2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條乙方義務(wù)3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方的專業(yè)資格與資質(zhì)3.3乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的任命3.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的管理3.5乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制3.6乙方對(duì)工程安全的管理3.7乙方保密義務(wù)第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供的資料與信息4.2甲方對(duì)乙方工作的支持4.3甲方對(duì)乙方建議的考慮與反饋4.4甲方對(duì)工程變更的處理4.5甲方付款義務(wù)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1乙方完成工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為及后果7.2乙方的違約行為及后果7.3違約賠償金額的計(jì)算方法第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字14.5簽字蓋章（合同附件請(qǐng)參照目錄后提供的具體列表）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.3.2乙方：指×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.3.3工程：指甲方委托乙方管理的建筑工程項(xiàng)目1.3.4項(xiàng)目管理：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理工作1.3.5合同：指本合同及附件所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅建筑2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條乙方義務(wù)3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，全面負(fù)責(zé)該工程的項(xiàng)目管理工作，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制與監(jiān)督。3.2乙方的專業(yè)資格與資質(zhì)乙方須具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程管理資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的任命乙方應(yīng)指定具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理本項(xiàng)目。3.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.5乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通調(diào)整。3.6乙方對(duì)工程安全的管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保工程安全。3.7乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。4.2甲方對(duì)乙方工作的支持甲方應(yīng)給予乙方在工程管理過(guò)程中必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資料提供等。4.3甲方對(duì)乙方建議的考慮與反饋甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中提出的合理化建議給予充分考慮，并在收到建議后及時(shí)給予反饋。4.4甲方對(duì)工程變更的處理如遇工程變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。4.5甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款5.3.1工程進(jìn)度達(dá)到×××%時(shí)，支付合同價(jià)的×××%5.3.2工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的×××%5.4最終付款工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，支付合同價(jià)的×××%。5.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1乙方完成工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。6.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件對(duì)合同履行影響的情況，決定是否調(diào)整合同價(jià)款、工期等。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義，雙方可協(xié)商一致終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的工程驗(yàn)收合格，且乙方已履行完畢合同義務(wù)；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程掃尾工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方提供給乙方，或乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的例外情況11.3.1保密信息已成為公開信息，且不是因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；11.3.2法律、法規(guī)要求公開的；11.3.3雙方另有約定的。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議，雙方確認(rèn)彼此之間沒(méi)有任何其他形式的協(xié)議或承諾。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同附件包括：13.3.1工程設(shè)計(jì)文件；13.3.2施工圖紙；13.3.3乙方資質(zhì)證明文件；13.3.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)14.3甲方代表簽字：____________14.4乙方代表簽字：____________14.5簽字蓋章：甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司（合同附件請(qǐng)參照目錄后提供的具體列表）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)工程施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、施工工藝等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等。附件說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明文件是證明乙方具備從事項(xiàng)目管理咨詢業(yè)務(wù)資格的重要文件。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他附件，如合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他附件是根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方需求確定的，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未提供準(zhǔn)確、完整的工程資料；3.甲方未對(duì)乙方的工作給予適當(dāng)支持；4.乙方未按約定時(shí)間完成工作；5.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方未按約定處理工程變更；7.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，則需支付違約金，具體金額根據(jù)違約天數(shù)和違約金額計(jì)算。2.甲方未提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)暫停工作。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙，乙方有權(quán)暫停施工，直到甲方提供完整的資料。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避