深圳房地產(chǎn)項目開發(fā)合同二零二四年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房地產(chǎn)項目開發(fā)合同二零二四年本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（developer）名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（constructor）名稱：X建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3丙方（investor）名稱：X投資集團(tuán)有限公司第二條項目概況2.1項目名稱：深圳市地區(qū)房地產(chǎn)項目2.2項目地點：深圳市地區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等綜合開發(fā)項目第三條合同期限3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止第四條合同金額4.1總投資：人民幣億元4.2建設(shè)成本：人民幣億元4.3投資回報：按照甲方與丙方簽訂的投資合作協(xié)議執(zhí)行第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1負(fù)責(zé)辦理項目前期手續(xù)，包括土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等5.2負(fù)責(zé)提供項目用地，保證用地性質(zhì)、面積等符合法律法規(guī)及合同約定5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利推進(jìn)5.4按照合同約定支付合同價款，配合乙方完成項目施工第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合法律法規(guī)及合同約定6.2按照合同約定向甲方支付工程款，配合甲方完成項目開發(fā)6.3負(fù)責(zé)項目施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1負(fù)責(zé)項目投資，按照投資合作協(xié)議約定獲取投資回報7.2協(xié)助甲方辦理項目前期手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助7.3按照合同約定支付投資款，配合甲方、乙方完成項目開發(fā)第八條合同價款及支付方式8.1合同價款：人民幣億元8.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.3支付時間：自乙方完成相應(yīng)工程節(jié)點后，甲方按約定支付相應(yīng)合同價款第九條質(zhì)量保修9.1乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修9.2保修期限：自項目竣工交付之日起計算，不少于年第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金10.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.3丙方未按投資合作協(xié)議約定支付投資款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金第十一條爭議解決11.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，合同各方可以協(xié)商解除或終止合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的相關(guān)事項第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他約定14.1合同各方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行14.2合同各方應(yīng)當(dāng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容14.3合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的郵件、傳真、電子郵件等通訊資料，均為合同的組成部分第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（developer）名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（constructor）名稱：X建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3丙方（investor）名稱：X投資集團(tuán)有限公司第二條項目概況2.1項目名稱：深圳市地區(qū)房地產(chǎn)項目2.2項目地點：深圳市地區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等綜合開發(fā)項目第三條合同期限3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止第四條合同金額4.1總投資：人民幣億元4.2建設(shè)成本：人民幣億元4.3投資回報：按照甲方與丙方簽訂的投資合作協(xié)議執(zhí)行第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1負(fù)責(zé)辦理項目前期手續(xù)，包括土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等5.2負(fù)責(zé)提供項目用地，保證用地性質(zhì)、面積等符合法律法規(guī)及合同約定5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利推進(jìn)5.4按照合同約定支付合同價款，配合乙方完成項目施工第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合法律法規(guī)及合同約定6.2按照合同約定向甲方支付工程款，配合甲方完成項目開發(fā)6.3負(fù)責(zé)項目施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1負(fù)責(zé)項目投資，按照投資合作協(xié)議約定獲取投資回報7.2協(xié)助甲方辦理項目前期手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助7.3按照合同約定支付投資款，配合甲方、乙方完成項目開發(fā)第八條合同價款及支付方式8.1合同價款：人民幣億元8.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.3支付時間：自乙方完成相應(yīng)工程節(jié)點后，甲方按約定支付相應(yīng)合同價款8.4支付條件：乙方需提供完整的工程進(jìn)度報告及驗收合格證明，經(jīng)甲方審核無誤后進(jìn)行支付第九條質(zhì)量保修9.1乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修9.2保修期限：自項目竣工交付之日起計算，不少于年9.3保修范圍：包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)的質(zhì)量問題第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金10.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.3丙方未按投資合作協(xié)議約定支付投資款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金10.4違約金計算方式：遲延支付金額的0.05%×遲延天數(shù)，最高不超過合同金額的10%第十一條爭議解決11.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2訴訟地點：中華人民共和國省/市/自治區(qū)人民法院第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，合同各方可以協(xié)商解除或終止合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的相關(guān)事項12.3合同解除或終止后的處理：乙方需按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.3合同生效后，各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同第十四條其他約定14.1合同各方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行14.2合同各方應(yīng)當(dāng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容14.3合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的郵件、傳真、電子郵件等通訊資料，均為合同的組成部分14.4如合同各方在履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲方、乙方因客觀需要，邀請第三方參與項目某些環(huán)節(jié)的行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍、工作時間等，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對其進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力與合法資格。