2024年度房地產(chǎn)裝修合同裝修材料與驗收標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)裝修合同裝修材料與驗收標準1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關系定義第二條裝修材料2.1裝修材料種類2.2裝修材料品牌及規(guī)格2.3裝修材料質(zhì)量標準第三條裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程主要包括項目3.2不包含在裝修工程范圍內(nèi)的項目3.3裝修工程的規(guī)模及面積第四條裝修工程進度及時間表4.1裝修工程的開始日期4.2裝修工程的結(jié)束日期4.3各階段工程進度及驗收時間第五條裝修費用及支付方式5.1裝修工程總預算5.2裝修費用的支付進度5.3支付方式及支付賬戶第六條驗收標準及程序6.1裝修工程驗收標準6.2驗收程序及驗收人員6.3驗收不合格的處理方式第七條保修期限及售后服務7.1裝修工程的保修期限7.2售后服務范圍及響應時間第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3賠償金額及支付方式第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用的法律13.2爭議解決的地點及適用法律第十四條合同的生效、修改及補充14.1合同的生效條件14.2合同的修改及補充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的合作關系定義：甲方委托乙方進行其名下房地產(chǎn)項目的裝修工程，乙方按照甲方的要求完成裝修工作并保證裝修質(zhì)量。第二條裝修材料2.1裝修材料種類：包括地面材料、墻面材料、天花板材料、家具、潔具、燈具、窗簾等。2.2裝修材料品牌及規(guī)格：2.2.1地面材料：選用×××品牌高級瓷磚，規(guī)格為200×200mm；2.2.2墻面材料：選用×××品牌環(huán)保乳膠漆；2.2.3天花板材料：選用×××品牌石膏板；2.2.4家具：選用×××品牌實木家具；2.2.5潔具：選用×××品牌衛(wèi)浴套裝；2.2.6燈具：選用×××品牌LED節(jié)能燈具；2.2.7窗簾：選用×××品牌布藝窗簾。2.3裝修材料質(zhì)量標準：所有裝修材料必須符合國家相關質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量檢測報告。第三條裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程主要包括項目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，家具購置及安裝，潔具安裝，燈具安裝，窗簾安裝等。3.2不包含在裝修工程范圍內(nèi)的項目：如家電購置、網(wǎng)絡布線、空調(diào)安裝等。3.3裝修工程的規(guī)模及面積：本項目的裝修面積共計××××平方米，具體面積以實際測量為準。第四條裝修工程進度及時間表4.1裝修工程的開始日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2裝修工程的結(jié)束日期：按約定的工程規(guī)模及面積，預計裝修工程應在××××年××月××日前完成。4.3各階段工程進度及驗收時間：4.3.1水電工程驗收：裝修開始后××個工作日內(nèi)；4.3.2隱蔽工程驗收：水電工程驗收后××個工作日內(nèi)；4.3.3裝修工程驗收：隱蔽工程驗收后××個工作日內(nèi)。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修工程總預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2裝修費用的支付進度：5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總預算的30%；5.2.2水電工程驗收合格后，甲方支付裝修工程總預算的30%；5.2.3隱蔽工程驗收合格后，甲方支付裝修工程總預算的20%；5.2.4裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修工程總預算的10%。5.3支付方式及支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××裝修工程有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條驗收標準及程序6.1裝修工程驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）進行驗收。6.2驗收程序及驗收人員：6.2.1水電工程驗收：由甲方、乙方及第三方專業(yè)驗收人員共同進行；6.2.2隱蔽工程驗收：由甲方、乙方及第三方專業(yè)驗收人員共同進行；6.2.3裝修工程驗收：由甲方、乙方及第三方專業(yè)驗收人員共同進行。6.3驗收不合格的處理方式：如驗收不合格，乙方應在驗收不合格的項目整改后重新驗收，直至達到約定的驗收標準。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同簽訂后，如因設計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程費用變化的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；8.1.2合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更費用及支付方式。8.2合同解除的條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；8.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ虈乐匮诱`，甲方有權解除合同；8.2.3因甲方原因?qū)е鹿こ虈乐匮诱`，乙方有權解除合同。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付裝修費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；9.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應承擔由此導致乙方損失的責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應支付違約金，違約金為工程總預算的1%；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、整改等費用。9.3賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)違約程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償金支付方式與裝修費用支付方式相同。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式：如因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點及適用法律：如雙方在合同中未約定爭議解決地點的，爭議解決地點為合同簽訂地；如雙方在合同中未約定適用法律的，適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、修改及補充14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改及補充方式：合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，邀請第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以保證合同的順利履行和質(zhì)量達標。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.4第三方如未能按約定履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由邀請第三方介入的甲方或乙方承擔相應責任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用應由甲方或乙方承擔，具體費用在書面介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方介入費用的支付方式與裝修費用支付方式相同，即按照雙方約定的比例和時間進行支付。第四條第三方介入的驗收及評價4.1第三方介入的工作完成后，甲方、乙方和第三方共同進行驗收，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2甲方、乙方應對第三方介入的工作進行評價，如評價不合格，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2第三方承擔的賠償責任不超過其介入費用的三倍。如第三方介入費用未在書面介入?yún)f(xié)議中約定，則按照實際發(fā)生費用計算。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系僅限于本次介入的工作內(nèi)容，不構成第三方與甲方、乙方之間的其他合同關系。6.2第三方在介入期間，應獨立行事，不得與甲方、乙方發(fā)生直接的經(jīng)濟往來和其他合同關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的工作完成后，甲方、乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議即終止。