2024年度夫妻婚前房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻婚前房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式2.2買方姓名及聯(lián)系方式第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方約定的其他事項12.1其他事項內(nèi)容第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：字第號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式：賣方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2買方姓名及聯(lián)系方式：買方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2付款方式及時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣元整；剩余房款人民幣元整，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款審批通過后日內(nèi)支付；買方應(yīng)按照合同約定時間支付房屋交易稅費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：自房地產(chǎn)交易中心出具《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》之日起日內(nèi)；4.2房屋交付條件：（1）賣方已按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；（2）房屋及附屬設(shè)施的實物狀況與合同約定一致；（3）賣方已按照合同約定，辦理完畢所有房屋交付所需的法定手續(xù)。第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2過戶手續(xù)辦理費用：買方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付后日內(nèi)，對于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障，負(fù)責(zé)免費維修或更換；6.2保修范圍及期限：保修范圍包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗等，保修期限自房屋交付之日起計算，為期年。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：（1）如賣方違反合同約定，延遲交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買方支付房價的萬分之五作為違約金；（2）如賣方違反合同約定，未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，應(yīng)退還已收取的全部房款，并按照房價的百分之一向買方支付違約金；7.2買方違約責(zé)任：（1）如買方違反合同約定，延遲支付房款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向賣方支付房價的萬分之五作為違約金；（2）如買方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付房價的百分之二十作為違約金。第八條爭議解決方式8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定；（2）變更內(nèi)容涉及合同實質(zhì)性條款，包括但不限于房屋價格、交付時間等；9.2合同解除條件：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自房地產(chǎn)交易中心出具《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》之日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同的任何補充條款、附件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（2）附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條雙方約定的其他事項12.1其他事項內(nèi)容：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定時間，履行合同義務(wù)；（2）合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并互相配合；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定方式處理房屋相關(guān)事宜。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期：年月日；13.2合同簽署地點：市區(qū)路號。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；（3）房地產(chǎn)交易中心出具的《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》復(fù)印件；（4）貸款銀行相關(guān)文件；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、貸款銀行、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司等，協(xié)助甲乙方完成房屋交易及過戶手續(xù)的相關(guān)機構(gòu)和個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙方完成房屋交易及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介服務(wù)條款：如合同中涉及中介服務(wù)，中介費用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)；中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2貸款銀行介入條款：如合同中涉及貸款，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況；貸款銀行應(yīng)按照約定時間審批貸款，并發(fā)放貸款。2.3擔(dān)保公司介入條款：如合同中涉及擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4物業(yè)服務(wù)公司介入條款：如合同中涉及物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額。3.2第三方對于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等事宜不承擔(dān)責(zé)任，這些責(zé)任應(yīng)由賣方或買方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房屋交易及過戶手續(xù)，但第三方不取代甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與貸款銀行、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司等：第三方與這些機構(gòu)之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)將這些機構(gòu)的服務(wù)作為其履行合同的必要條件。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，提供相關(guān)材料和服務(wù)，并按照約定的時間、方式支付相關(guān)費用。5.2第三方應(yīng)按照約定，及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任爭議解決7.1如甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的簽署8.1合同簽署日期：年月日；8.2合同簽署地點：市區(qū)路號。第九條合同附件9.1附件內(nèi)容清單：（1）第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；（2）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）第三方資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：房地產(chǎn)交易中心出具的《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》復(fù)印件附件四：貸款銀行相關(guān)文件附件五：擔(dān)保公司相關(guān)文件附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件八：房屋查驗報告復(fù)印件附件九：房屋維修保養(yǎng)手冊復(fù)印件附件十：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。買方應(yīng)核實房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、戶口本、軍官證等有效證件，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件三：房地產(chǎn)交易中心出具的《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》復(fù)印件說明：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，買方應(yīng)核實其真實性和有效性。附件四：貸款銀行相關(guān)文件說明：貸款銀行相關(guān)文件應(yīng)包括貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等，買方應(yīng)核實貸款銀行的真實性和有效性。附件五：擔(dān)保公司相關(guān)文件說明：擔(dān)保公司相關(guān)文件應(yīng)包括擔(dān)保合同、擔(dān)保函等，買方應(yīng)核實擔(dān)保公司的真實性和有效性。附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，買方應(yīng)核實物業(yè)服務(wù)公司的真實性和有效性。附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，買方應(yīng)核實中介公司的真實性和有效性。附件八：房屋查驗報告復(fù)印件說明：房屋查驗報告復(fù)印件應(yīng)包括房屋查驗機構(gòu)出具的查驗報告，買方應(yīng)核實報告的真實性和有效性。附件九：房屋維修保養(yǎng)手冊復(fù)印件說明：房屋維修保養(yǎng)手冊復(fù)印件應(yīng)包括房屋的維修保養(yǎng)計劃和保修條款，買方應(yīng)核實其真實性和有效性。附件十：其他與本合同有關(guān)的文件說明：其他與本合同有關(guān)的文件包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議等，買方應(yīng)核實其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付房屋；2.