2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃冷庫及設施2.1冷庫基本信息2.2租賃范圍與設施3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用5.2租賃物的保管6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他條款12.1稅費12.2法律法規(guī)12.3保密條款13.合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同失效14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1企業(yè)名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方1.2.1企業(yè)名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃冷庫及設施2.1冷庫基本信息2.1.1冷庫名稱：____________2.1.2冷庫地址：____________2.1.3冷庫面積：____________平方米2.1.4冷庫溫度：____________攝氏度2.2租賃范圍與設施2.2.1租賃物品清單：(詳細列明所有租賃的設施和物品，包括但不限于冷庫內的貨架、照明、制冷設備、消防設施等)3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。3.2租賃起止時間3.2.1租賃開始日期：____________年__月__日3.2.2租賃結束日期：____________年__月__日4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1承租方應按月支付租金，租金標準為每平方米____________元/月。4.1.2租金支付標準以實際租賃面積為準。4.2租金支付方式4.2.1承租方應通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。4.2.2租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.3租金支付時間4.3.1承租方應于每月__日前支付當月租金。5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用5.1.1承租方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構和功能。5.1.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。5.2租賃物的保管5.2.1承租方應負責租賃物的日常保管和維護工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2.2承租方應建立健全租賃物的安全管理制度，定期進行安全檢查和消防演練。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.1.2承租方負責對租賃物內部進行日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任6.2.1承租方應按照租賃物的使用說明進行正確使用和保養(yǎng)。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應立即通知出租方進行維修。8.保險8.1保險責任8.1.1承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.1.2保險費用由承租方承擔。8.2保險購買8.2.1承租方應在租賃開始前將保險單復印件提交給出租方備案。8.2.2保險單必須明確列出出租方為第一受益人。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任。9.1.2如果出租方未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約9.2.1如果承租方未能按照約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的性質、結構和功能，應承擔相應的違約責任。9.2.2如果承租方未能按照約定支付租金，應承擔遲延支付的違約責任，并支付相應的滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決的地點。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方如需變更合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更內容應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方蓋章確認。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如果一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.其他條款12.1稅費12.1.1合同履行過程中產生的稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。12.2法律法規(guī)12.2.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。12.3保密條款12.3.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同修改13.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2合同修改部分應經雙方簽字蓋章確認。13.3合同失效13.3.1合同在租賃期限屆滿后自動失效。13.3.2如果雙方提前解除合同，合同自解除之日起失效。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物品清單、保險單復印件等。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于____________年__月__日簽署。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單描述：詳細列明所有租賃的設施和物品，包括但不限于冷庫內的貨架、照明、制冷設備、消防設施等。要求：清單應詳細具體，每項設施和物品應標注名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等。2.保險單復印件描述：承租方購買的保險單的復印件，用于向出租方備案。要求：保險單必須明確列出出租方為第一受益人，且保險費用由承租方承擔。3.租賃合同附件描述：包括租賃合同的附件，如租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。要求：附件應清晰明確，便于承租方理解和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未能按照約定提供租賃物未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物示例：如果出租方未能在租賃開始前提供符合約定的租賃物，應承擔延遲提供租賃物的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定未能按照約定的用途使用租賃物擅自改變租賃物的性質、結構和功能未能按照約定支付租金示例：如果承租方未能在每月規(guī)定的時間內支付租金，應承擔遲延支付的違約責任，并支付相應的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.