2024年度小區(qū)停車位服務管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)停車位服務管理合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車位服務管理范圍2.1小區(qū)停車位數量2.2停車位使用時間2.3停車位使用規(guī)則第三條服務內容與標準3.1乙方負責小區(qū)停車位的日常管理工作3.2乙方確保停車位安全、有序、高效使用3.3乙方提供24小時客服電話，處理停車位相關問題第四條費用及支付方式4.1甲方應按期支付停車位服務費4.2服務費用標準4.3支付方式和期限4.4費用調整機制第五條停車位使用者的權利與義務5.1停車位使用者的權利5.2停車位使用者的義務第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方通過友好協商解決合同爭議7.2協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內容保密，不得泄露給第三方9.2保密期限第十條甲方、乙方、丙方的聯系方式10.1甲方聯系方式10.2乙方聯系方式10.3丙方聯系方式第十一條合同的附件11.1停車位分布圖11.2停車位使用規(guī)則詳細說明11.3服務費用明細表第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××停車服務管理有限公司”，地址為×××商業(yè)大廈×××室。1.3丙方名稱及地址丙方為“×××小區(qū)”，地址為×××小區(qū)。第二條停車位服務管理范圍2.1小區(qū)停車位數量本小區(qū)共有停車位共計××個，其中包括地面停車位××個，地下停車位××個。2.2停車位使用時間停車位使用時間為每日的06:00至22:00。2.3停車位使用規(guī)則停車位使用規(guī)則詳見附件1《停車位使用規(guī)則詳細說明》。第三條服務內容與標準3.1乙方負責小區(qū)停車位的日常管理工作乙方應確保停車位的安全、有序、高效使用，對停車位進行日常維護與管理，并負責解決停車位使用過程中出現的問題。3.2乙方提供24小時客服電話，處理停車位相關問題乙方應設立24小時客服電話，解答甲方及停車位使用者的疑問和處理停車位相關問題。第四條費用及支付方式4.1甲方應按期支付停車位服務費甲方應按月支付停車位服務費，服務費用標準詳見附件2《服務費用明細表》。4.2服務費用標準服務費用標準根據小區(qū)停車位的實際情況制定，包括停車位的租賃費用、管理費用等。4.3支付方式和期限甲方支付停車位服務費可通過銀行轉賬、、支付等方式進行，每月底前支付當月服務費。4.4費用調整機制如遇市場行情變化或管理成本變動，乙方有權根據實際情況調整服務費用，并于調整前一個月通知甲方。第五條停車位使用者的權利與義務5.1停車位使用者的權利停車位使用者有權按照停車位使用規(guī)則使用停車位，并享受乙方提供的服務。5.2停車位使用者的義務停車位使用者應遵守停車位使用規(guī)則，按照約定的時間和方式支付服務費用，并愛護停車位設施。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應付款項的5%。6.2乙方違約責任乙方如未按照約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%。6.3丙方違約責任丙方如未按照約定提供停車位，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1雙方通過友好協商解決合同爭議雙方應積極協商，以和平方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.2協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1雙方對合同內容保密，不得泄露給第三方甲乙雙方應對本合同的內容予以保密，不得向任何第三方泄露或公開合同內容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日止。第十條甲方、乙方、丙方的聯系方式10.1甲方聯系方式甲方聯系人：×××聯系電話：××××××××10.2乙方聯系方式乙方聯系人：×××聯系電話：××××××××10.3丙方聯系方式丙方聯系人：×××聯系電話：××××××××第十一條合同的附件11.1停車位分布圖附件1為小區(qū)停車位分布圖，詳細標注了各個停車位的位置。11.2停車位使用規(guī)則詳細說明附件2為停車位使用規(guī)則的詳細說明，包括停車位使用時間、停車位使用規(guī)則等。11.3服務費用明細表附件3為服務費用的詳細明細表，包括費用標準、費用支付方式等。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位分布圖詳細標注了小區(qū)內各個停車位的位置，包括地面和地下停車位，以及可用的停車位和已被占用的停車位。附件2：停車位使用規(guī)則詳細說明包括停車位的開放時間、停車的相關規(guī)定、停車位的預約方式、停車位的收費標準等信息。附件3：服務費用明細表詳細列出了服務費用的各項明細，包括停車位的租賃費用、管理費用、其他相關費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應付款項的5%。示例說明：若甲方在當月應支付的服務費用為1000元，因延遲支付而產生的違約金為50元。1.2甲方使用停車位違反停車位使用規(guī)則，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金。示例說明：若甲方在非規(guī)定時間內使用停車位，乙方有權要求甲方停止違規(guī)行為，并支付100元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%。示例說明：若乙方未能提供約定的服務，如停車位管理不善，導致甲方車輛受損，乙方應支付1000元的違約金。2.2乙方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并支付違約金。示例說明：若乙方提供的服務未達到約定的標準，如停車位清潔不達標，甲方有權要求乙方在3天內整改，并支付500元的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：3.1丙方未按照約定提供停車位，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若丙方未能提供約定數量的停車位，導致甲方和乙方無法按約定使用停車位，丙方應承擔1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，為本合同的一方主體。2.乙方：指“×××停車服務管