2024年度建筑工程項(xiàng)目管理補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目管理補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理職責(zé)第三條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.2施工團(tuán)隊(duì)第四條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制第六條成本控制與結(jié)算6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3結(jié)算方式與時(shí)間第七條變更管理7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施與調(diào)整第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3應(yīng)急預(yù)案第九條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1溝通協(xié)調(diào)方式9.2信息共享平臺(tái)第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式與金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除14.5合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.6附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）項(xiàng)目：指雙方在2024年度共同合作的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱見附件一。（2）甲方：指本項(xiàng)目的主要承擔(dān)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。（3）乙方：指本項(xiàng)目的主要實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持。（4）項(xiàng)目管理：指甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的全面管理，包括項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面。1.2術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目管理計(jì)劃：指為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)而制定的，包括項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等方面的詳細(xì)計(jì)劃。（2）施工圖紙：指本項(xiàng)目所涉及的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工過(guò)程中的詳細(xì)圖紙和說(shuō)明。（3）工程變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、技術(shù)、市場(chǎng)等原因，對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本等方面的修改。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容（1）項(xiàng)目計(jì)劃：包括項(xiàng)目整體的進(jìn)度計(jì)劃、階段性計(jì)劃和專項(xiàng)計(jì)劃，以確保項(xiàng)目按期完成。（2）質(zhì)量管理：確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（3）成本控制：制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。（4）安全生產(chǎn)：制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。（5）溝通協(xié)調(diào)：建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目各方之間的信息暢通。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方職責(zé)：按照合同約定和施工圖紙要求，組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（1）項(xiàng)目總監(jiān)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面負(fù)責(zé)。（2）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，組織實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。（3）項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理、質(zhì)量控制和施工圖紙的解讀與指導(dǎo)。3.2施工團(tuán)隊(duì)（1）施工項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的日常管理，組織實(shí)施施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。（2）施工隊(duì)伍：按照施工項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行具體的施工作業(yè)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃：包括項(xiàng)目的開始、結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。（2）階段性進(jìn)度計(jì)劃：包括每個(gè)階段的開始、結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。（3）專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃：包括特殊工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的進(jìn)度計(jì)劃，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整（1）甲方或乙方因故需要調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商調(diào)整方案。（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)遵循項(xiàng)目總體目標(biāo)，確保項(xiàng)目按期完成。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制（1）甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保施工質(zhì)量。第六條成本控制與結(jié)算6.1成本預(yù)算（1）甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定項(xiàng)目成本預(yù)算。（2）乙方應(yīng)按照成本預(yù)算和施工圖紙，合理控制施工成本。6.2成本控制措施（1）乙方應(yīng)建立成本控制機(jī)制，對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行有效控制。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。6.3結(jié)算方式與時(shí)間（1）本項(xiàng)目結(jié)算方式為按工程進(jìn)度分階段付款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程款。（3）項(xiàng)目完成后，雙方按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第八條變更管理8.1變更申請(qǐng)（1）如因設(shè)計(jì)、技術(shù)、市場(chǎng)等原因?qū)е马?xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本等方面需要變更時(shí)，提出方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)。（2）變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響范圍和預(yù)期效果等詳細(xì)信息。8.2變更審批（1）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。（2）甲方審批同意變更的，雙方應(yīng)共同制定變更實(shí)施方案，并調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃。8.3變更實(shí)施與調(diào)整（1）變更實(shí)施應(yīng)按照雙方共同制定的實(shí)施方案進(jìn)行。（2）變更實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)新的問(wèn)題或情況，雙方應(yīng)立即溝通，并共同調(diào)整實(shí)施方案。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）甲方應(yīng)組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）甲方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，確保項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。（2）乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序和責(zé)任分工等。9.3應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件、安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等應(yīng)急情況。（2）乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.1溝通協(xié)調(diào)方式（1）雙方應(yīng)定期舉行項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常溝通協(xié)調(diào)工作。10.2信息共享平臺(tái)（1）雙方應(yīng)建立項(xiàng)目信息共享平臺(tái)，實(shí)時(shí)更新項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)和文件。（2）甲方和乙方均應(yīng)確保信息安全，避免敏感信息外泄。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為（1）甲方未按約定履行投資、組織、管理和監(jiān)督職責(zé)的。（2）乙方未按約定履行施工、設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持職責(zé)的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。11.3賠償方式與金額（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，雙方可約定賠償?shù)纳舷?。?）雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方式和金額，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更（1）合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（2）合同變更不得影響合同的根本性質(zhì)和雙方的基本權(quán)益。12.3合同終止（1）合同終止條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于項(xiàng)目完成、甲方解除合同等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決后續(xù)問(wèn)題。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在項(xiàng)目過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息等。（2）合同履行過(guò)程中形成的未公開的projectdocumentsanddata。