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事項、職責(zé)范圍等明確寫入合同相應(yīng)條款，作為合同的一部分。3.2第三方介入事項涉及合同價款、合同期限等變更的，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商、審批。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方確定的職責(zé)范圍和工作要求，認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密。4.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如需甲方、乙方協(xié)助的，甲方、乙方應(yīng)給予必要的配合。第五條甲方、乙方對第三方的管理責(zé)任5.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的除外。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入事項產(chǎn)生的費用，按照合同約定由甲方、乙方承擔(dān)。6.2第三方因故意或過失導(dǎo)致合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方造成的損失賠償額度，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任，不代表甲方、乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入事項完成后，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止或解除第三方介入。8.2第三方介入終止或解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點：中華人民共和國省/市/自治區(qū)人民法院。第十條合同的生效、修改和解除10.1第三方介入的合同條款自各方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同條款的修改和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目前期手續(xù)文件1.1土地使用權(quán)證1.2規(guī)劃審批文件1.3環(huán)境影響評估報告1.4建筑工程施工許可附件二：項目設(shè)計文件2.1建筑設(shè)計方案2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙2.3電氣設(shè)計圖紙2.4暖通設(shè)計圖紙附件三：項目施工合同3.1施工合同3.2施工合同附件附件四：投資合作協(xié)議4.1投資合作協(xié)議4.2投資合作協(xié)議附件附件五：工程進(jìn)度報告5.1工程進(jìn)度報告模板5.2工程進(jìn)度報告提交時間表附件六：質(zhì)量保修協(xié)議6.1質(zhì)量保修協(xié)議6.2質(zhì)量保修協(xié)議附件附件七：違約金計算公式7.1違約金計算公式說明7.2違約金計算示例附件八：爭議解決方式說明8.1友好協(xié)商說明8.2仲裁機(jī)構(gòu)說明8.3人民法院說明附件九：合同秘密保護(hù)協(xié)議9.1合同秘密保護(hù)協(xié)議9.2合同秘密保護(hù)協(xié)議附件附件十：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入?yún)f(xié)議附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付合同價款。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.丙方未按投資合作協(xié)議約定支付投資款。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算公式進(jìn)行計算，遲延支付金額的0.05%×遲延天數(shù)，最高不超過合同金額的10%。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所遭受的實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理預(yù)期利益等。3.違約行為導(dǎo)致的額外費用：因違約行為導(dǎo)致的第三方費用、律師費、訴訟費等，由違約方承擔(dān)。違約行為示例說明：1.甲方未按合同約定支付合同價款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及因延誤導(dǎo)致的額外費用。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項目無法按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因延期交付導(dǎo)致的損失。3.丙方未按投資合作協(xié)議約定支付投資款，導(dǎo)致項目資金短缺，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及因資金短缺導(dǎo)致的損失。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)?。全文完。深圳房地產(chǎn)項目開發(fā)合同二零二四年1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)者）：深圳市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（合作方）：深圳市YYY建筑設(shè)計研究院1.3丙方（施工方）：深圳市ZZZ建筑工程有限公司第二條項目概述2.1項目名稱：深圳市X房地產(chǎn)項目2.2項目地點：深圳市南山區(qū)X路X號2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目第三條項目開發(fā)周期3.1項目啟動時間：2024年X月X日3.2項目竣工時間：2027年X月X日3.3項目交付時間：2027年X月X日第四條合作內(nèi)容與分工4.1甲方負(fù)責(zé)：4.1.1項目立項、土地取得及相關(guān)手續(xù)辦理4.1.2項目投資、融資及資金安排4.1.3項目整體規(guī)劃與定位4.1.4銷售與物業(yè)管理4.2乙方負(fù)責(zé)：4.2.1項目建筑設(shè)計及方案優(yōu)化4.2.2項目施工圖設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)4.2.3配合施工方進(jìn)行施工技術(shù)支持4.3丙方負(fù)責(zé)：4.3.1項目施工及建設(shè)管理4.3.2工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度控制4.3.3材料采購及設(shè)備安裝第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）5.2支付方式：5.2.1按項目進(jìn)度分階段支付5.2.2付款比例：30%預(yù)付款，30%進(jìn)度款，40%驗收合格后支付第六條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計、施工過程中，乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及審批方案執(zhí)行6.3項目驗收合格后，質(zhì)保期為X年第七條項目變更與調(diào)整7.1項目在實施過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致項目進(jìn)度、規(guī)模、投資等發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商解決7.2項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并簽訂書面變更協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1各方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金計算方式：按照合同總金額的X%計算第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或終止，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條合同附件12.1項目合作協(xié)議12.2建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙12.