2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)合作甲方乙方法律合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)合作甲方乙方法律合同1本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)1.2合作范圍與內(nèi)容1.3合作期限2.乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方提供的服務(wù)2.2乙方對(duì)甲方提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證2.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)3.甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的信息3.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的配合3.3甲方對(duì)乙方合理報(bào)酬的支付4.合作報(bào)酬及支付方式4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付時(shí)間及方式4.3報(bào)酬的扣除與退還5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的情形9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的具體處理方式10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同的簽署13.2合同的審批與備案14.附件14.1合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程14.2雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)雙方同意，甲方為房產(chǎn)所有者或授權(quán)代理人，乙方為提供房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)者。1.2合作范圍與內(nèi)容乙方同意在2024年度內(nèi)，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)出售、出租、購(gòu)買、租賃等中介服務(wù)業(yè)務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.3合作期限雙方同意，本合同的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。2.乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。2.2乙方對(duì)甲方提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證乙方應(yīng)保證其向甲方提供的所有房源信息、客戶信息等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)乙方承諾對(duì)甲方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，包括但不限于甲方的姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。3.甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息及相關(guān)客戶信息，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的配合甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供必要資料等，以便乙方更好地完成中介服務(wù)。3.3甲方對(duì)乙方合理報(bào)酬的支付甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同約定的報(bào)酬，具體報(bào)酬計(jì)算方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)第四條。4.合作報(bào)酬及支付方式4.1報(bào)酬的計(jì)算方式乙方的報(bào)酬根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例詳見(jiàn)附件一。4.2報(bào)酬的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的報(bào)酬，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3報(bào)酬的扣除與退還如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部報(bào)酬；如乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付合同報(bào)酬的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式雙方同意，如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如任何一方違反本條第8.1款的約定，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.不可抗力9.1不可抗力的情形不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的具體處理方式如發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程、雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。12.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同生效條件13.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的審批與備案本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，并報(bào)相關(guān)部門審批、備案后生效。14.附件14.1合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程詳見(jiàn)附件一。14.2雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件雙方資質(zhì)證明文件詳見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、inspectorate、法律顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等，在甲方和乙方履行本合同過(guò)程中可能涉及的第三方。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在甲方和乙方履行本合同的過(guò)程中，如交易對(duì)方的確定、交易款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成等。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾，其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1報(bào)酬的計(jì)算方式第三方介入的報(bào)酬根據(jù)雙方約定的計(jì)算方式確定，具體報(bào)酬詳見(jiàn)附件三。17.2報(bào)酬的支付時(shí)間及方式甲方和/或乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付約定的報(bào)酬，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者比例確定，具體限額詳見(jiàn)附件三。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息的定義與范圍保密信息是指第三方在履行本合同過(guò)程中，交換的、未公開的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。20.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如第三方違反本條第20.1款的約定，泄露了保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2附件本合同附件包括合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程、雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。23.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。24.合同生效條件24.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2合同的審批與備案本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，并報(bào)相關(guān)部門審批、備案后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程詳細(xì)描述雙方合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等環(huán)節(jié)的操作流程。附件二：雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件甲乙雙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明等。附件三：報(bào)酬計(jì)算方式及支付時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例、支付時(shí)間及方式等。附件四：違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例、支付時(shí)間及方式等。附件五：第三方介入的具體事項(xiàng)說(shuō)明詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方職責(zé)、義務(wù)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供房源信息、客戶信息等，或未按照約定支付報(bào)酬，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。