二零二四年到期房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年到期房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條交易手續(xù)費及稅費6.1交易手續(xù)費6.2稅費承擔責任第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1裝修情況12.2家具家電清單12.3其他重要事項第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以房屋實地情況為準。1.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證編號為，登記日期為年月日。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人名稱：X公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2買受人信息：買受人姓名：X身份證號：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價：房屋買賣總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式：買受人按下述第3.3條約定的時間向出賣人支付房價款。3.3付款時間：買受人應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款萬元整支付給出賣人；剩余房款萬元整，買受人應按照貸款銀行的要求，在辦理房屋抵押貸款手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付給出賣人。第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。4.2房屋過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。出賣人應給予必要的協(xié)助。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證該房屋符合國家有關房屋質(zhì)量和安全標準，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：出賣人應對本合同約定的房屋提供年的質(zhì)量保修期，保修期自房屋交付之日起計算。第六條交易手續(xù)費及稅費6.1交易手續(xù)費：房屋交易手續(xù)費為元整，買受人承擔。6.2稅費承擔責任：買受人應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等稅費。出賣人應給予必要的協(xié)助。第七條違約責任7.1出賣人違約責任：出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。7.2買受人違約責任：買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同的解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，本合同即行終止。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證：出賣人保證所提供的房屋信息真實、準確，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的法律問題。11.2買受人陳述與保證：買受人保證所提供的個人信息真實、準確，并保證有能力按照合同約定支付房價款，并承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。第十二條附加條款12.1裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳細列明，包括但不限于裝修風格、主要材料品牌、施工單位等。12.2家具家電清單：家具家電清單詳細列明，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3其他重要事項：其他可能影響房屋交易的重要事項，如物業(yè)服務費、停車位等。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：房屋所有權(quán)證的復印件，作為本合同附件。13.2買賣雙方身份證明復印件：買賣雙方的身份證明復印件，作為本合同附件。13.3其他相關文件：其他與房屋買賣相關的文件，如房產(chǎn)評估報告、貸款合同等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人代表在此合同上簽字。14.2買受人簽字：買受人代表在此合同上簽字。14.3見證人簽字（如有）：見證人（如有）在此合同上簽字。本合同一式肆份，出賣人和買受人各持壹份，見證人（如有）持壹份，副本壹份送至房地產(chǎn)登記機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與房屋買賣合同的履行過程。2.2第三方介入的條件：第三方應具備合法的資質(zhì)和條件，其介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應的職責。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務承擔責任，但責任限額應符合法律法規(guī)和本合同的約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：服務費用、賠償限額、承擔責任的方式等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的指示和本合同的約定，為甲方提供服務。5.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的指示和本合同的約定，為乙方提供服務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需要變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后，如需要解除本合同，應符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同附件8.1第三方提供的文件：第三方應將其提供的與本合同履行相關的文件，作為本合同的附件。8.2第三方提供的服務記錄：第三方應將其提供的與本合同履行相關的服務記錄，作為本合同的附件。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方代表簽字：第三方代表在此合同上簽字。9.2第三方蓋章：第三方蓋章，作為合同的一部分。第十條第三方義務的履行10.1第三方應按照本合同的約定履行其義務。10.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量和效果。第十一條第三方權(quán)利的限制11.1第三方不得擅自變更或解除本合同。11.2第三方不得擅自利用甲乙方的名義進行任何活動。第十二條第三方責任的免除12.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任。12.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任。第十三條第三方退出13.1第三方在履行本合同過程中，如因特殊原因需要退出，應提前通知甲乙雙方。13.2第三方退出后，應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字：甲乙雙方代表在此合同上簽字。14.2第三方簽字：第三方代表在此合同上簽字。14.3見證人簽字（如有）：見證人（如有）在此合同上簽字。本合同一式肆份，甲乙雙方各持壹份，第三方持壹份，見證人（如有）持壹份，副本壹份送至房地產(chǎn)登記機構(gòu)備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，包括房屋所有權(quán)證的正本封面、內(nèi)容頁及附件頁。附件二：買賣雙方身份證明復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復印件，包括身份證的正反面。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容要求：真實、清晰的房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等。附件四：家具家電清單附件內(nèi)容要求：詳細列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供相應的購買憑證或說明書。附件五：房屋交易手續(xù)費支付憑證附件內(nèi)容要求：房屋交易手續(xù)費的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：稅費支付憑證附件內(nèi)容要求：涉及房屋買賣的稅費支付憑證，如契稅、個人所得稅等支付憑證。附件七：房屋質(zhì)量保證書附件內(nèi)容要求：出賣人提供的房屋質(zhì)量保證書，包括房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限等。附件八：裝修情況說明附件內(nèi)容要求：詳細說明房屋的裝修情況，包括裝修風格、主要材料品牌、施工單位等。附件九：貸款合同及相關文件附件內(nèi)容要求：如買受人選擇貸款方式支付房價款，應提供與貸款銀行簽訂的貸款合同及相關文件。附件十：物業(yè)服務合同及收費標準附件內(nèi)容要求：物業(yè)服務合同及物業(yè)收費標準，如物業(yè)服務費、停車費等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與本合同約定的房屋不符。