2024年度深圳租房協(xié)議書范本（房屋租賃合同）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房協(xié)議書范本（房屋租賃合同）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號(hào)碼13.承租人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號(hào)碼14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3租賃合同續(xù)約條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】,【物業(yè)編碼】。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為【面積】平方米。1.3房屋戶型：該房屋為【戶型】戶型。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于【用途】，如需改變用途，須提前書面征得出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同，同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每【支付周期】的【支付日期】前支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號(hào)。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付租賃押金人民幣【金額】元。4.2押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，【退還日期】內(nèi)退還承租人剩余押金。4.3押金退還條件：出租人在扣除承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，【退還條件】內(nèi)退還承租人剩余押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，妥善保管物品，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞所需維修的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)或人為損壞所需維修的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2房屋禁止行為：承租人在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居及公共利益。6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。如出租人違約解除合同，應(yīng)支付承租人違約金人民幣【金額】元；如承租人違約解除合同，應(yīng)支付出租人違約金人民幣【金額】元。7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，出租人在扣除違約金后，應(yīng)退還承租人剩余租金及押金。如因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)支付承租人違約金人民幣【金額】元。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，或未妥善保管物品，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)支付出租人違約金人民幣【金額】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同引起的爭議，應(yīng)在租賃房屋所在地人民法院解決。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，須提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理租賃房屋，不得擅自允許他人居住。如有訪客，應(yīng)提前告知出租人。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，由承租人自行承擔(dān)。第十二條出租人信息12.1姓名：【出租人姓名】12.2聯(lián)系方式：【出租人電話】12.3身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】第十三條承租人信息13.1姓名：【承租人姓名】13.2聯(lián)系方式：【承租人電話】13.3身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】第十四條附件14.1房屋照片：本合同附有租賃房屋的照片，作為租賃房屋的識(shí)別依據(jù)。14.2租賃押金收據(jù)：本合同附有租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。14.3租賃合同續(xù)約條款：本合同附有租賃合同續(xù)約條款，作為雙方對(duì)未來租賃關(guān)系的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門及法定機(jī)構(gòu)等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與租賃房屋交易、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：租賃過程中，甲乙方同意中介方參與租賃交易，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方權(quán)益，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：租賃期間，甲乙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。2.3物業(yè)管理方介入：租賃期間，甲乙方同意物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、綠化、保潔、安全等。2.4政府部門及法定機(jī)構(gòu)介入：如涉及租賃房屋的合法權(quán)益、違法違規(guī)行為等，政府部門及法定機(jī)構(gòu)有權(quán)介入調(diào)查、處理。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方完成租賃交易。中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得非法謀取利益。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)承租人的維修申請(qǐng)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。3.3物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生、安全，及時(shí)處理業(yè)主投訴，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.4政府部門及法定機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府部門及法定機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃市場的公平、秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同時(shí)，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的【限額比例】。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方在履行合同時(shí)，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修保養(yǎng)服務(wù)方賠償責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的【限額比例】。4.3物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方在履行合同時(shí)，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理方賠償責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的【限額比例】。4.4政府部門及法定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府部門及法定機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，政府部門及法定機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)向甲乙方披露其收取的傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，不得收取未標(biāo)明的費(fèi)用。中介方在交易過程中應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲乙方隱私。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方額外條款：維修保養(yǎng)服務(wù)方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)確保作業(yè)質(zhì)量，采取必要的安全措施，防止作業(yè)過程中對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞。5.3物業(yè)管理方額外條款：物業(yè)管理方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.4政府部門及法定機(jī)構(gòu)額外條款：政府部門及法定機(jī)構(gòu)在介入調(diào)查、處理過程中，應(yīng)依法行使職權(quán)，保障甲乙方的合法權(quán)益。政府部門及法定機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全投訴舉報(bào)機(jī)制，及時(shí)處理租賃市場違法行為。第六條第三方與其他各方的關(guān)系劃分6.1中介方與其他各方關(guān)系：中介方在租賃交易中起到協(xié)調(diào)、促進(jìn)作用，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。中介方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方與其他各方關(guān)系：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。6.3物業(yè)管理方與其他各方關(guān)系：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。物業(yè)管理方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。6.4政府部門及法定機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系：政府部門及法定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃市場，維護(hù)市場秩序，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。政府部門及法定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。本部分為第三方介入后的修正內(nèi)容，甲乙方在簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片說明：本附件包含租賃房屋的實(shí)景照片，作為租賃房屋的識(shí)別依據(jù)。照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于房屋外觀、戶型、樓層、裝修情況等。附件2：租賃押金收據(jù)說明：本附件為租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、支付方式及收款人等信息。附件3：租賃合同續(xù)約條款說明：本附件為租賃合同續(xù)約條款，作為雙方對(duì)未來租賃關(guān)系的約定。續(xù)約條款應(yīng)明確續(xù)約條件、續(xù)約通知期限、續(xù)約后的租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件4：房屋設(shè)施清單說明：本附件詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件5：物業(yè)服務(wù)合同說明：本附件為租賃房屋的物業(yè)服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說明：本附件為租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)時(shí)間等。附件7：中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，規(guī)定中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，提前解除合同等。2.承租人違約：未按約定支付租金，未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，提前解除合同等。3.中介方違約：未按約定提供租賃信息及服務(wù)，收取未標(biāo)明的費(fèi)用，泄露甲乙方隱私等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方違約：未及時(shí)響應(yīng)維修申請(qǐng)，未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，造成房屋及設(shè)施損壞等。