2024合同法第二十三章居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同法第二十三章，居間合同本合同目錄一覽1.居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍2.居間人的義務(wù)和權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.1.2保密義務(wù)2.1.3協(xié)助履行合同的義務(wù)2.2居間人的權(quán)利2.2.1獲取報(bào)酬的權(quán)利2.2.2要求提供必要資料的權(quán)利3.委托人的義務(wù)和權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息3.1.2提供必要資料和條件3.1.3支付報(bào)酬的義務(wù)3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利3.2.2對(duì)居間人的指示權(quán)4.居間合同的履行4.1居間人履行合同的方式和期限4.2委托人履行合同的方式和期限5.居間合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付時(shí)間5.3報(bào)酬的支付方式6.居間合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.居間合同的違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解除、終止和違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律10.其他約定10.1居間合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.2居間人的居間費(fèi)用10.3委托人的其他義務(wù)和責(zé)任11.附則11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.居間合同的附件12.1居間人提供的相關(guān)資料和文件12.2委托人提供的相關(guān)資料和文件13.合同的補(bǔ)充和修改13.1合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式13.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.雙方的聲明和保證14.1雙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)14.2雙方保證遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三人訂立合同或者提供訂立合同的信息、條件，并向委托人收取傭金的經(jīng)濟(jì)合同。1.2居間合同的適用范圍本合同適用于居間人為委托人提供訂立合同的信息、條件，并收取傭金的所有情況，包括但不限于房地產(chǎn)居間、商品交易居間、服務(wù)居間等。第二條居間人的義務(wù)和權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括第三人的基本情況、合同標(biāo)的的基本情況等，確保委托人根據(jù)提供的信息作出的決策是真實(shí)、準(zhǔn)確的。2.1.2保密義務(wù)居間人應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的委托人和第三人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方泄露。2.1.3協(xié)助履行合同的義務(wù)居間人應(yīng)協(xié)助委托人與第三人訂立合同，并監(jiān)督合同的履行，確保合同的履行符合委托人的要求。2.2居間人的權(quán)利2.2.1獲取報(bào)酬的權(quán)利居間人完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照約定的比例或者金額收取傭金。2.2.2要求提供必要資料的權(quán)利居間人有權(quán)要求委托人提供與居間事項(xiàng)有關(guān)的必要資料，以便居間人更好地完成居間服務(wù)。第三條委托人的義務(wù)和權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括擬訂立的合同標(biāo)的的基本情況、第三人的基本情況等，確保居間人根據(jù)提供的信息進(jìn)行有效的居間活動(dòng)。3.1.2提供必要資料和條件委托人應(yīng)提供與居間事項(xiàng)有關(guān)的必要資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，同時(shí)，委托人應(yīng)提供合同履行所需的必要條件。3.1.3支付報(bào)酬的義務(wù)委托人應(yīng)在居間事項(xiàng)完成后按照約定的比例或者金額支付居間人的傭金。3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利委托人有權(quán)選擇居間人，并可以根據(jù)自己的需要解除或者終止居間合同。3.2.2對(duì)居間人的指示權(quán)委托人有權(quán)對(duì)居間人進(jìn)行指示，包括要求居間人提供特定的信息、條件，以及要求居間人采取特定的居間措施。第四條居間合同的履行4.1居間人履行合同的方式和期限居間人應(yīng)按照委托人的要求，采取電話、電子郵件、信函等方式與第三人進(jìn)行溝通，并在約定的期限內(nèi)完成居間活動(dòng)。4.2委托人履行合同的方式和期限委托人應(yīng)按照居間人的要求，提供與居間事項(xiàng)有關(guān)的必要資料，并在約定的期限內(nèi)與第三人訂立合同。第五條居間合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間人的傭金可以根據(jù)合同標(biāo)的的金額、比例或者其他方式進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。5.2報(bào)酬的支付時(shí)間委托人應(yīng)在居間事項(xiàng)完成后支付居間人的傭金。支付時(shí)間由雙方在合同中約定。5.3報(bào)酬的支付方式委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向居間人支付傭金。支付方式由雙方在合同中約定。第六條居間合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件由雙方在合同中約定，包括但不限于居間人未能完成居間活動(dòng)、委托人未能提供必要的資料和條件等。6.2合同終止的條件合同終止的條件由雙方在合同中約定，包括但不限于居間事項(xiàng)的完成、委托人與第三人訂立合同等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同的簽訂、履行、解除、終止和違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1居間合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同簽訂于______年______月______日，地點(diǎn)為______。10.2居間人的居間費(fèi)用居間人完成居間事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付居間費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________________元整）。10.3委托人的其他義務(wù)和責(zé)任委托人應(yīng)按照居間人的要求提供必要的資料和條件，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如委托人未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條居間合同的附件12.1居間人提供的相關(guān)資料和文件附件一：居間人提供的第三人信息附件二：居間人提供的合同標(biāo)的詳細(xì)信息12.2委托人提供的相關(guān)資料和文件附件三：委托人提供的第三人信息附件四：委托人提供的合同標(biāo)的詳細(xì)信息第十三條合同的補(bǔ)充和修改13.1合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式。13.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方的聲明和保證14.1雙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。14.2雙方保證遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間人提供的第三人信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含第三人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址、身份證號(hào)碼等。居間人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。附件二：居間人提供的合同標(biāo)的詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述合同標(biāo)的的具體情況，包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格等。居間人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三：委托人提供的第三人信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含委托人與第三人之間關(guān)系的證明文件，如合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。委托人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：委托人提供的合同標(biāo)的詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述合同標(biāo)的的具體情況，包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格等。委托人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間人未能在約定的期限內(nèi)完成居間活動(dòng)。2.居間人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.委托人未能在約定的期限內(nèi)提供必要的資料和條件。4.委托人未能按照約定支付居間人的傭金。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于居間人未能在約定的期限內(nèi)完成居間活動(dòng)的情況，居間人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、退還已收取的傭金等。2.對(duì)于居間人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的情況，居間人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。3.對(duì)于委托人未能在約定的期限內(nèi)提供必要的資料和條件的情況，委托人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。4.對(duì)于委托人未能按照約定支付居間人的傭金的情況，委托人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如居間人未能在約定的期限內(nèi)完成居間活動(dòng)，委托人可以要求居間人支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同標(biāo)的金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三人訂立合同或者提供訂立合同的信息、條件，并向委托人收取傭金