企業(yè)拆遷維權(quán)途徑

企業(yè)拆遷維權(quán)途徑合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍與面積1.1本項(xiàng)目的拆遷范圍包括__________（具體地點(diǎn)、建筑物、構(gòu)筑物等）。1.2乙方所在拆遷區(qū)域的占地面積為__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和__________（省、市）的相關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：根據(jù)__________（評估機(jī)構(gòu)）對乙方所在拆遷區(qū)域的評估結(jié)果，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1本項(xiàng)目的拆遷期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和面積，按時完成拆遷工作。第四條拆遷安置4.1甲方同意按照國家和__________（省、市）的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供拆遷安置房。4.2安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合乙方的合理要求，甲方應(yīng)盡力滿足。4.3安置房的交付時間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后__________個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目評估報告2.拆遷區(qū)域地形圖3.拆遷安置房規(guī)劃圖4.補(bǔ)償款支付證明5.安置房交付證明6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成拆遷工作，延遲超過合同約定的期限。2.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款，延遲超過合同約定的期限。3.甲方提供的安置房不符合約定，如位置、面積、結(jié)構(gòu)等存在重大偏差。4.乙方未按照約定搬遷，延遲超過合同約定的期限。5.乙方未按照約定接受安置房，延遲超過合同約定的期限。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的行為。2.拆遷方：擁有拆遷權(quán)利的一方。3.被拆遷方：拆遷區(qū)域的合法使用者。4.拆遷補(bǔ)償：對被拆遷方因拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。5.安置房：為被拆遷方提供的替代住房。6.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。7.損失賠償：因違約行為造成的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷工作延期：協(xié)商確定新的拆遷期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款支付和安置房交付的時間。2.補(bǔ)償款支付問題：核對支付證明，如有誤，甲方應(yīng)及時補(bǔ)發(fā)；如延遲支付，按延遲天數(shù)計(jì)算違約金。3.安置房不符合約定：協(xié)商解決，要求甲方按照約定提供符合要求的安置房；如無法協(xié)商解決，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.乙方搬遷延期：協(xié)商確定新的搬遷期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款支付和安置房交付的時間。5.乙方未接受安置房：協(xié)商解決，要求乙方接受安置房；如無法協(xié)商解決，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。6.其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商解決或向有關(guān)部門投訴、提起訴訟。五、所有應(yīng)用場