5.物業(yè)管理方違約：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，擅自提高服務(wù)費(fèi)用，不及時(shí)處理業(yè)主投訴等。6.政府部門及法定機(jī)構(gòu)違約：未依法履行監(jiān)管職責(zé)，未及時(shí)處理租賃市場違法行為，未依法承擔(dān)賠償責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方違約責(zé)任：根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等責(zé)任。5.物業(yè)管理方違約責(zé)任：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償損失等責(zé)任。6.政府部門及法定機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)，政府部門及法定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常入住，構(gòu)成出租人違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如承租人未按約定支付租金，構(gòu)成承租人違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金人民幣500元，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。其他附件和違約行為的示例說明可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。全文完。2024年度深圳租房協(xié)議書范本（房屋租賃合同）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同適用的其他法律11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋出租12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】1.4租賃用途：承租人租用該房屋作為【具體用途】使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年/月/日】年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：【具體金額】元/【具體時(shí)間單位】（如月、年）3.2租金支付周期：【具體支付周期】3.3租金支付日期：【具體日期】3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：【具體金額】元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人在【具體時(shí)間內(nèi)】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)租。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞所需的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人僅限于租賃合同約定的用途使用房屋，不得用于違法活動(dòng)或其他不符合約定的用途。6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價(jià)值賠償損失。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律。10.2合同適用的其他法律：除合同簽訂地法律外，本合同還適用其他法律法規(guī)，具體由雙方協(xié)商確定。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。11.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋出租：出租人不得將房屋出租給第三方，除非事先取得承租人的書面同意。12.附件12.1房屋照片：本合同附件包含房屋的照片，作為租賃房屋的參照。12.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為雙方交接的憑證。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：【出租人簽字】13.2承租人簽字：【承租人簽字】13.3見證人簽字（如有）：【見證人簽字】14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：【具體日期】14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其同意承擔(dān)的范圍為限。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙方提供約定的服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方應(yīng)在合同中明確告知乙方第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況由雙方協(xié)商調(diào)整。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。19.3第三方違約處理程序：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方退出20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方更換21.1第三方更換條件：甲方或乙方認(rèn)為第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響合同履行。21.2第三方更換程序：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，要求第三方在【具體時(shí)間內(nèi)】改進(jìn)服務(wù)。如協(xié)商無果，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。21.3第三方更換后果：更換第三方后，原合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)與新第三方重新履行合同約定的義務(wù)。22.第三方資料保密22.1第三方資料保密內(nèi)容：包括但不限于第三方的商業(yè)秘密、客戶信息等。22.2第三方資料保密義務(wù)：甲方和乙方均有義務(wù)對(duì)第三方資料保密，不得泄露給無關(guān)方。22.3第三方資料保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，作為租賃房屋的參照。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄描述：本附件記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為雙方交接的憑證。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括鑰匙交付的日期、時(shí)間、地點(diǎn)以及雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃押金收據(jù)描述：本附件作為租賃押金的收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。要求：收據(jù)應(yīng)由甲方開具，并加蓋公章。4.附件四：租金支付記錄描述：本附件記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄描述：本附件記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：房屋轉(zhuǎn)讓通知描述：本附件用于通知乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。要求：通知應(yīng)詳細(xì)，包括轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、日期等。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。8.附件八：違約通知書描述：本附件用于通知對(duì)方違約行為及違約責(zé)任。要求：通知書應(yīng)詳細(xì)，包括違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金的【具體比例】作為賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金的【具體比例】作為賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為服務(wù)費(fèi)的【具體比例】作為賠償。4.甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)示例：甲方未能按照約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)維修保養(yǎng)費(fèi)用和損失情況進(jìn)行計(jì)算。5.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用和損失情況進(jìn)行計(jì)算。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)示例：第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用和損失情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度深圳租房協(xié)議書范本（房屋租賃合同）2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】室【具體廳】廳【具體廚】廚【具體衛(wèi)】衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等生活設(shè)施。2.租賃雙方2.1出租人信息：姓名：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】2.2承租人信息：姓名：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【具體開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】3.3租賃續(xù)約條款：如租賃到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，承租人需提前【具體時(shí)間】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：【具體金額】元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的【具體日期】日前4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或、支付給出租人。5.押金5.1押金金額：【具體金額】元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商后，出租人在【具體時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е聯(lián)p壞，出租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全可靠。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租人在使用房屋期間可能發(fā)生的意外傷害。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】天書面通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人需按照出租人要求提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息，并書面告知出租人轉(zhuǎn)租事宜。10.合同解除10.1解除條件：合同期內(nèi)，如出租人或承租人單方面要求解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】天書面通知對(duì)方。10.2解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在合同到期前【具體時(shí)間】天發(fā)出。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交至【具體法院】管轄。13.其他條款13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。13.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全，如因訪客原因造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期：【具體日期】14.2簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式：雙方各執(zhí)一份合同副本，如有第三方需要，可按需提供。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、履行維修保養(yǎng)職責(zé)、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等。3.第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保甲乙方利益不受損害。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三