2024年度建筑項目土建工程施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目土建工程施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式第四條工程進度與時間表4.1工程進度4.2工程時間表第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量5.2施工標準第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整程序第九條違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義承包商是指根據(jù)本合同約定，承擔土建工程施工任務的法人或其他組織，即乙方。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指在本合同中作為工程發(fā)包方的法人或其他組織，即甲方。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，由承包商在甲方指定的地點和時間內(nèi)完成的土建工程，包括但不限于基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括土建工程施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求所包含的全部內(nèi)容和工程量清單中列明的項目。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土方工程、基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程、建筑電氣工程、建筑給排水工程、建筑通風空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程等。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），即乙方完成本合同約定的工程量清單中所有項目的總費用。3.2支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工程進度與時間表4.1工程進度乙方應按照甲方的要求，確保工程按計劃進行，并按照甲乙雙方確認的施工進度計劃完成工程。4.2工程時間表工程預計開工日期為【】年【】月【】日，預計竣工日期為【】年【】月【】日。具體施工時間表由甲乙雙方另行商定。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量滿足設計文件和本合同的要求。5.2施工標準施工標準包括但不限于：（1）國家標準、行業(yè)標準和地方標準；（2）設計文件和施工圖紙的要求；（3）甲方提出的特殊要求和技術(shù)標準。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量供應材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。6.2設備供應乙方應按照本合同約定的設備品牌、型號和數(shù)量供應設備，并保證設備的質(zhì)量和性能符合國家相關(guān)標準和甲方要求。第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中人員安全和設施完好。7.2環(huán)境保護乙方應按照國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保工程施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序（1）變更內(nèi)容需在變更發(fā)生后的14天內(nèi)，由乙方提出變更報告，并提交相關(guān)設計文件和工程量清單；（2）甲方應在收到乙方變更報告后的14天內(nèi)，對變更內(nèi)容進行審核，并書面回復乙方；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應及時簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款。8.2調(diào)整程序（1）乙方應在特殊情況進行發(fā)生后立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方應在收到乙方通知后的14天內(nèi)，對特殊情況的影響進行評估，并書面回復乙方；（3）雙方就調(diào)整內(nèi)容達成一致后，應及時簽訂調(diào)整協(xié)議，并調(diào)整合同價款。第九條違約責任9.1承包商違約（1）要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%至10%；（2）要求乙方立即整改，并在規(guī)定時間內(nèi)達到合同約定的要求；（3）解除本合同，并要求乙方支付合同價款的20%作為賠償。9.2業(yè)主違約（1）要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%至10%；（2）要求甲方立即整改，并在規(guī)定時間內(nèi)達到合同約定的要求；（3）解除本合同，并要求甲方支付合同價款的20%作為賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）任何一方在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)，向人民法院提起訴訟；（2）雙方應按照人民法院的要求提交相關(guān)證據(jù)和文件；（3）雙方應遵守人民法院的審理程序，并按照判決結(jié)果執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自甲方支付合同首付款之日起履行。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部合同價款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起2年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括本合同的工程量清單、設計文件、施工圖紙等詳細資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同價款支付的依據(jù)。附件二：設計文件包括工程施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等，作為乙方施工的依據(jù)。附件三：施工圖紙附件四：工程量清單預算詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同價款支付的依據(jù)。附件五：施工組織設計附件六：質(zhì)量保證書承諾乙方施工的工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。附件七：安全施工保證書承諾乙方施工過程中遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保工程施工安全。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細列出乙方施工過程中環(huán)境保護的具體措施，以確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.乙方使用不符合約定或不合格的材料、設備。4.乙方未按照設計文件和施工圖紙施工。5.甲方未按照約定時間支付合同價款。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方需支付違約金，違約金為合同價款的5%至10%。2.違約方需承擔因違約導致的損失賠償責任。3.嚴重違約導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方嚴重違約導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價款的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約