13.2保密期限（1）雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和實(shí)際情況確定。（2）雙方可在合同中約定具體的保密期限，也可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。13.3泄密責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。14.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，雙方可約定提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.3合同的修改與補(bǔ)充（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得與合同的基本原則和雙方的基本權(quán)益相抵觸。14.4合同解除（1）合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義（1）第三方：指除甲方和乙方之外的，參與項(xiàng)目并對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響的主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因第三方的原因或行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的變化。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定（1）第三方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際履行承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和第三方的作用，合理界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的義務(wù)。（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。（2）第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。（2）第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的處理19.1第三方介入的確認(rèn)（1）當(dāng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。（2）甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入對(duì)項(xiàng)目的影響，并制定相應(yīng)的處理措施。19.2第三方介入的應(yīng)對(duì)（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況和第三方介入的具體情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（2）甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。20.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范20.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（1）甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保第三方的工作質(zhì)量。（2）甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方責(zé)任的承擔(dān)21.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中的行為和違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，追究第三方的法律責(zé)任。21.2第三方責(zé)任的賠償（1）當(dāng)?shù)谌揭蚱湓驅(qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，確定第三方的賠償責(zé)任。22.第三方介入對(duì)合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（1）第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，共同處理第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。23.第三方介入的合同補(bǔ)充23.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修改和完善合同相關(guān)條款。（1）甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。（2）甲方和乙方應(yīng)確保合同條款與第三方介入的情況相符合。24.第三方介入的告知義務(wù)24.1甲方和乙方應(yīng)在合同中約定，當(dāng)有第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（1）甲方和乙方應(yīng)確保雙方在第三方介入時(shí)的知情權(quán)。（2）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。25.第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制25.1甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（1）甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。（2）甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同2.項(xiàng)目計(jì)劃書3.施工圖紙4.項(xiàng)目預(yù)算書5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案10.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)記錄11.項(xiàng)目成本預(yù)算表12.項(xiàng)目結(jié)算清單13.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.項(xiàng)目安全生產(chǎn)記錄16.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告17.項(xiàng)目信息共享平臺(tái)操作指南18.項(xiàng)目保密協(xié)議19.項(xiàng)目違約責(zé)任認(rèn)定書20.項(xiàng)目第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定履行投資、組織、管理和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面受到影響。（2）甲方未按約定支付工程款，影響項(xiàng)目進(jìn)展。（3）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等必要條件，影響項(xiàng)目施工。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定履行施工、設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面受到影響。（2）乙方未按約定提供合格的施工材料、設(shè)備，影響項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方未按約定保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，影響項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。（2）第三方未按約定保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。（3）第三方未按約定遵守項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目受法律風(fēng)險(xiǎn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約行為未導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的具體金額雙方另行約定。（3）違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目損失無(wú)法確定，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目管理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理職責(zé)第三條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員3.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第四條項(xiàng)目管理流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.3項(xiàng)目執(zhí)行4.4項(xiàng)目監(jiān)控4.5項(xiàng)目收尾第五條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七條成本控制與結(jié)算7.1成本預(yù)算7.2成本控制措施7.3費(fèi)用結(jié)算第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十條變更管理10.1變更申請(qǐng)10.2變更審批10.3變更實(shí)施第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）本項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行管理的2024年度建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容見附件一。（2）甲方：指委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的一方，具體名稱見附件一。（3）乙方：指接受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目管理的一方，具體名稱見附件一。（4）項(xiàng)目管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行綜合管理的工作。1.2術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目管理計(jì)劃：指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求制定的，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的整體計(jì)劃。（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員：指參與項(xiàng)目管理的乙方員工，具體名單見附件二。（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指按照項(xiàng)目管理計(jì)劃制定的，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排。（4）質(zhì)量控制：指乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的成果進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制的工作。（5）成本預(yù)算：指根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，預(yù)先制定的項(xiàng)目成本支出計(jì)劃。（6）風(fēng)險(xiǎn)：指影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容（1）項(xiàng)目計(jì)劃制定：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理：乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制：乙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程和成果進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。（4）項(xiàng)目成本控制：乙方根據(jù)成本預(yù)算，對(duì)項(xiàng)目的成本支出進(jìn)行控制。