2024年度墻面廣告租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墻面廣告租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告更換第四條廣告放置及維護(hù)4.1廣告放置位置4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品描述：租賃物品為墻面廣告位，廣告位尺寸為長×寬米，位于（具體地址），廣告位具體位置以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年月日起至2024年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。2.2支付方式：租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付首次租賃費用，后續(xù)每年在合同到期前一個月內(nèi)支付下一年度的租賃費用。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告更換：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換，確保廣告位的及時更新。第四條廣告放置及維護(hù)4.1廣告放置位置：甲方應(yīng)按照雙方約定的位置放置廣告，并確保廣告位的整潔、完好。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)對廣告位進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告效果的展現(xiàn)，如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付租金，遵守廣告內(nèi)容要求，并負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求甲方遵守廣告內(nèi)容要求。6.2出租方的義務(wù)：乙方應(yīng)提供符合約定的廣告位，并保證廣告位的整潔、安全。第七條保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍：甲方應(yīng)自行購買廣告位保險，確保廣告位在租賃期間內(nèi)的保險覆蓋，如發(fā)生意外損失，由甲方自行承擔(dān)。7.2保險費用：甲方應(yīng)承擔(dān)廣告位保險費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：甲方未按照合同約定支付租金或違反廣告內(nèi)容要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方違約：乙方未按照合同約定提供廣告位或違反廣告內(nèi)容要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件：合同期滿前，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，本合同即行解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖紙詳細(xì)說明：該圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸以及周圍環(huán)境。甲方應(yīng)確保圖紙的真實性、準(zhǔn)確性，并應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給乙方。附件2：廣告內(nèi)容樣品詳細(xì)說明：甲方應(yīng)提供廣告內(nèi)容的樣品，包括設(shè)計稿、文案等，以便乙方審核。乙方應(yīng)在收到樣品后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方是否符合廣告內(nèi)容要求。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)說明：甲方購買的廣告位保險單據(jù)應(yīng)提交給乙方備案。保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期限等信息。附件4：支付憑證詳細(xì)說明：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)應(yīng)提交給乙方備案。附件5：合同修改協(xié)議詳細(xì)說明：如雙方同意對合同進(jìn)行修改，修改協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件6：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：如雙方同意在合同期滿前解除合同，解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方違反廣告內(nèi)容要求，未經(jīng)乙方同意擅自更改廣告內(nèi)容。3.乙方未按照合同約定提供廣告位。4.乙方違反廣告內(nèi)容要求，未經(jīng)甲方同意擅自更改廣告內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的10%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定扣除相應(yīng)金額的賠償。2.若甲方未經(jīng)乙方同意更改廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原廣告內(nèi)容，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（公司名稱/個人姓名），租賃墻面廣告位的當(dāng)事人。2.乙方：指（公司名稱/個人姓名），提供墻面廣告位的當(dāng)事人。3.租金：指甲方支付給乙方的墻面廣告位租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的甲方使用墻面廣告位的期限。5.廣告位：指位