2024年度建筑工程合同標(biāo)的及工程質(zhì)量要求詳述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同標(biāo)的及工程質(zhì)量要求詳述本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概述1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程性質(zhì)第二條工程標(biāo)的2.1工程總價(jià)2.2工程量清單2.3工程變更預(yù)算第三條工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3工程材料要求3.4工程質(zhì)量保證體系3.5質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度要求4.1施工工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5質(zhì)量保證金第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料6.2乙方供應(yīng)材料6.3材料質(zhì)量責(zé)任第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1技術(shù)創(chuàng)新及專利權(quán)8.2乙方對(duì)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2禁止轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為×××，具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備本項(xiàng)目施工能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，注冊(cè)地址為×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為×××，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備本項(xiàng)目施工能力。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上建筑面積×××平方米，地下建筑面積×××平方米，包含住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.6工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅小區(qū)建筑工程，包括土建、裝修、安裝等工程。第二條工程標(biāo)的2.1工程總價(jià)工程總價(jià)為基礎(chǔ)總價(jià)加增項(xiàng)總價(jià)。基礎(chǔ)總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），增項(xiàng)總價(jià)以甲方確認(rèn)的工程變更預(yù)算為準(zhǔn)。2.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。2.3工程變更預(yù)算工程變更預(yù)算經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的預(yù)算進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。3.4工程質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度要求4.1施工工期施工工期為×××天，自開(kāi)工之日起算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量和工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工程延期及違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式工程款項(xiàng)支付采用進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式。5.2付款條件付款條件為：乙方完成約定的工程量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和金額詳見(jiàn)附件三。5.4竣工付款竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付，支付金額為工程總價(jià)減去已支付的進(jìn)度付款。5.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，具體金額和退還方式詳見(jiàn)附件四。第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，具體供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件五。6.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的輔助材料和零配件，具體供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件六。6.3材料質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)所供應(yīng)的材料和產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1技術(shù)創(chuàng)新及專利權(quán)乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生技術(shù)創(chuàng)新，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同申請(qǐng)相關(guān)專利。專利權(quán)歸甲方和乙方共同所有。8.2乙方對(duì)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)工程成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式公開(kāi)、泄露或擅自使用與工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和成果。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除原因、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)按合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2禁止轉(zhuǎn)讓雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、付款比例和金額、違約金計(jì)算方式、質(zhì)量保證金等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1第三方選擇甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家法律法規(guī)，履行監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)保密工程相關(guān)資料，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款調(diào)整本合同增加第三方介入相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件八。3.3第三方支付方式甲方按第三方提供的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。5.2違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按照甲方要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得干涉乙方的正常施工。6.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止條件如下：1)工程驗(yàn)收合格；2)甲方書面通知解除第三方介入；3)合同約定的其他終止條件。7.2終止程序甲方書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)完成交接手續(xù)。7.3終止后的責(zé)任第三方在終止后仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更和解除條件第三方介入的變更和解除條件如下：1)甲方書面通知變更或解除；2)合同約定的其他變更或解除條件。8.2變更和解除程序甲方書面通知第三方變更或解除介入，第三方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)完成變更或解除手續(xù)。8.3變更和解除后的責(zé)任第三方在變更或解除后仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至工程驗(yàn)收合格。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。9.2違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除原因、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)按合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求。附件三：付款比例和金額根據(jù)工程進(jìn)度，詳細(xì)列出各階段付款的比例和金額。附件四：質(zhì)量保證金明確質(zhì)量保證金的金額、扣除標(biāo)準(zhǔn)和退還方式。附件五：甲方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求等信息。附件六：乙方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求等信息。附件七：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列出第三方的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。附件九：第三方違約金計(jì)算方式明確第三方違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和訴訟管轄的法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按約定供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合約定質(zhì)量；5.乙方未按約定使用材料，或使用的材料不符合約定質(zhì)量；6.各方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七和附件九中的計(jì)算方式和依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.工期延誤：按照合同約定的工期和違約行為的延誤時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，每延誤一天，應(yīng)支付違約金×××元。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，根據(jù)附件七，甲方應(yīng)支付違約金×××元。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件九，乙方應(yīng)支付違約金×××元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包一類資質(zhì)的企業(yè)。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，指具備承擔(dān)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承