廣州市2024年度租房合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣州市2024年度租房合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義及范圍1.1解除協(xié)議的定義1.2解除協(xié)議的范圍2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同2.2合同解除的日期2.3解除協(xié)議的書面形式3.解除協(xié)議的效力3.1解除協(xié)議的立即生效3.2解除協(xié)議后雙方的權(quán)利和義務(wù)3.3解除協(xié)議不得影響其他權(quán)利和責(zé)任4.解除協(xié)議的違約責(zé)任4.1違約方的責(zé)任4.2違約方的賠償責(zé)任4.3違約方的違約行為5.解除協(xié)議的爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.解除協(xié)議的附則6.1解除協(xié)議的生效日期6.2解除協(xié)議的期限6.3解除協(xié)議的終止條件7.解除協(xié)議的修改和補充7.1解除協(xié)議的修改7.2解除協(xié)議的補充8.解除協(xié)議的雙方信息8.1出租方的信息8.2承租方的信息9.解除協(xié)議的附件9.1附件的定義和范圍9.2附件的效力10.解除協(xié)議的簽署和蓋章10.1解除協(xié)議的簽署10.2解除協(xié)議的蓋章11.解除協(xié)議的生效和備案11.1解除協(xié)議的生效日期11.2解除協(xié)議的備案手續(xù)12.解除協(xié)議的履行和監(jiān)督12.1解除協(xié)議的履行12.2解除協(xié)議的監(jiān)督13.解除協(xié)議的解除和終止13.1解除協(xié)議的解除條件13.2解除協(xié)議的終止條件14.解除協(xié)議的其它事項14.1解除協(xié)議的保密條款14.2解除協(xié)議的不可抗力條款14.3解除協(xié)議的法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：1.解除協(xié)議的定義及范圍1.1解除協(xié)議的定義1.2解除協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括原合同中約定的租賃物、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等各項條款。在本協(xié)議生效后，原合同即行解除，雙方不再受原合同的約束。2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同雙方應(yīng)通過書面形式，明確表示同意解除原合同，并達成一致意見。2.2合同解除的日期本協(xié)議生效日期為雙方簽署本協(xié)議的日期，本協(xié)議生效后，原合同即行解除。2.3解除協(xié)議的書面形式本協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。3.解除協(xié)議的效力3.1解除協(xié)議的立即生效本協(xié)議自雙方簽署之日起立即生效。3.2解除協(xié)議后雙方的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同下的各項義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理原合同解除后的相關(guān)事宜。3.3解除協(xié)議不得影響其他權(quán)利和責(zé)任本協(xié)議的生效不影響原合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等其他條款的效力。4.解除協(xié)議的違約責(zé)任4.1違約方的責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給另一方造成的一切損失和費用。4.3違約方的違約行為違約方應(yīng)按照原合同約定的違約金或者其他方式承擔(dān)違約責(zé)任。5.解除協(xié)議的爭議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。5.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至廣州市仲裁委員會進行仲裁。5.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。6.解除協(xié)議的附則6.1解除協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2解除協(xié)議的期限本協(xié)議的期限為原合同解除之日起至本協(xié)議約定的解除事項完成之日止。6.3解除協(xié)議的終止條件7.解除協(xié)議的修改和補充7.1解除協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。7.2解除協(xié)議的補充本協(xié)議的補充條款，可以就雙方在原合同解除后約定的任何事項作出約定。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.解除協(xié)議的雙方信息8.1出租方的信息8.2承租方的信息9.解除協(xié)議的附件9.1附件的定義和范圍附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于原合同、租賃物清單、租金支付憑證等。9.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.解除協(xié)議的簽署和蓋章10.1解除協(xié)議的簽署本協(xié)議由甲乙雙方簽署，并由雙方加蓋公章或者法定代表人簽字。10.2解除協(xié)議的蓋章甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議上加蓋公章或者法定代表人簽字，以證明雙方對協(xié)議的認(rèn)可和承諾。11.解除協(xié)議的生效和備案11.1解除協(xié)議的生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2解除協(xié)議的備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后15日內(nèi)，向原合同登記機關(guān)辦理解除合同備案手續(xù)。12.解除協(xié)議的履行和監(jiān)督12.1解除協(xié)議的履行甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保解除協(xié)議的順利進行。12.2解除協(xié)議的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對解除協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方均按照協(xié)議約定履行。13.解除協(xié)議的解除和終止13.1解除協(xié)議的解除條件在符合本協(xié)議約定的解除條件的情況下，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除協(xié)議的終止條件14.解除協(xié)議的其它事項14.1解除協(xié)議的保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2解除協(xié)議的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3解除協(xié)議的法律法規(guī)規(guī)定本協(xié)議的訂立、履行、解除和終止等事項，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響本協(xié)議的履行。