2024年度城市商業(yè)綜合體建筑工程施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市商業(yè)綜合體建筑工程施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期順延條件4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程造價(jià)5.1合同價(jià)格5.2價(jià)款支付5.3價(jià)款調(diào)整6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全管理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收8.技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2變更程序9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收合格條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的效力與變更13.1合同效力13.2合同變更14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度城市商業(yè)綜合體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模填寫1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方地址：甲方注冊(cè)地址2.3乙方名稱：乙方全稱2.4乙方地址：乙方注冊(cè)地址第三條合同工期3.1工期起始日期：具體日期3.2工期終止日期：具體日期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量保修：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照附件三《質(zhì)量保修條款》對(duì)工程進(jìn)行保修。第五條工程造價(jià)5.1合同價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2價(jià)款支付：按照附件四《價(jià)款支付條款》進(jìn)行支付。5.3價(jià)款調(diào)整：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，按照附件五《價(jià)款調(diào)整條款》進(jìn)行調(diào)整。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、有序。6.3施工安全管理：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工過(guò)程中的人員安全。第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，組織甲方進(jìn)行技術(shù)交底，明確工程要求、施工工藝等。8.2變更程序：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照附件六《變更程序》進(jìn)行變更。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序：按照附件七《驗(yàn)收程序》進(jìn)行驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照附件八《違約賠償》承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】；如選擇訴訟，管轄法院為【】。第十二條合同的解除和終止12.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。第十三條合同的效力與變更13.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。13.2合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》、附件二《工期順延條件》、附件三《質(zhì)量保修條款》、附件四《價(jià)款支付條款》、附件五《價(jià)款調(diào)整條款》、附件六《變更程序》、附件七《驗(yàn)收程序》、附件八《違約賠償》等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出工程包括的所有內(nèi)容和細(xì)節(jié)，如土建、安裝、裝飾等。附件二：《工期順延條件》詳細(xì)列出工期順延的條件和程序，如不可抗力、甲方原因、乙方原因等。附件三：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任等內(nèi)容。附件四：《價(jià)款支付條款》詳細(xì)列出價(jià)款的支付時(shí)間、方式和條件等。附件五：《價(jià)款調(diào)整條款》詳細(xì)列出價(jià)款調(diào)整的條件和程序，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。附件六：《變更程序》詳細(xì)列出變更的程序和要求，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。附件七：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)列出驗(yàn)收的程序和要求，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。附件八：《違約賠償》詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，并且甲方需要承擔(dān)因遲延付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)量保修：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。3.價(jià)款支付：按照合同約定支付工程價(jià)款。4.價(jià)款調(diào)整：因材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，按照合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。5.工期順延：因特定原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按約定時(shí)間完成，需要順延工期。6.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。1.不可抗力：如果工程因自然災(zāi)害等原因無(wú)法按約定時(shí)間完成，可以申請(qǐng)工期順延。2.質(zhì)量保修：乙方在工