shè)計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)、具體，包括分割后的各部分房產(chǎn)的面積、位置等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)實(shí)際的房產(chǎn)分割操作。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需注明有效期限。附件6：法律意見(jiàn)書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，意見(jiàn)書需明確、具體。說(shuō)明：用于對(duì)房產(chǎn)分割過(guò)程中的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)。附件7：委托協(xié)議書要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。附件8：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額、計(jì)算方式等。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付方式。附件9：房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：明確分割方案和各方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)分割的具體方案和各方的權(quán)益。附件10：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整、準(zhǔn)確，申請(qǐng)人與受讓人需簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。附件11：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于房產(chǎn)貸款合同、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明房產(chǎn)分割過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。2.第三方未按約定完成委托事務(wù)。3.甲方、乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。4.第三方泄露甲方、乙方個(gè)人信息或合同內(nèi)容。5.甲方、乙方未按約定保管附件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.對(duì)于甲方、乙方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付第三方評(píng)估費(fèi)用，第三方因此未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致房產(chǎn)分割進(jìn)程延誤。此時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因延誤而產(chǎn)生的其他損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)分割合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條共有權(quán)分割原則3.1共有權(quán)分割的方式3.2共有權(quán)分割的份額3.3共有權(quán)分割的依據(jù)第四條共有權(quán)分割的實(shí)施4.1共有權(quán)分割的時(shí)間4.2共有權(quán)分割的程序4.3共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理第五條共有權(quán)分割后的權(quán)益分配5.1房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)歸屬5.3房產(chǎn)分割后的收益分配第六條共有權(quán)分割相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)6.1共有權(quán)分割所需的費(fèi)用6.2共有權(quán)分割過(guò)程中的其他費(fèi)用第七條共有權(quán)分割的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2共有權(quán)人身份證明復(fù)印件第十條其他約定10.1共有權(quán)人會(huì)議的召開及決策10.2共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十二條合同的適用法律12.1本合同適用的法律第十三條合同的簽訂地13.1合同簽訂地第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：上海有限公司1.1甲方住所：上海市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：上海有限公司1.2乙方住所：上海市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：上海有限公司1.3丙方住所：上海市區(qū)路號(hào)第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：滬號(hào)2.3房產(chǎn)面積：1200平方米2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于使用狀態(tài)，主要用于商業(yè)辦公。第三條共有權(quán)分割原則3.1共有權(quán)分割的方式：按照各方出資比例進(jìn)行房產(chǎn)共有權(quán)分割。3.2共有權(quán)分割的份額：甲方占房產(chǎn)共有權(quán)的40%，乙方占房產(chǎn)共有權(quán)的30%，丙方占房產(chǎn)共有權(quán)的30%。3.3共有權(quán)分割的依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共有權(quán)人可以按照出資比例分割共有財(cái)產(chǎn)。第四條共有權(quán)分割的實(shí)施4.1共有權(quán)分割的時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成共有權(quán)分割。4.2共有權(quán)分割的程序：共有權(quán)人協(xié)商一致后，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交分割申請(qǐng)，并按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料。4.3共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理：分割后，各方按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和利益。第五條共有權(quán)分割后的權(quán)益分配5.1房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：各方按照分割后的份額享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)歸屬：各方按照分割后的份額享有房產(chǎn)的使用權(quán)。5.3房產(chǎn)分割后的收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益按照各方出資比例進(jìn)行分配。第六條共有權(quán)分割相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)6.1共有權(quán)分割所需的費(fèi)用：包括房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，由各方按照出資比例分擔(dān)。6.2共有權(quán)分割過(guò)程中的其他費(fèi)用：指在共有權(quán)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各方按照出資比例分擔(dān)。第七條共有權(quán)分割的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，各方可以協(xié)商一致延長(zhǎng)。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.1各方按照約定分割完房產(chǎn)共有權(quán)；8.3.2依法解除合同；8.3.3各方協(xié)商一致終止合同。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一為本合同涉及的房產(chǎn)證復(fù)印件，各方應(yīng)妥善保管。9.2共有權(quán)人身份證明復(fù)印件：附件二為各方共有權(quán)人的身份證明復(fù)印件，各方應(yīng)妥善保管。第十條其他約定10.1.1會(huì)議定期每半年召開一次；10.1.2會(huì)議議題由各方共同提出并協(xié)商確定；10.1.3會(huì)議決策需經(jīng)各方同意，并以書面形式記錄。10.2共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)：10.2.1共有權(quán)人有權(quán)按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益；10.2.2共有權(quán)人應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任；10.2.3共有權(quán)人應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割所需的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：各方違反本合同的約定，屬于違約行為。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取５谑l合同的適用法律12.1本合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽訂地13.1合同簽訂地：本合同簽訂地為上海市區(qū)路號(hào)。第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)關(guān)、律師等，在共有權(quán)分割過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助各方完成共有權(quán)分割的單位和個(gè)人。10.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。10.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定享受合同約定的權(quán)益。第十一條第三方介入的程序11.2第三方委托：各方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方工作：第三方按照委托協(xié)議的約定，開展共有權(quán)分割相關(guān)的服務(wù)工作。第十二條第三方責(zé)任的限制12.1第三方責(zé)任限額：第三方