2024年度賓館租賃運營合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館租賃運營合作合同版本合同目錄一覽1.租賃賓館概述1.1賓館基本信息1.2租賃范圍與面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.合作雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理權歸屬4.2經(jīng)營管理方式4.3經(jīng)營管理費用5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.2維修保養(yǎng)標準5.3維修保養(yǎng)費用6.保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.合同的附件11.1附件清單12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃賓館概述1.1賓館基本信息賓館名稱為賓館，位于市區(qū)街道，擁有間客房，賓館設施齊全，包括餐廳、會議室、健身房等。1.2租賃范圍與面積承租方租賃的賓館范圍包括所有客房、公共區(qū)域以及附屬設施，總面積為平方米。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每間客房每天元，按月計算，每月租金為元。2.2租金支付周期承租方需在每個租賃周期結束后五個工作日內支付當期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：賓館；賬戶號碼：。3.合作雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并負責賓館的房產(chǎn)及設施維護。3.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用賓館進行經(jīng)營活動，并負責日常經(jīng)營管理及員工薪酬。4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理權歸屬承租方擁有賓館的經(jīng)營管理權，負責賓館的日常運營。4.2經(jīng)營管理方式承租方可以自主決定賓館的經(jīng)營策略和服務標準。4.3經(jīng)營管理費用承租方承擔賓館的日常經(jīng)營管理費用，包括員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分出租方負責賓館的結構性維修和大型設備保養(yǎng)，承租方負責日常維修和小型設備保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)應符合國家和行業(yè)的相關標準。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。6.保險事宜6.1保險購買承租方應購買火災責任保險，保險金額不得低于合同約定的金額。6.2保險理賠保險理賠程序應按照保險公司的相關規(guī)定進行。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供賓館的，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。8.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則視為違約。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.合同的附件11.1附件清單附件清單包括：賓館設施清單、租賃范圍示意圖、租金支付明細表等。12.其他約定12.1雙方的其他約定雙方還可就其他事項進行約定，以書面形式附加在合同后。13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人出租方簽字人：____________承租方簽字人：____________13.2合同蓋章出租方蓋章：____________承租方蓋章：____________14.合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館設施清單詳細列出賓館的所有設施，包括客房數(shù)量、公共區(qū)域以及附屬設施等。附件二：租賃范圍示意圖明確標注租賃范圍的界限，包括所有客房、公共區(qū)域以及附屬設施的具體位置和面積。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額以及支付方式等。附件四：維修保養(yǎng)費用明細表詳細列出維修保養(yǎng)費用的項目和費用標準。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的類型、金額以及保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供賓館。2.承租方未按照合同約定支付租金。違約責任認定標準：1.出租方未按照合同約定提供賓館的，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供賓館，則需要向承租方支付當期租金的20%作為違約金。2.承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則需要向出租方支付當期租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賓館房產(chǎn)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃賓館并進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至合同約定的租賃結束日期。4.租金：指