2.出賣人提供的房屋信息不真實，或存在重大質(zhì)量問題。3.買受人未按約定時間支付房價款，或未履行合同約定的其他義務。4.買受人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。5.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：違約方違約行為嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.如出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人承擔修復費用，或要求解除合同。3.買受人未按約定時間支付房價款，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.如買受人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。5.第三方未按約定提供服務，如中介未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，買受人可要求中介承擔相應責任。全文完。二零二四年到期房屋買賣合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1房價款總額3.2付款方式及時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用承擔第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條雙方的其他權(quán)利和義務9.1出賣人的權(quán)利和義務9.2買受人的權(quán)利和義務第十條合同的附則10.1合同的附件10.2合同的修訂第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條房屋買賣合同的副本第十四條房屋買賣合同的正本第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：證字第號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人名稱：X法定代表人：X住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.2買受人信息：買受人名稱：X法定代表人：X住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第三條房屋交易價格3.1房價款總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及時間：買受人應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付房價款的百分之三十作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同。買受人應于年月日前，向出賣人支付房價款的百分之七十，即人民幣萬元整。買受人應按合同約定時間支付房價款，逾期支付的，每逾期一日，應支付房價款的千分之二的違約金。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：年月日前，出賣人將房屋交付給買受人。4.2過戶時間：年月日前，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔：買受人承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：房屋交付后，出賣人承擔房屋質(zhì)量保修責任，保修期限自交付之日起計算，保修期限為兩年。第六條違約責任6.1出賣人違約責任：出賣人未能按照本合同約定時間交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責任：買受人未能按照本合同約定時間支付房價款或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對本合同及其補充協(xié)議的效力、解釋及履行等事項，均適用中華人民共和國法律。7.3雙方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除：合同生效后，除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成就，否則雙方應繼續(xù)履行合同。如一方主張解除合同，應提前個工作日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條雙方的其他權(quán)利和義務9.1出賣人的權(quán)利和義務：出賣人應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。出賣人應按照合同約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。9.2買受人的權(quán)利和義務：買受人應按照合同約定時間支付房價款，并按照合同約定履行其他義務。買受人應合理使用房屋，并按照合同約定承擔房屋的維護和維修責任。買受人應在合同約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第十條合同的附則10.1合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣合同補充協(xié)議等。10.2合同的修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字：出賣人名稱（蓋章）：法定代表人（簽字）：11.2買受人簽字：買受人名稱（蓋章）：法定代表人（簽字）：第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日第十三條房屋買賣合同的副本本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條房屋買賣合同的正本本合同正本壹份，由出賣人和買受人共同持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的信息咨詢、價格評估、交易促成、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等服務。第十六條第三方服務的選擇和費用16.1甲乙方應共同選擇第三方服務提供商，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2甲乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務費用。16.3第三方服務費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。第十七條第三方責任及限額17.1第三方應按照服務協(xié)議的約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。17.2第三方責任限額：除非第三方服務協(xié)議另有約定，否則第三方對甲乙方的責任限額不超過其收取的服務費用總額。17.3第三方如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方介入下的履行18.1甲乙方應按照本合同約定履行合同義務，并按照服務協(xié)議的約定配合第三方完成相關服務。18.2第三方應按照服務協(xié)議的約定履行其職責，并確保其提供的服務符合甲乙方的利益。18.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務。第十九條第三方介入下的違約責任19.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或提供的服務存在過錯的，第三方應承擔違約責任。19.2甲乙方未按照服務協(xié)議約定支付服務費用的，應承擔違約責任。19.3第三方如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入下的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2本合同涉及的第三方服務協(xié)議，如有爭議，按照該協(xié)議的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入下的其他規(guī)定21.1甲乙方應確保第三方介入本合同過程的合法性，并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定履行相關手續(xù)。21.2第三方介入本合同過程，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關系，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。21.3本合同及其補充協(xié)議的修訂、解除和終止，不涉及第三方的權(quán)利義務，除非甲乙方與第三方另有約定。第二十二條簽字蓋章22.1出賣人簽字：出賣人名稱（蓋章）：法定代表人（簽字）：22.2買受人簽字：買受人名稱（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日第二十四條房屋買賣合同的副本本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十五條房屋買賣合同的正本本合同正本壹份，由出賣人和買受人共同持有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議附件四：第三方服務協(xié)議（如中介服務協(xié)議、評估服務協(xié)議、過戶服務協(xié)議等）附件五：付款憑證附件六：房屋交付確認書附件七：