示例說(shuō)明：如第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)合作甲方乙方法律合同2本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1甲方義務(wù)1.1.1提供房源信息1.1.2協(xié)助乙方查看房源1.1.3協(xié)助乙方與房東談判1.2乙方義務(wù)1.2.1推廣甲方房源1.2.2提供客戶信息1.2.3協(xié)助甲方與客戶談判1.3合作期限1.3.1合同期限為2024年度1.3.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年2.費(fèi)用與分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例為房源成交價(jià)的2%2.1.2甲方應(yīng)在房源成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付分成2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例為客戶成交價(jià)的1%2.2.2乙方應(yīng)在客戶成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付分成2.3費(fèi)用支付方式2.3.1甲方支付分成至乙方指定賬戶2.3.2乙方支付分成至甲方指定賬戶3.保密條款3.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合同4.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方查看房源，乙方有權(quán)解除合同4.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方與房東談判，乙方有權(quán)解除合同4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定推廣甲方房源，甲方有權(quán)解除合同4.2.2乙方未按約定提供客戶信息，甲方有權(quán)解除合同4.2.3乙方未按約定協(xié)助甲方與客戶談判，甲方有權(quán)解除合同5.爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.其他條款6.1合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合作范圍與內(nèi)容1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保房源的合法性。1.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，及時(shí)協(xié)助乙方查看房源，并提供必要的便利條件。1.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，協(xié)助乙方與房東進(jìn)行談判，以達(dá)成房源的成交。1.2乙方義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，積極推廣甲方提供的房源，并采取有效措施吸引客戶。1.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，向甲方提供真實(shí)、有效的客戶信息，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通。1.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，以促成客戶的成交。1.3合作期限1.3.1本合同的合作期限為2024年度。1.3.2如雙方在本合同到期后無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。2.費(fèi)用與分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例為房源成交價(jià)的2%。2.1.2甲方應(yīng)在房源成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付分成給乙方。2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例為客戶成交價(jià)的1%。2.2.2乙方應(yīng)在客戶成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付分成給甲方。2.3費(fèi)用支付方式2.3.1甲方應(yīng)將分成支付至乙方指定的賬戶。2.3.2乙方應(yīng)將分成支付至甲方指定的賬戶。3.保密條款3.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1如甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除本合同。4.1.2如甲方未按約定協(xié)助乙方查看房源，乙方有權(quán)解除本合同。4.1.3如甲方未按約定協(xié)助乙方與房東談判，乙方有權(quán)解除本合同。4.2乙方違約4.2.1如乙方未按約定推廣甲方房源，甲方有權(quán)解除本合同。4.2.2如乙方未按約定提供客戶信息，甲方有權(quán)解除本合同。4.2.3如乙方未按約定協(xié)助甲方與客戶談判，甲方有權(quán)解除本合同。5.爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得分成。8.3甲方應(yīng)按照本合同的約定提供房源信息，并保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.4甲方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助乙方查看房源和與房東談判。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。9.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得分成。9.3乙方應(yīng)按照本合同的約定推廣甲方房源，并保證推廣的真實(shí)性和有效性。9.4乙方應(yīng)按照本合同的約定提供客戶信息，并保證客戶信息的真實(shí)性。9.5乙方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助甲方與客戶談判。10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。10.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.合同的解除和終止11.2雙方同意，在本合同履行期間，如有必要解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未結(jié)算的事宜。12.通知與送達(dá)12.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，郵戳日期為送達(dá)日期。12.3如對(duì)方指定的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，涉及到除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。1.3第三方責(zé)任指第三方對(duì)甲方、乙方或其他方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方介入的處理2.1如本合同履行過(guò)程中涉及到第三方權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.2如第三方不同意協(xié)商解決，甲方、乙方應(yīng)尋求法律途徑解決。2.3甲方、乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)其他方的影響。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、精神損失等。3.3甲方、乙方應(yīng)盡力維護(hù)自身權(quán)益，防止第三方造成損失。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自干預(yù)甲方、乙方的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供與介入行為相關(guān)的必要信息。4.3第三方應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)，履行相關(guān)義務(wù)。5.甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。5.2甲方、乙方應(yīng)確保自身權(quán)益不受第三方侵害，如第三方侵害甲方、乙方權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方、乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。6.第三方介入的合同修正6.1如本合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修正。6.2修正內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任、權(quán)益劃分等事項(xiàng)。6.3甲方、乙方在修正合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。7.第三方介入的合同解除與終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除或終止本合同。7.2解除或終止本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定處理未結(jié)算的事宜。7.3甲方、乙方在解除或終止本合同后，應(yīng)盡力減少損失。8.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如甲方、乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。9.2甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單房源詳細(xì)信息表房源照片房源相關(guān)文件（如有）2.附件二：客戶信息清單客戶基本信息表客戶需求信息表