2024年度房屋租賃合同標的詳細描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的詳細描述本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修請求及響應時間第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3保密條款第十四條附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時間：合同到期或提前終止合同后，扣除應付款項后，押金無息退還第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：合理使用房屋及其設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，承租人負責日常使用中的維護和保養(yǎng)第六條房屋維修6.1維修責任：出租人負責房屋及設(shè)施的大修、中修，承租人負責日常小修和小件更換6.2維修請求及響應時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應及時通知出租人，出租人應在接到通知后小時內(nèi)作出響應并安排維修第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應提前個月書面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前日內(nèi)通知出租人第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人有嚴重違約行為，出租人可以提前終止合同9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的，承租人應支付出租人一個月租金作為違約金第十條違約責任10.1違約行為：承租人未按約定支付租金、押金未退還或損壞房屋及設(shè)施10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的直接經(jīng)濟損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂13.2合同的解除：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)協(xié)商過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十四條附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片：見附件14.2租賃合同附件：見附件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或影響合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、政府監(jiān)管等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.2甲乙雙方應確保第三方按約定履行合同義務，如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.2第三方支付及結(jié)算：甲乙雙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商確定支付方式和時間。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施。第七條第三方變更7.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應立即通知甲乙雙方。7.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應與變更后的第三方重新簽訂書面協(xié)議。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益保護措施：第三方權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應責任。第九條第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方：第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙雙方立場。9.2第三方與承租人：第三方履行合同義務時，承租人應給予必要的配合。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：第三方完成合同約定的義務后，本合同涉及的第三方介入關(guān)系終止。10.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系按協(xié)議約定或法律法規(guī)處理。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應作為本合同的附件。11.2甲乙雙方與第三方之間的所有書面溝通記錄應予以保存，作為履行合同的依據(jù)。第十二條第三方責任免除12.1第三方在履行合同義務過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行，第三方不承擔責任。12.2第三方在履行合同義務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不實或指示錯誤導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第十三條第三方信息的保密13.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議及履行過程中的相關(guān)信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2違反信息保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的違約金14.1第三方未按約定履行合同義務的，應支付違約金。14.2違約金的具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的續(xù)約條款、房屋維修條款、轉(zhuǎn)租條款等詳細信息。附件三：第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務、費用承擔、違約責任等。附件四：支付憑證詳細要求：包括但不限于租金支付憑證、押金支付憑證、維修費用支付憑證等。附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等相關(guān)信息。附件六：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：承租人轉(zhuǎn)租時，需提供出租人出具的轉(zhuǎn)租同意書。附件七：提前終止合同通知詳細要求：合同提前終止時，需提供雙方簽署的提前終止合同通知。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金、押金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護、保養(yǎng)義務。3.承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施，導致房屋損壞。5.第三方未按約定履行合同義務，如維修保養(yǎng)不及時等。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金、押金，每逾期一日應支付應付金額的千分之一作為滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護、保養(yǎng)義務，導致房屋損壞的，應承擔維修費用。3.承租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，應支付出租人一個月租金作為違約金。4.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施，導致房屋損壞的，應承擔相應的維修費用。5.第三方未按約定履行合同義務，如維修保養(yǎng)不及時等，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、承擔維修費用等。示例說明：如甲乙雙方未按約定時間支付租金，逾期一日應支付應付金額的千分之一作為滯納金。若逾期超過一個月，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求支付一個月租金作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標的詳細描述1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租戶使用要求5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任方6.2維修響應時間第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1租戶違約責任10.2出租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋樓層：中層（共18層）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年3月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還方式及時間：租賃結(jié)束，經(jīng)雙方驗收無誤后，扣除應付款項，剩余押金在五個工作日內(nèi)退還至租戶指定賬戶第五條房屋使用及維護5.1租戶使用要求：租戶應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，對于因自然損耗或正常使用導致的損壞，租戶應及時通知出租方進行維修第六條房屋維修6.1維修責任方：出租方6.2維修響應時間：接到維修通知后，出租方應在兩個工作日內(nèi)響應，并在五個工作日內(nèi)完成維修第七條保險7.1保險購買責任：租戶應購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將出租方列為第一受益人7.2保險理賠流程：發(fā)生保險事故，租戶應立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司理賠完成后，如有剩余金額，應退還給租戶第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：租戶在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租合同需與原租賃合同一致，轉(zhuǎn)租期滿后，租戶應將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，并承擔轉(zhuǎn)租期間的租金、押金等相關(guān)費用第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如租戶需提前解除合同，應提前一個月通知出租方9.2提前解除合同的通知期限：租戶應在租賃到期前一個月書面通知出租方，否則視為續(xù)租第十條違約責任10.1租戶違約責任：租戶違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償出租方的損失10.2出租方違約責任：出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償租戶的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一13.2附屬設(shè)施使用說明：詳見附件二13.3雙方聯(lián)系方式：詳見附件三第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，需提前通知對方，并說明介入的原因、方式和預期效果。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同的執(zhí)行。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應遵守本合同的相關(guān)條款，履行其合同義務。3.2第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣100萬元。4.2如第三方介入的事項涉及超過100萬元的賠償責任，甲乙雙方應協(xié)商確定責任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。5.2第三方如未能履行其合同義務，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。6.2第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，第三方應及時退出本合同的執(zhí)行。7.2第三方退出后，甲乙雙方應恢復原有的合同關(guān)系，繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.2書面協(xié)議應包括但不限于第三方的主要職責、責任限額、介入期限等內(nèi)容。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。9.2第三方應保密甲乙雙方提供的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第十條第三方介入的監(jiān)管10.1甲乙雙方應對第三方介入的事項進行監(jiān)管，確保第三方按約定履行合同義務。10.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方未能履行合同義務，應及時通知第三方，并協(xié)商解決。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十二條法律適用12.1本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同的附件一、附件二、附件三等，為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，包括但不限于