（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（6）項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)外部溝通與協(xié)調(diào)工作。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員按照項(xiàng)目要求開展工作，保證項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)根據(jù)成本預(yù)算，合理控制項(xiàng)目成本支出。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題。（5）乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施預(yù)防和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。第三條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員3.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的名單和職責(zé)分工見附件二。3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)（1）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照項(xiàng)目要求，完成分配的工作任務(wù)。（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)積極參與項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，協(xié)同解決問(wèn)題。（3）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)遵守項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)團(tuán)隊(duì)形象。第四條項(xiàng)目管理流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。（2）乙方組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和分工。4.2項(xiàng)目規(guī)劃（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目管理計(jì)劃，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和資源需求計(jì)劃。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.3項(xiàng)目執(zhí)行（1）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和分工，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行。4.4項(xiàng)目監(jiān)控（1）乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.5項(xiàng)目收尾（1）乙方完成項(xiàng)目實(shí)施工作后，組織項(xiàng)目驗(yàn)收。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。（2）乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織項(xiàng)目實(shí)施。5.2項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整（1）如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程和成果進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。6.2質(zhì)量控制（1）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成果進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并跟蹤整改結(jié)果。6.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完成后，乙方組織項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，甲方參與并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，形成風(fēng)險(xiǎn)清單。（2）乙方應(yīng)與甲方分享風(fēng)險(xiǎn)清單，并共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和對(duì)項(xiàng)目的影響。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）乙方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度和優(yōu)先級(jí)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）乙方應(yīng)制定針對(duì)每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括預(yù)防措施和應(yīng)急響應(yīng)措施。（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道（1）乙方應(yīng)建立項(xiàng)目溝通渠道，包括定期會(huì)議、報(bào)告和即時(shí)溝通方式。（2）乙方應(yīng)確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況和重要信息。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）乙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間的協(xié)作順暢。（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和沖突。第十條變更管理10.1變更申請(qǐng)（1）如甲方要求對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)。（2）乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更申請(qǐng)的可行性和影響，并向甲方提出評(píng)估結(jié)果。10.2變更審批（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審批，決定是否批準(zhǔn)變更。（2）如甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更申請(qǐng)調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。10.3變更實(shí)施（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更審批結(jié)果，實(shí)施相應(yīng)的變更措施。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員了解變更內(nèi)容，并按照變更后的計(jì)劃開展工作。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目工作的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目成果的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償金、延遲費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。（2）雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，配合對(duì)方完成爭(zhēng)議解決。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更（1）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。（2）合同變更不得影響合同的合法性和有效性。13.3合同終止（1）合同終止的條件見合同附件三。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。第十四條其他條款14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和政策。14.3合同的附件（1）本合同的附件包括附件一、附件二和附件三。（2）附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義（1）第三方：指除甲方和乙方之外的，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（2）第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方指與甲方和乙方有合同關(guān)系的第三方；非合同第三方指與甲方和乙方無(wú)合同關(guān)系的第三方。1.2第三方分類（1）合同第三方：包括但不限于分包商、供應(yīng)商等與甲方和乙方有直接合同關(guān)系的第三方。（2）非合同第三方：包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等與甲方和乙方無(wú)直接合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。（2）當(dāng)滿足第三方介入條件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的程序引入第三方。2.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)施的需要，且符合法律法規(guī)和政策要求。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的條件和要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的行為后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。（2）如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度和流程，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和流程，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入對(duì)合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同履行各自義務(wù)。（1）第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的項(xiàng)目管理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本控制等方面履行各自義務(wù)。（2）第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的溝通與協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管理、違約責(zé)任等方面履行各自義務(wù)。5.2第三方介入對(duì)合同履行的影響（1）第三方介入可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施的具體工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變化。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通渠道，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。6.2第三方管理（1）甲方和乙方應(yīng)建立第三方管理制度，包括第三方評(píng)價(jià)、監(jiān)督、考核等方面。（2）甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約行為（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。（2）第三方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作成果的，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方和/或乙方損失，包括但不限于賠償金、延遲費(fèi)用等。（2）甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1第三方合同變更（1）如甲方