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙雙方就本協(xié)議的履行進行協(xié)商、提供擔(dān)保、履行監(jiān)管職責(zé)、提供維修服務(wù)等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在介入范圍內(nèi)的義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保責(zé)任、監(jiān)管職責(zé)和維修服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)就其在介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未履行或未正確履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事宜。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整若甲乙雙方需調(diào)整第三方介入的事宜，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事宜，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方義務(wù)等。18.2第三方介入的終止本協(xié)議終止后，第三方介入的事宜同時終止。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽、實力、介入事項的風(fēng)險程度等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)明確記載在本協(xié)議或相關(guān)書面協(xié)議中。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方與第三方在介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交廣州市仲裁委員會進行仲裁，或向廣州市人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的舉證責(zé)任甲乙雙方與第三方在介入事項發(fā)生的爭議，由甲乙雙方承擔(dān)舉證責(zé)任。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及介入事項予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方介入的不抗力條款因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或延遲履行其義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同原合同是指甲乙雙方在2024年度簽訂的租房合同，明確了租賃物、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等各項條款。2.租賃物清單租賃物清單詳細(xì)列出了出租方提供的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.租金支付憑證租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明乙方按照約定支付租金。4.維修服務(wù)記錄維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄了租賃期間乙方提出的維修需求、維修服務(wù)的完成情況等信息。5.保險單據(jù)保險單據(jù)包括租賃物保險合同、第三方責(zé)任保險合同等，證明雙方已按照約定購買相關(guān)保險。6.中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確了中介方的義務(wù)、責(zé)任及報酬等。7.擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議是指第三方為甲乙雙方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確了第三方對甲乙雙方的擔(dān)保責(zé)任。8.監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管協(xié)議是指甲乙雙方與監(jiān)管方簽訂的協(xié)議，明確了監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式等。9.維修服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)方的義務(wù)、責(zé)任及報酬等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：延遲交付租賃物、租賃物不符合約定、未履行維修義務(wù)等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方延遲交付租賃物超過合同約定的期限，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未合理使用租賃物、未按照約定維修租賃物等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過合同約定的期限，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：未按照約定提供中介服務(wù)、未按照約定提供擔(dān)保、未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)等。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：如果第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失金額確定。全文完。廣州市2024年度租房合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1解除協(xié)議的定義1.2適用范圍2.解除協(xié)議的條款2.1解除協(xié)議的條款內(nèi)容2.2解除協(xié)議的生效條件3.解除協(xié)議的申請流程3.1申請解除協(xié)議的條件3.2申請流程3.3申請材料的提交4.解除協(xié)議的費用及支付方式4.1解除協(xié)議的費用4.2支付方式5.解除協(xié)議后的責(zé)任分配5.1雙方的責(zé)任和義務(wù)5.2違約責(zé)任6.解除協(xié)議的違約金6.1違約金的計算方式6.2違約金的支付時間及方式7.解除協(xié)議后的房屋歸還7.1房屋歸還的時間及方式7.2房屋歸還的要求8.解除協(xié)議的書面通知8.1書面通知的要求8.2書面通知的提交時間及方式9.解除協(xié)議的備案及公示9.1備案的要求及流程9.2公示的要求及時間10.解除協(xié)議的爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時限11.解除協(xié)議的變更和終止11.1變更的條件及程序11.2終止的條件及程序12.解除協(xié)議的保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密義務(wù)及期限13.解除協(xié)議的第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益13.2第三方受益人的義務(wù)14.