賣方未按照約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；3.買方未按照約定時間支付房款；4.買方未按照約定履行貸款手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)；2.買方違約：應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)；3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)費用總額的賠償責(zé)任；4.因不可抗力導(dǎo)致違約：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；5.違約行為導(dǎo)致合同無法履行：雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如賣方未按照約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。如賣方逾期交付房屋超過一個月，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。如買方未按照約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。如買方逾期支付房款超過一個月，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)房價的百分之二十作為違約金。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任不應(yīng)超過第三方收取的服務(wù)費用總額。全文完。2024年度夫妻婚前房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條買賣雙方基本情況2.1買家信息2.2賣家信息第三條房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1買方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2賣方的其他權(quán)利和義務(wù)第十條合同的附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋買賣合同范本第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間11.3合同終止時間第十二條合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分發(fā)第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：上海市浦東新區(qū)路號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.3房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證號為號，房屋所有權(quán)歸甲方（賣家）所有第二條買賣雙方基本情況2.1買家信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X2.2賣家信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X第三條房屋買賣價格3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）3.2付款方式：（1）買方支付人民幣萬元整作為定金，定金支付后雙方簽訂《上海市房屋預(yù)售合同》。（2）買方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣萬元整。3.3付款時間：（1）定金支付時間為本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。（2）剩余房款支付時間為年月日前。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自年月日起，買方有權(quán)按照本合同約定入住該房屋。4.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用：過戶費用按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證該房屋符合國家和上海市的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任劃分：自房屋交付之日起，房屋的日常維護和維修責(zé)任由買方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1買方違約：買方未能按照本合同約定支付房款或未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋總價的一定比例。6.2賣方違約：甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房屋總價的一定比例。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市仲裁委員會申請仲裁。7.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素，使合同無法履行。第九條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1買方的其他權(quán)利和義務(wù)：（1）買方應(yīng)按照合同約定支付房款；（2）買方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）買方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定承擔(dān)日常維護和維修責(zé)任。9.2賣方的其他權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（3）賣方應(yīng)對房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。第十條合同的附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。10.2房屋買賣合同范本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂時間：本合同于年月日簽訂。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止時間：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條合同的保管12.1合同正本保管：甲方和乙方各保留一份合同正本，作為雙方履行合同的依據(jù)。12.2合同副本分發(fā)：甲方和乙方應(yīng)將合同副本分別提交給相關(guān)政府部門，辦理房屋買賣手續(xù)。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同引起的爭議，應(yīng)提交乙方所在地的人民法院管轄。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。14.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。14.3違約泄露責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的程序：（2）甲乙方應(yīng)與第三方機構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）甲乙方應(yīng)將第三方機構(gòu)的服務(wù)合同副本提交給對方備案。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方機構(gòu)的責(zé)任：第三方機構(gòu)應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方機構(gòu)的責(zé)任限制：除非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方機構(gòu)對其服務(wù)過程中發(fā)生的任何損失承擔(dān)有限責(zé)任。第十七條第三方費用17.1甲乙方應(yīng)按照第三方機構(gòu)的服務(wù)合同約定，支付相關(guān)費用。17.2甲乙方應(yīng)在第三方機構(gòu)提供服務(wù)前，明確服務(wù)費用，并書面通知對方。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)合同，不代表第三方與甲乙方之間存在任何代理、雇傭或其他法律關(guān)系。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與房屋買賣相關(guān)的所有信息。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定，履行其職責(zé)。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方變更21.1如甲乙方需要變更第三方機構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對方。21.2甲乙方變更第三方機構(gòu)，不影響本合同的履行。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)盡快選擇新的第三方機構(gòu)，并按照本合同的約定履行相關(guān)手續(xù)。22.2如第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方與本合同的關(guān)系23.1本合同中的第三方，僅限于甲乙方在房屋買賣過程中涉及的個人或?qū)嶓w。23.2第三方與本合同的其他各方，無任何權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第二十四條第三方介入的例外24.1如本合同涉及的第三方機構(gòu)，為本合同的簽字方或蓋章方，不適用本章節(jié)的第三方介入規(guī)定。第二十五條第三方介入的修改25.1本章節(jié)的第三方介入規(guī)定，可根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進(jìn)行修改。25.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二十六條第三方介入的適用范圍26.1本章節(jié)的第三方介入規(guī)定，適用于本合同簽訂之后的所有第三方介入情況。26.2本章節(jié)的第三方介入規(guī)定，對本合同簽訂之前的第三方介入情況無效。第二十七條第三方介入的終止27.1本章節(jié)的第三方介入規(guī)定，在本合同終止后失效。27.2本章節(jié)的第三方介入規(guī)定，對本合同終止后的第三方介入情況無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：房屋買賣合同范本附件3：房屋評估報告附件4：過戶申請表附件5：付款憑證附件6：服務(wù)合同（如有）附件7：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供最新的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房