2024居間合同、中介收費

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于委托方有特定的交易需求，中介方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為其提供居間服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內(nèi)容1.1中介方應委托方的要求，提供包括但不限于市場調(diào)查、尋找交易對象、協(xié)調(diào)溝通、談判協(xié)商等在內(nèi)的居間服務，以協(xié)助委托方完成交易。第二條費用及支付2.1中介方提供的居間服務，委托方應支付中介費人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2中介費的支付方式為：【】。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供準確的個人信息和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行有效的溝通和聯(lián)系。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應認真核驗對方的身份及提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相應的證明材料。2.合同中的中介費金額、支付方式等關鍵條款應明確無誤，避免因誤解或模糊不清導致的糾紛。解決辦法：雙方應在簽訂合同前就中介費的具體金額和支付方式進行充分溝通，并在合同中詳細填寫相關條款。3.保密條款的履行對保護雙方的商業(yè)秘密和隱私至關重要。解決辦法：雙方應嚴格按照保密條款的約定行事，不得擅自向第三方披露合同內(nèi)容或其他方的商業(yè)秘密。4.如發(fā)生違約行為，應嚴格按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)對方違約，守約方應立即采取適當措施保護自身權益，并根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金或賠償損失。5.爭議解決方式應事先明確，以確保在發(fā)生爭議時能夠高效地解決問題。解決辦法：雙方應在合同中明確選擇爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，并約定訴訟的具體管轄法院。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：指中介方作為第三方，協(xié)助委托方達成交易目的的合同。解釋：居間合同是中介方通過自己的資源和渠道，為委托方尋找合適的交易對象，促使雙方達成交易，并為此收取一定費用的合同。2.中介費：指中介方為委托方提供居間服務所收取的費用。解釋：中介費是中介方為委托方提供市場調(diào)查、尋找交易對象、協(xié)調(diào)溝通等服務時，委托方應支付給中介方的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是當一方違反合同約定時，根據(jù)合同的違約責任條款向另一方支付的金錢賠償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密進行保密的條款。解釋：保密條款是為了保護合同雙方的利益，規(guī)定雙方不得擅自向第三方披露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的約定。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過一定的方式和程序解決爭議。解釋：爭議解決是合同雙方在發(fā)生糾紛時，按照事先約定的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）來解決合同爭議的過程。應用場合：1.房地產(chǎn)交易：當買方、賣方和中介方就房產(chǎn)交易達成一致時，可以使用本居間合同來明確各方的權利和義務。2.人力資源招聘：招聘中介機構(gòu)為求職者和招聘方提供信息服務時，可使用本合同來規(guī)定服務內(nèi)容和費用。3.商務談判：在企業(yè)間的商務合作中，如有一方需要中介協(xié)助達成合作意向，可以使用本合同作為雙方合作的法律依據(jù)。4.婚姻介紹：婚姻介紹所提供配對服務時，可使用本合同來明確服務范圍、費用及保密條款等。補充條款：1.服務期限：明確中介方應提供服務的起始和結(jié)束日期。2.額外服務：如果中介方在合同期間提供額外服務，應明確額外服務的性質(zhì)和費用。3.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。4.合同終止：規(guī)定在何種情況下合同可以被終止，以及終止合同的程序和后果。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在雙方同意的情況下是否可以被繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.委托方的交易需求說明：詳細描述委托方的交易目的、要求和期望。2.中介方的服務方案：詳細說明中介方將如何提供服務以及服務的時間表