解除協(xié)議的適用法律及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1解除協(xié)議的定義本解除協(xié)議是指甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止《廣州市2024年度租房合同》約定的租賃關(guān)系，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2適用范圍本解除協(xié)議適用于《廣州市2024年度租房合同》中甲乙雙方因特殊情況需提前終止租賃關(guān)系的情況。特殊情況包括但不限于：甲方出售房屋、房屋拆遷、乙方工作調(diào)動、乙方生活需要等。2.解除協(xié)議的條款2.1解除協(xié)議的條款內(nèi)容甲乙雙方同意按照本解除協(xié)議的約定，提前終止《廣州市2024年度租房合同》的租賃關(guān)系。本解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原租賃合同隨之失效。2.2解除協(xié)議的生效條件本解除協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，需經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.解除協(xié)議的申請流程3.1申請解除協(xié)議的條件甲乙任何一方擬提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明終止租賃關(guān)系的理由及時間。3.2申請流程甲乙雙方在收到解除協(xié)議申請后，應(yīng)積極協(xié)商，共同制定解除協(xié)議的具體內(nèi)容。在達成一致意見后，雙方簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3申請材料的提交（1）解除協(xié)議申請書；（2）原租賃合同及其相關(guān)附件；（3）雙方身份證明文件；（4）其他雙方約定的材料。4.解除協(xié)議的費用及支付方式4.1解除協(xié)議的費用甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清各項費用。如有逾期支付情況，應(yīng)按照約定支付滯納金。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，按照約定時間支付解除協(xié)議約定的費用。5.解除協(xié)議后的責(zé)任分配5.1雙方的責(zé)任和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本解除協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任甲乙雙方如違反本解除協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原租賃合同及本解除協(xié)議的約定執(zhí)行。6.解除協(xié)議的違約金6.1違約金的計算方式甲乙雙方如違反本解除協(xié)議的約定，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式按照原租賃合同及本解除協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2違約金的支付時間及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。甲乙雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。8.解除協(xié)議的書面通知8.1書面通知的要求甲乙雙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，注明解除協(xié)議的生效日期、解除的租賃關(guān)系等內(nèi)容。8.2書面通知的提交時間及方式書面通知可通過掛號郵寄、特快專遞或直接交付的方式提交。提交時間以通知送達對方的時間為準(zhǔn)。9.解除協(xié)議的備案及公示9.1備案的要求及流程甲乙雙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理備案手續(xù)，并將解除協(xié)議副本提交備案。9.2公示的要求及時間甲乙雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)，將解除協(xié)議的內(nèi)容在租賃房屋的顯著位置進行公示，公示時間不得少于三十日。10.解除協(xié)議的爭議解決方式10.1爭議解決的方式如甲乙雙方在解除協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時限甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，采取友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商無果，應(yīng)及時向法院提起訴訟，避免權(quán)利受損。11.解除協(xié)議的變更和終止11.1變更的條件及程序本解除協(xié)議一旦簽訂生效，除非甲乙雙方達成書面變更協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。11.2終止的條件及程序本解除協(xié)議在履行完畢后自行終止。如甲乙雙方在解除協(xié)議后仍有租賃關(guān)系，應(yīng)重新簽訂租賃合同。12.解除協(xié)議的保密條款12.1保密信息的定義及范圍甲乙雙方應(yīng)對本解除協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本解除協(xié)議簽訂之日起生效，至解除協(xié)議的履行完畢后終止。13.解除協(xié)議的第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益如本解除協(xié)議的履行涉及第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，并按照約定向第三方支付相應(yīng)的費用。13.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照本解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障。14.解除協(xié)議的適用法律及爭議解決14.1適用法律本解除協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如甲乙雙方在解除協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本解除協(xié)議過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他自然人、法人和其他組織的行為。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)方、維修方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括甲乙雙方在履行本解除協(xié)議過程中所需涉及的各類服務(wù)、手續(xù)、費用等方面。第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在履行本解除協(xié)議過程中，應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)及法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的信息；按照約定時間、方式履行義務(wù)；確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；協(xié)助甲乙雙方解決履行過程中的問題等。