二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳述

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳述1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義1.2承包方名稱及定義1.3工程地點(diǎn)及定義1.4工程內(nèi)容及定義第二條合同標(biāo)的2.1工程規(guī)模2.2工程結(jié)構(gòu)類型2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程合同總價(jià)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1承包方服務(wù)內(nèi)容3.2發(fā)包方服務(wù)內(nèi)容3.3雙方共同服務(wù)內(nèi)容第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)款6.2預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式及時(shí)間第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4工程內(nèi)容及定義：本合同所述工程包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件一。第二條合同標(biāo)的2.1工程規(guī)模：本工程建筑總面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.2工程結(jié)構(gòu)類型：本工程結(jié)構(gòu)類型包括但不限于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。2.4工程合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1承包方服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成本工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2發(fā)包方服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式向乙方支付合同價(jià)款，并為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3雙方共同服務(wù)內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)共同參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)、檢查和驗(yàn)收工作，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同工期4.1工程開工日期：本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：本工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延長(zhǎng)事宜。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求詳見附件三。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、程序?qū)σ曳绞┕さ墓こ踢M(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二。6.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的10%。6.3工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.4竣工結(jié)算：本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報(bào)告，甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)行審核和支付。6.5支付方式及時(shí)間：本合同價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額詳見附件四。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2承包方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院：如雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止條件：本合同在工程竣工并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約責(zé)任：如任何一方違反本合同保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息涉及的合同金額×泄露天數(shù)×日違約金比例。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，從其變更之日起適用新的法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同任何條款與法律法規(guī)沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。14.3合同修改與替換：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或替換。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：本合同解除或終止后，除本合同另有約定外，雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指非本合同主體，但可能在本合同履行過程中介入并提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明第三方服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、范圍及理由。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。如乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議，乙方有權(quán)要求甲方重新評(píng)估或選擇其他第三方。2.3甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在決定引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品前與乙方進(jìn)行充分溝通。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、安全等方面的糾紛或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=實(shí)際損失金額×第三方責(zé)任比例。3.3第三方責(zé)任比例：第三方責(zé)任比例由甲乙雙方根據(jù)第三方的實(shí)際服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量等因素協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的協(xié)作單位，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條第三方介入后的合同修改5.1本合同涉及的第三方服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)款等事項(xiàng)，如與本合同約定不符，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。5.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、安全等方面的糾紛或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品及時(shí)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以改進(jìn)。第八條適用法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，從其變更之日起適用新的法律法規(guī)。8.2如本補(bǔ)充協(xié)議任何條款與法律法規(guī)沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。8.3雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括施工總圖、施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，施工圖紙應(yīng)明確施工要求、材料要求、工藝流程等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括材料規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并作為合同價(jià)款支付的依據(jù)之一。附件五：材料供應(yīng)商名單詳細(xì)要求和說明：包括材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的名單進(jìn)行材料采購。附件六：設(shè)備供應(yīng)商名單詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)備供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的名單進(jìn)行設(shè)備采購。附件七：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，監(jiān)理單位應(yīng)具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。附件八：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)款、服務(wù)期限等協(xié)議條款，甲方應(yīng)與第三方簽訂此類協(xié)議，并經(jīng)乙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按照約定提供材料、設(shè)備或第三方服務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量