2024年度賓館租賃運營合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館租賃運營合作合同版本合同目錄一覽1.租賃賓館概述1.1賓館基本信息1.2租賃范圍與面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬4.2經(jīng)營管理方式4.3經(jīng)營管理費用5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.2維修保養(yǎng)標準5.3維修保養(yǎng)費用6.保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.合同的附件11.1附件清單12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃賓館概述1.1賓館基本信息賓館名稱為賓館，位于市區(qū)街道，擁有間客房，賓館設(shè)施齊全，包括餐廳、會議室、健身房等。1.2租賃范圍與面積承租方租賃的賓館范圍包括所有客房、公共區(qū)域以及附屬設(shè)施，總面積為平方米。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每間客房每天元，按月計算，每月租金為元。2.2租金支付周期承租方需在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：賓館；賬戶號碼：。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責賓館的房產(chǎn)及設(shè)施維護。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用賓館進行經(jīng)營活動，并負責日常經(jīng)營管理及員工薪酬。4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬承租方擁有賓館的經(jīng)營管理權(quán)，負責賓館的日常運營。4.2經(jīng)營管理方式承租方可以自主決定賓館的經(jīng)營策略和服務(wù)標準。4.3經(jīng)營管理費用承租方承擔賓館的日常經(jīng)營管理費用，包括員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分出租方負責賓館的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)備保養(yǎng)，承租方負責日常維修和小型設(shè)備保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。6.保險事宜6.1保險購買承租方應購買火災責任保險，保險金額不得低于合同約定的金額。6.2保險理賠保險理賠程序應按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進行。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供賓館的，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。8.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為違約。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.合同的附件11.1附件清單附件清單包括：賓館設(shè)施清單、租賃范圍示意圖、租金支付明細表等。12.其他約定12.1雙方的其他約定雙方還可就其他事項進行約定，以書面形式附加在合同后。13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人出租方簽字人：____________承租方簽字人：____________13.2合同蓋章出租方蓋章：____________承租方蓋章：____________14.合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館設(shè)施清單詳細列出賓館的所有設(shè)施，包括客房數(shù)量、公共區(qū)域以及附屬設(shè)施等。附件二：租賃范圍示意圖明確標注租賃范圍的界限，包括所有客房、公共區(qū)域以及附屬設(shè)施的具體位置和面積。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額以及支付方式等。附件四：維修保養(yǎng)費用明細表詳細列出維修保養(yǎng)費用的項目和費用標準。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的類型、金額以及保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供賓館。2.承租方未按照合同約定支付租金。違約責任認定標準：1.出租方未按照合同約定提供賓館的，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供賓館，則需要向承租方支付當期租金的20%作為違約金。2.承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則需要向出租方支付當期租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賓館房產(chǎn)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃賓館并進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至合同約定的租賃結(jié)束日期。4.租金：指