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如本解除協(xié)議的履行過程中，涉及到第三方的權(quán)益調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得單方面調(diào)整第三方的權(quán)益。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方費用的定義及范圍第三方介入的費用是指甲乙雙方在履行本解除協(xié)議過程中，向第三方支付的費用。包括但不限于中介費、物業(yè)費、維修費等。18.2第三方費用的支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)完成后，按照約定時間和方式支付相關(guān)費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議的定義及范圍第三方爭議是指甲乙雙方在履行本解除協(xié)議過程中，與第三方發(fā)生的爭議。包括但不限于服務(wù)不符合約定、未按約定時間履行義務(wù)等。19.2第三方爭議的解決方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本解除協(xié)議過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)類型、合同約定等因素綜合確定。甲乙雙方應(yīng)在簽訂本解除協(xié)議時，與第三方明確約定責(zé)任限額。21.第三方介入的書面確認(rèn)21.1書面確認(rèn)的要求甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本解除協(xié)議的過程中，要求第三方提供書面確認(rèn)。書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方對介入行為的同意、義務(wù)履行、費用支付等內(nèi)容。21.2書面確認(rèn)的提交時間及方式第三方應(yīng)在介入行為完成后，向甲乙雙方提交書面確認(rèn)。提交時間以確認(rèn)書送達甲乙雙方的時間為準(zhǔn)。22.第三方介入的變更和終止22.1變更的條件及程序如第三方因特殊情況需變更介入行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2終止的條件及程序如第三方因特殊情況需終止介入行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議簽訂后，第三方不再享有介入權(quán)益。23.第三方介入的適用法律及爭議解決23.1適用法律本解除協(xié)議涉及的第三方介入行為，應(yīng)適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在介入行為過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廣州市2024年度租房合同》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.附件二：解除協(xié)議申請書詳細(xì)要求：甲乙雙方提交的書面申請，明確申請解除協(xié)議的理由、生效日期等內(nèi)容。3.附件三：身份證明文件詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。4.附件四：解除協(xié)議備案證明詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的解除協(xié)議備案證明，證明甲乙雙方已按照要求進行備案。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。6.附件六：第三方確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方出具的書面確認(rèn)，確認(rèn)其已按照約定履行相關(guān)義務(wù)。7.附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算周期等內(nèi)容。8.附件八：維修費用清單詳細(xì)要求：列出了房屋維修費用的詳細(xì)清單，包括維修項目、費用金額等內(nèi)容。9.附件九：物業(yè)費用清單詳細(xì)要求：列出了物業(yè)費用的詳細(xì)清單，包括費用項目、費用金額等內(nèi)容。10.附件十：中介費用清單詳細(xì)要求：列出了中介費用的詳細(xì)清單，包括費用項目、費用金額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。2.甲乙雙方未按照約定時間履行解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。3.第三方未按照約定時間提供服務(wù)或履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方需支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件七。5.第三方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的信息責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.甲乙雙方或第三方違反本解除協(xié)議的其他約定責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。例如，如果甲乙雙方未按照約定時間支付租金，則需按照附件七中的違約金計算方式支付違約金。又如，如果第三方未按照約定時間提供服務(wù)，則需支付違約金，并且甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。廣州市2024年度租房合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同2.2合同到期或提前解除2.3解除協(xié)議的申請流程3.解除協(xié)議的生效時間3.1雙方簽字確認(rèn)后立即生效3.2解除協(xié)議的生效條件4.解除協(xié)議后的責(zé)任分配4.1租賃押金的退還4.2租金結(jié)算4.3雙方的其他責(zé)任與義務(wù)5.解除協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任5.2違約金的計算方式6.解除協(xié)議的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁6.3提交人民法院解決7.解除協(xié)議的終止條件7.1雙方同意終止解除協(xié)議7.2解除協(xié)議終止的申請流程8.解除協(xié)議終止后的處理8.1租賃押金的處理8.2租金結(jié)算8.3雙方的其他處理事項9.解除協(xié)議的變更9.1變更的條件9.2變更的申請流程10.解除協(xié)議的解除10.1解除的條件10.2解除的申請流程11.解除協(xié)議的備案與公示11.1備案流程11.2公示要求12.解除協(xié)議的雙方信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密的后果13.解除協(xié)議的第三方見證13.1見證機構(gòu)的選定13.2見證流程13.3見證費用的承擔(dān)14.解除協(xié)議的附件14.1附件清單14.2附件的保管與使用要求第一部分：合同如下：1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.2本解除協(xié)議適用于原合同雙方當(dāng)事人，且雙方同意解除原合同的情況。2.解除協(xié)議的條件2.1雙方同意解除合同。雙方應(yīng)在解除協(xié)議中明確表達解除原合同的意愿，并共同簽署解除協(xié)議。2.2合同到期或提前解除。