2024年商業(yè)建筑磚砌項目協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)建筑磚砌項目協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：項目概述與定義1.1項目概述1.2商業(yè)建筑定義第二條：合同當事人2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)第三條：合同范圍與工程量3.1合同范圍3.2工程量清單第四條：工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準要求4.2質(zhì)量驗收程序第五條：工程進度與時間表5.1工程進度計劃5.2工程時間表第六條：合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式和時間第七條：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八條：施工安全與環(huán)境管理8.1安全措施要求8.2環(huán)境保護要求第九條：變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整方式第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：項目概述與定義1.1項目概述本合同項下的項目為位于市區(qū)街道的商業(yè)建筑磚砌工程。工程包括但不限于：新建、改建、擴建、裝修、拆除等相關(guān)工作。1.2商業(yè)建筑定義商業(yè)建筑是指用于商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)、辦公等用途的建筑物，包括商場、辦公樓、酒店、餐飲店等。第二條：合同當事人2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)第三條：合同范圍與工程量3.1合同范圍本合同包括但不限于：磚砌結(jié)構(gòu)的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。第四條：工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《磚砌結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）等。4.2質(zhì)量驗收程序驗收程序分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條：工程進度與時間表5.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。5.2工程時間表詳見附件三：工程時間表。第六條：合同價格與支付6.1合同價格本工程合同總價為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅金等。6.2支付方式和時間甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到70%時，支付合同總價款的20%；（4）工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價款的10%。為確保工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間和比例。具體調(diào)整事項由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同款項用于其他項目或用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。本合同付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方保留要求乙方提供相應(yīng)收款憑證的權(quán)利。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由延遲工程進度或要求提前支付工程款。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)按照延遲天數(shù)向乙方收取延遲費用，延遲費用為合同總價款的1%。本合同付款均以人民幣為結(jié)算貨幣。如匯率波動導致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照簽訂合同時的匯率進行調(diào)整。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完成并驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件一：工程量清單附件二：工程進度計劃附件三：工程時間表第八條：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)甲方負責提供本工程所需的所有材料，包括但不限于：磚、砂漿、鋼筋、混凝土等。甲方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責提供本工程所需的施工設(shè)備，包括但不限于：攪拌機、磚機、吊車、運輸車輛等。乙方應(yīng)保證設(shè)備性能良好，能夠滿足施工需求。第九條：施工安全與環(huán)境管理9.1安全措施要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標準和規(guī)范，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。9.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標準和規(guī)范，制定施工環(huán)境保護措施，并嚴格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，確保施工環(huán)境保護。第十條：變更與調(diào)整10.1變更程序如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2調(diào)整方式如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：延遲付款、延遲交付等。11.2乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：延遲施工、工程質(zhì)量不符合約定等。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如有必要提起訴訟，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序如雙方需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件本合同在合同約定的工程完成并驗收合格之日終止。第十四條：其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不僅限于：工程量清單、工程進度計劃、工程時間表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程所需的全部磚砌工程量，包括磚的數(shù)量、尺寸、品種等。附件二：工程進度計劃詳細列出本工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件三：工程時間表詳細列出本工程的施工時間表，包括每天的工作時間、施工內(nèi)容、施工人員等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細列出本工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細列出本工程所需的全部施工設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件六：設(shè)計圖紙?zhí)峁┍竟こ痰脑O(shè)計圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工細節(jié)等。附件七：施工方案詳細列出本工程的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件八：安全措施方案詳細列出本工程施工過程中的安全措施方案，包括安全設(shè)施、安全培訓、安全監(jiān)管等。附件九：環(huán)境保護方案詳細列出本工程施工過程中的環(huán)境保護方案，包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)管等。附件十：變更協(xié)議如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為附件提供。附件十一：調(diào)整協(xié)議如雙方在合同履行過程中發(fā)生調(diào)整，應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并作為附件提供。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.延遲付款：如甲方未按照合同約定的時間付款，應(yīng)承擔延遲付款的責任，向乙方支付延遲付款的利息。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程進度達到30%時支付30%的工程款，而甲方延遲支付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款的利息。2.延遲交付：如甲方未按照合同約定的時間交付工程，應(yīng)承擔延遲交付的責任，向乙方支付延遲交付的違約金。示例說明：如果合同約定工程應(yīng)于2024年6月30日前完成，而甲方延遲交付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金。乙方違約行為及責任認定：1.延遲施工：如乙方未按照合同約定的時間進行施工，應(yīng)承擔延遲施工的責任，向甲方支付延遲施工的違約金。示例說明：如果合同約定工程應(yīng)于2024年6月30日前完成，而乙方延遲施工，則乙方應(yīng)向甲方支付延遲施工的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)承擔修復工程的責任，并支付修復費用。示例說明：如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合《磚砌結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011），而乙方施工的工程質(zhì)量不符合該規(guī)范，乙方應(yīng)承擔修復工程的責任，并支付修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)