汽車配件市場租賃合同解除函

汽車配件市場租賃合同解除函合同編號：__________致：__________主題：關于解除汽車配件市場租賃合同的函尊敬的__________：一、合同基本情況1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________1.3本合同簽訂日期：__________1.4本合同租賃期限：自__________日至__________日。二、合同解除原因（1）乙方未能按照本合同約定支付租金；（2）乙方未能按照本合同約定使用租賃物；（3）乙方違反本合同約定的其他義務。2.2甲方在此通知貴方，自本函件送達之日起，本合同即刻解除。三、合同解除后的處理3.1乙方應在本合同解除后__________日內，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。3.2乙方應在本合同解除后__________日內，向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金，違約金計算方式如下：（1）按照乙方未支付的租金金額計算；（2）按照乙方應支付的租金金額的__________%計算。3.3乙方應在本合同解除后__________日內，向甲方支付因租賃物使用不當而產生的賠償金，賠償金計算方式如下：（1）按照實際損失金額計算；（2）按照租賃物原價值的__________%計算。四、其他約定4.1本合同解除后，雙方互不追究對方的法律責任。4.2本合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移、變更登記等。4.3本合同解除后，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。五、法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、附則6.1本函件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本函件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.汽車配件市場租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物使用狀況報告5.違約金計算公式6.賠償金計算公式7.產權轉移證明8.變更登記證明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未能按照合同約定使用租賃物，視為違約。3.乙方違反合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.賠償金：指因違約行為而造成的實際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按期支付租金：解決辦法：發(fā)出催款函，明確違約責任和后果，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.乙方未能按約定使用租賃物：解決辦法：發(fā)出整改通知，要求乙方改正，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.乙方提前解除合同：解決辦法：按照合同約定計算違約金和賠償金，要求乙方支付。4.租賃物返還時存在損壞：解決辦法：雙方共同驗收，確認損壞程度，要求乙方賠償。五、所有應用場景：1.汽車配件市場租賃合同適用于出租方為汽車配件市場攤位或商鋪的擁有者，承租方為汽車配件銷售商或個體經營者的場景。2.適用于租賃期限內，乙方未能按期