原合同到期后，雙方可以選擇不再續(xù)約，從而實現(xiàn)合同的提前解除。若雙方同意提前解除合同，應(yīng)在本解除協(xié)議中約定解除日期。2.3解除協(xié)議的申請流程。雙方同意按照本協(xié)議約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾?，?jīng)對方同意后，雙方共同簽署解除協(xié)議。3.解除協(xié)議的生效時間3.1雙方簽字確認(rèn)后立即生效。本解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2解除協(xié)議的生效條件。本解除協(xié)議的生效條件為雙方當(dāng)事人真實、完整地履行了本協(xié)議約定的各項義務(wù)。4.解除協(xié)議后的責(zé)任分配4.1租賃押金的退還。雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的一定工作日內(nèi)，按照原合同約定退還租賃押金。4.2租金結(jié)算。雙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效后的一定工作日內(nèi)，結(jié)清各項應(yīng)付租金。4.3雙方的其他責(zé)任與義務(wù)。除本解除協(xié)議另有約定外，原合同中約定的雙方其他責(zé)任與義務(wù)在本解除協(xié)議生效后繼續(xù)有效。5.解除協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式。違約金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，或按法律規(guī)定計算。6.解除協(xié)議的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決解除協(xié)議履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁。如雙方協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3提交人民法院解決。如雙方未約定仲裁機構(gòu)，或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.解除協(xié)議的變更8.1變更的條件。任何一方在解除協(xié)議生效后提出變更要求的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在解除協(xié)議中明確記載變更內(nèi)容。8.2變更的申請流程。提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請，經(jīng)另一方同意后，雙方共同簽署變更協(xié)議。9.解除協(xié)議的解除9.1解除的條件。在解除協(xié)議生效后，如雙方因特殊情況要求解除解除協(xié)議的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在解除協(xié)議中明確記載解除內(nèi)容。9.2解除的申請流程。提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除申請，經(jīng)另一方同意后，雙方共同簽署解除協(xié)議。10.解除協(xié)議的備案與公示10.1備案流程。本解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向相關(guān)部門進行備案。10.2公示要求。雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的一定工作日內(nèi)，將解除協(xié)議內(nèi)容公示于租賃房屋的明顯位置。11.解除協(xié)議的雙方信息保密11.1保密內(nèi)容。雙方在解除協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限。本解除協(xié)議項下的保密期限自解除協(xié)議生效之日起算，至解除協(xié)議履行完畢之日止。11.3違約保密的后果。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.解除協(xié)議的第三方見證12.1見證機構(gòu)的選定。雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方見證機構(gòu)，對解除協(xié)議的簽署和履行進行見證。12.2見證流程。第三方見證機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的流程進行見證，并出具見證意見。12.3見證費用的承擔(dān)。見證費用由雙方按照約定承擔(dān)。13.解除協(xié)議的附件13.1附件清單。本解除協(xié)議附件包括原合同、解除協(xié)議、變更協(xié)議等文件。13.2附件的保管與使用要求。雙方應(yīng)對附件進行妥善保管，并按照約定的用途使用。14.解除協(xié)議的履行和監(jiān)督14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方應(yīng)對解除協(xié)議的履行情況進行相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。14.3如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照解除協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃押金評估、租金核算、維修服務(wù)、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方在租賃過程中如有需要第三方介入的事項，應(yīng)共同選定具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方機構(gòu)或個人。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公平、公正、公開。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。17.2第三方應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益，作出客觀、公正的判斷和處理。17.3第三方應(yīng)對在履行職務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)的事項時，享有獨立的權(quán)益，不受甲乙雙方干涉。19.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立權(quán)益，不得要求第三方作出超出服務(wù)協(xié)議范圍的行為。19.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方與甲乙雙方的爭議解決20.1如第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照服務(wù)協(xié)議中約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)和政策要求。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)租賃合同的履行情況，適時調(diào)整第三方介入的范圍和內(nèi)容。21.3甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，選定第三方機構(gòu)或個人。21.4甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行。22.第三方介入的監(jiān)督和評估