2024年不動產(chǎn)業(yè)務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)業(yè)務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲乙雙方的注冊地址和聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)2.3合作期限第三條業(yè)務(wù)流程3.1業(yè)務(wù)開展方式3.2業(yè)務(wù)操作流程3.3業(yè)務(wù)審批流程第四條業(yè)務(wù)費用4.1費用承擔(dān)方4.2費用計算方式4.3費用支付方式和時間第五條業(yè)務(wù)成果分配5.1成果分配原則5.2成果分配比例5.3成果分配的時間和方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額和方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律法規(guī)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同備案程序和時間第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽署的附件和補充協(xié)議14.3本合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××不動產(chǎn)有限公司1.2乙方名稱：×××地產(chǎn)代理有限公司1.3甲乙雙方的注冊地址和聯(lián)系方式：甲方：地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××乙方：地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍：乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)甲方在××市的不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.2合作目標(biāo)：在合作期限內(nèi)，完成甲方所指定的不動產(chǎn)銷售任務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。2.3合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條業(yè)務(wù)流程3.1業(yè)務(wù)開展方式：甲方提供不動產(chǎn)銷售資源，乙方負(fù)責(zé)銷售推廣和客戶溝通。3.2業(yè)務(wù)操作流程：（1）甲方提供不動產(chǎn)項目的詳細(xì)資料，包括但不限于項目概況、房源信息、價格等；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定銷售策略和推廣計劃；（3）乙方負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、帶看房源等工作；（4）雙方共同商定成交價格，乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.3業(yè)務(wù)審批流程：雙方就業(yè)務(wù)操作進行協(xié)商，對重要事項進行審批。第四條業(yè)務(wù)費用4.1費用承擔(dān)方：乙方承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣費用，包括但不限于廣告費、交通費等。4.2費用計算方式：根據(jù)實際業(yè)務(wù)發(fā)生情況，由乙方按月向甲方提交費用明細(xì)，甲方審核無誤后進行支付。4.3費用支付方式和時間：每月25日前，甲方將當(dāng)月的業(yè)務(wù)費用支付給乙方。第五條業(yè)務(wù)成果分配5.1成果分配原則：按照實際成交的金額進行分配。5.2成果分配比例：甲方和乙方的分成比例為3：7。5.3成果分配的時間和方式：每月月底，雙方根據(jù)當(dāng)月的成交情況，進行成果分配。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的商務(wù)信息、客戶資料、運營策略等。6.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合作期限終止之日止。6.3保密泄露的責(zé)任：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自解除合同等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.3違約賠償金額和方式：違約方需按照守約方的實際損失進行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。8.3適用法律法規(guī)：中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽署變更或解除協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件：自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理未了事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：無。11.2乙方特殊要求：無。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署日期：2024年1月1日。12.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)。12.3合同備案程序和時間：合同簽署后15日內(nèi)，雙方共同向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第十三條合同的附件13.1附件清單：（1）不動產(chǎn)項目清單；（2）銷售策略和推廣計劃；（3）業(yè)務(wù)費用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件的生效條件：附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：無。14.2雙方簽署的附件和補充協(xié)議：如附件清單所示。14.3本合同的最終解釋權(quán)歸屬：甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)項目清單內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方提供的所有不動產(chǎn)項目，包括項目名稱、位置、面積、戶型、單價、總價等信息。說明：此附件用于明確甲方提供的銷售資源，乙方根據(jù)此附件進行銷售策略的制定和推廣計劃的執(zhí)行。附件二：銷售策略和推廣計劃內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方制定的銷售策略和推廣計劃，包括廣告投放、促銷活動、客戶引流等具體措施。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進行銷售推廣工作，確保雙方在銷售過程中有明確的操作依據(jù)。附件三：業(yè)務(wù)費用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方在合作過程中產(chǎn)生的各項費用，包括廣告費、交通費、人員培訓(xùn)費等。說明：此附件用于明確乙方的費用承擔(dān)范圍和計算方式，便于雙方在合作過程中進行費用結(jié)算。附件四：業(yè)績報告內(nèi)容：每月定期提交，包括當(dāng)月的銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場反饋等信息。說明：此附件用于記錄和評估合作雙方的業(yè)績表現(xiàn)，以便于雙方了解合作效果并進行相應(yīng)的調(diào)整。附件五：合同變更和解除協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。說明：此附件用于規(guī)范合同的變更和解除流程，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供不動產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按約定制定銷售策略和推廣計劃，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳。3.乙方未按約定時間支付業(yè)務(wù)費用，影響合同的正常履行。4.雙方未按約定處理爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟損失。3.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供不動產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法按時制定銷售策略，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲制定銷售策略導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土