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件12.4項目投資預(yù)算及資金安排明細(xì)第十三條合同期限13.1本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算第十四條其他約定14.1各方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)項目的順利進(jìn)行14.2項目驗收合格并交付使用后，乙方、丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項目概述2.2項目地點：深圳市南山區(qū)X路X號2.3項目規(guī)模：本項目占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目類型：本項目為住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目第三條項目開發(fā)周期3.1項目啟動時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)3.2項目竣工時間：本項目預(yù)計于2027年X月X日前完成3.3項目交付時間：本項目預(yù)計于2027年X月X日前交付使用第四條合作內(nèi)容與分工4.1甲方負(fù)責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)項目立項、土地取得及相關(guān)手續(xù)辦理；4.1.2負(fù)責(zé)項目投資、融資及資金安排；4.1.3提供項目整體規(guī)劃與定位要求，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計和施工；4.1.4負(fù)責(zé)項目的銷售與物業(yè)管理。4.2乙方負(fù)責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)項目建筑設(shè)計及方案優(yōu)化；4.2.2負(fù)責(zé)項目施工圖設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)；4.2.3在施工過程中，配合丙方進(jìn)行施工技術(shù)支持。4.3丙方負(fù)責(zé)：4.3.1負(fù)責(zé)項目施工及建設(shè)管理；4.3.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度控制；4.3.3負(fù)責(zé)材料采購及設(shè)備安裝。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）5.2支付方式：5.2.1按項目進(jìn)度分階段支付；5.2.2付款比例：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，項目進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%進(jìn)度款，項目驗收合格后支付40%尾款。第六條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；6.2設(shè)計、施工過程中，乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及審批方案執(zhí)行；6.3項目驗收合格后，質(zhì)保期為X年。第七條項目變更與調(diào)整7.1項目在實施過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致項目進(jìn)度、規(guī)模、投資等發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商解決；7.2項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1各方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約金計算方式：按照合同總金額的X%計算；8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，并賠償對方因此造成的直接損失。第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格后X年止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更或終止，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.3本合同終止后，乙方、丙方應(yīng)按照甲方要求完成項目的收尾工作。第十二條合同附件12.1項目合作協(xié)議；12.2建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙；12.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；12.4項目投資預(yù)算及資金安排明細(xì)；12.5其他相關(guān)文件。第十三條合同期限13.1本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定14.1各方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)項目的順利進(jìn)行；14.2項目驗收合格并交付使用后，乙方、丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；14.3項目運(yùn)營期間，甲方應(yīng)按照約定支付乙方、丙方的技術(shù)支持和服務(wù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同，但與本項目有直接利益關(guān)系，并參與項目實施或管理的各方；1.2第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；1.3第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方權(quán)益和責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方擬介入本項目，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并提交相關(guān)資質(zhì)文件；2.2甲乙方應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)第三方申請，對符合條件的第三方，甲乙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)益和責(zé)任；2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙方支付合同約定金額的履約保證金。第三條第三方權(quán)益和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或貨物供應(yīng)；3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或貨物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任；3.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方支付服務(wù)費用或貨物價款；3.5第三方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定；4.2第三方對丙方的責(zé)任限額，按照丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；4.3第三方對項目造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其合同金額的X%；4.4第三方對項目造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，承擔(dān)有限連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過其合同金額的X%。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在項目中的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；5.3甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方與丙方之間的爭議，確保項目順利進(jìn)行。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得單方面退出項目；6.2第三方擬退出項目，應(yīng)提前X日書面通知甲乙方；6.3第三方退出項目，應(yīng)按照甲乙方的要求完成后續(xù)工作，并承擔(dān)因退出造成的損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，扣除第三方履約保證金作為違約金；7.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同；8.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用或貨物價款；8.3甲乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方與甲乙方的合同變更、解除或終止，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2合同變更、解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，完成項目的收尾工作。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更或終止，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.3本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，完成項目的收尾工作。第十二條附件12.1第三方與甲乙方的書面協(xié)議；12.2第三方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密文件；12.3其他相關(guān)文件。本部分條款未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本部分條款與本合同其他條款如有沖