7.2如第三方未能按約定完成介入工作，甲方、乙方有權終止第三方介入，并按照本合同的約定追究第三方的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務：第三方在合同履行過程中接觸到的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方或乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式：如因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點及適用法律：如雙方在合同中未約定爭議解決地點的，爭議解決地點為合同簽訂地；如雙方在合同中未約定適用法律的，適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改及補充12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改及補充方式：合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修材料清單詳細列出所有裝修材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量檢測報告。附件二：裝修工程設計方案包括裝修工程的平面圖、效果圖、施工圖等，詳細說明設計的各項細節(jié)。附件三：裝修工程進度計劃表明確列出裝修工程的各個階段及其開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收時間。附件四：裝修費用明細表詳細列出裝修工程的總預算及其組成部分，包括材料費、人工費、管理費等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的職責、權利和義務，以及介入費用的支付方式和金額。附件六：驗收標準及程序詳細列出裝修工程的驗收標準及程序，包括驗收人員的資格要求等。附件七：保修條款明確裝修工程的保修期限、保修范圍及售后服務方式。附件八：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件九：違約金計算公式及支付說明詳細列出違約金的計算公式，以及違約金的支付方式和時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定；4.甲方未按約定提供施工場地；5.甲方未按約定時間進行驗收；6.乙方未按約定時間進行整改。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付裝修費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；2.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應支付違約金，違約金為工程總預算的1%；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、整改等費用；4.甲方未按約定提供施工場地的，應承擔由此導致乙方損失的責任；5.甲方未按約定時間進行驗收的，應支付違約金，違約金為工程總預算的1%；6.乙方未按約定時間進行整改的，應支付違約金，違約金為工程總預算的1%。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付費用的1%。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方可以暫停施工，直到甲方支付完畢。全文完。2024年度房地產(chǎn)裝修合同裝修材料與驗收標準2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條裝修材料2.1材料種類及品牌2.2材料質(zhì)量標準2.3材料供應時間及數(shù)量第三條裝修工程范圍3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程地點3.3裝修工程完成時間第四條驗收標準4.1驗收時間及方式4.2驗收不合格的處理4.3驗收合格后的交付第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式及時間5.3價款調(diào)整事項第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件第十三條法律適用及解釋權13.1適用法律13.2解釋權歸屬第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條裝修材料2.1材料種類及品牌雙方約定，乙方應按照甲方提供的裝修材料清單，選擇符合國家質(zhì)量標準、具有良好口碑的品牌材料進行裝修。具體材料品牌及型號見附件一。2.2材料質(zhì)量標準乙方應確保提供的裝修材料符合國家相關質(zhì)量標準和環(huán)保要求，且具備合格的檢測報告。如甲方對乙方提供的材料有疑義，有權要求乙方提供相關證明文件。2.3材料供應時間及數(shù)量乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，按時提供所需裝修材料。具體供應時間及數(shù)量見附件二。第三條裝修工程范圍3.1裝修工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；水電改造；廚衛(wèi)設備安裝；家具安裝等。具體裝修內(nèi)容見附件三。3.2裝修工程地點甲方提供的裝修場地，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號。3.3裝修工程完成時間乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，確保裝修工程在雙方約定的時間內(nèi)完成。具體完成時間見附件四。第四條驗收標準4.1驗收時間及方式雙方約定在裝修工程完成后進行驗收。驗收方式為甲方現(xiàn)場查驗，乙方陪同。具體驗收時間見附件五。4.2驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在甲方指出的不合格項整改后重新驗收。如再次驗收仍不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3驗收合格后的交付驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，乙方將裝修工程交付給甲方。第五條合同價格及支付5.1合同總價本合同總價為人民第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。如甲方違反合同其他條款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。如乙方違反合同其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致乙方不能按照約定時間完成裝修工程，乙方應在不可抗力事件結(jié)束后立即通知甲方，并提供相關證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長工期，或者根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定其他解決辦法。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方仍有裝修需求，可按本合同約定的條件進行續(xù)約。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件或補充協(xié)議中約定其他事項。12.2附件本合同的附件包括：裝修材料清單、施工進度計劃、驗收標準等。具體內(nèi)容見附件。第十三條法律適用及解釋權13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。14.3雙方代表簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，應明確其職責范圍，僅對約定的事項承擔責任。第三方對甲乙方之間的合同義務不承擔連帶責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。第三方應具備相關資質(zhì)和良好信譽。2.2第三方職責第三方介入后，應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其職責。第三方需提供合格的服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔責任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需費用由甲乙方協(xié)商承擔。具體費用根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、內(nèi)容和期限確定。3.2支付方式及時間甲乙方按照約定的時間和方式向第三方支付費用。支付前，甲乙方應對第三方的服務進行驗收，確認無誤后支付。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同義務過程中發(fā)生的違約、侵權等行為，依法應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務內(nèi)容等因素協(xié)商確定。具體限額在合同中明確。4.3第三方超過責任限額的處理如第三方超過責任限額造成甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方支付超出部分的責任。第三方不支付的，甲乙方有權依法追償。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，構成違約。5.2違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方不承擔的，甲乙方有權依法追償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方接受甲方委托提供服務，對甲方負責。但第三方不免除甲方根據(jù)本合同對乙方承擔的義務。6.2第三方與乙方關系第三方接受乙方委托提供服務，對乙方負責。但第三方不免除乙方根據(jù)本合同對甲方承擔的義務。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2解除條件如第三方嚴重違約，甲乙方有權解除合同。解除合同后，甲乙方應依法妥善處理與第三方的關系。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用及解釋權9.1適用法律第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2解釋權歸屬第三方介入的解釋權歸甲乙方共同所有。第十條附件本合同的附件包括：第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任限額、費用支付等詳細事項。具體內(nèi)容見附件。第十一條合同簽署11.1合同簽署日