2024年度湖北建筑工程施工協(xié)議模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度湖北建筑工程施工協(xié)議模板指南版B版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同簽訂主體1.2工程概況1.3合同文件1.4語言文字1.5法律法規(guī)1.6工程地點(diǎn)與工期第二條合同條款2.1定義與解釋2.2雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3工程變更2.4工程質(zhì)量2.5工程進(jìn)度2.6工程安全2.7材料與設(shè)備2.8施工人員2.9費(fèi)用與支付2.10違約責(zé)任第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告4.3進(jìn)度變更4.4進(jìn)度違約第五條工程安全5.1安全管理5.2安全教育和培訓(xùn)5.3安全事故處理5.4安全設(shè)施第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證第七條施工人員7.1人員配置7.2技能要求7.3勞動保障7.4人員管理第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3進(jìn)度款支付8.4竣工結(jié)算8.5價(jià)格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3環(huán)境保護(hù)13.4鄰近設(shè)施保護(hù)13.5文物保護(hù)第十四條附件14.1附件目錄14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同簽訂主體甲方法人：×××建筑工程有限公司乙方法人：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2工程概況工程名稱：×××花園建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：湖北省武漢市×××區(qū)×××路工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程1.3合同文件本合同包括合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議，是雙方簽訂的關(guān)于本工程的完整文件。1.4語言文字本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。1.5法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.6工程地點(diǎn)與工期工程地點(diǎn)：湖北省武漢市×××區(qū)×××路工期：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日。第二條合同條款2.1定義與解釋（1）甲方：指甲方法人×××建筑工程有限公司。（2）乙方：指乙方法人×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（3）工程：指本合同第一條1.2項(xiàng)所述的×××花園建設(shè)項(xiàng)目。2.2雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地。2.按照合同約定支付工程進(jìn)度款及到期付款。3.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到規(guī)定要求。2.負(fù)責(zé)施工過程中的材料、設(shè)備供應(yīng)及人員管理。3.接受甲方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。2.3工程變更（1）合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。2.4工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。（2）質(zhì)量控制：乙方設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制。（3）質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方組織驗(yàn)收，甲方參與。驗(yàn)收合格的，辦理竣工結(jié)算。2.5工程進(jìn)度（1）施工計(jì)劃：乙方根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求制定施工計(jì)劃，報(bào)甲方備案。（2）進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。（3）進(jìn)度變更：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.6工程安全（1）安全管理：乙方設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程安全管理。（2）安全教育和培訓(xùn)：乙方對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方立即報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。（4）安全設(shè)施：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)置必要的安全設(shè)施。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土建工程：GB502032011《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（2）安裝工程：GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（3）裝飾工程：GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)，并將驗(yàn)收報(bào)告報(bào)甲方。甲方對驗(yàn)收報(bào)告有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃乙方根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并于每月25日前報(bào)甲方備案。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)于每月5日前向甲方提交上個月的工程進(jìn)度報(bào)告。4.3進(jìn)度變更如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。4.4進(jìn)度違約乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程安全5.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理體系第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。8.3進(jìn)度款支付甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定的付款條件后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.4竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后20日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。8.5價(jià)格調(diào)整本合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%。9.2違約責(zé)任判定違約行為的具體判定，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和乙方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解爭議提交調(diào)解的，雙方應(yīng)共同參加調(diào)解。調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。10.3仲裁雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格的。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)的。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2稅收政策合同履行過程中，如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。13.3環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止污染。13.4鄰近設(shè)施保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)鄰近設(shè)施，如因施工造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.5文物保護(hù)乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。第十四條附件14.1附件目錄（1）工程設(shè)計(jì)文件（2）施工圖紙（3）材料供應(yīng)合同（4）設(shè)備供應(yīng)合同（5）施工組織設(shè)計(jì)14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件組織施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、尺寸、材料等，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出材料供應(yīng)的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時間等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。附件四：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時間等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，由乙方制定，甲方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。4.乙方未按約定時間交付工程。5.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%或工程總價(jià)款的1%。2.損失計(jì)算：損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和乙方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%。若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和守約方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.合同