2024版工地臨時(shí)宿舍租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工地臨時(shí)宿舍租賃合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物品及數(shù)量1.1宿舍數(shù)量1.2宿舍設(shè)施及用品第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還第五條：雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及數(shù)量1.1宿舍數(shù)量甲方向乙方提供X棟臨時(shí)宿舍，宿舍總數(shù)為間，床位總數(shù)為個(gè)。具體宿舍分配明細(xì)詳見附件一。1.2宿舍設(shè)施及用品乙方租賃的宿舍設(shè)施包括：床鋪、床墊、床頭柜、衣柜、書桌、椅子、窗戶、門、照明設(shè)備、熱水器等。宿舍用品包括：床上用品（床單、被套、枕套）、毛巾、臉盆、肥皂等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2024年X月X日止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/間·月。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條：押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將宿舍設(shè)施及用品完好無(wú)損地退還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還給乙方。第五條：雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證宿舍的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期對(duì)宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施及用品，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、損壞宿舍設(shè)施。第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任宿舍設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃的宿舍購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條：合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條：合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照約定提供宿舍，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按照約定提供宿舍設(shè)施及用品；（2）甲方未按照約定維修、保養(yǎng)宿舍設(shè)施；（3）乙方未按照約定支付租金；（4）乙方未按照約定合理使用宿舍設(shè)施及用品。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將宿舍設(shè)施及用品完好無(wú)損地退還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于宿舍維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由及擬定的第三方名單。2.2介入程序甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、效率等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。甲乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超出其自身的賠償能力。第四條：第三方收費(fèi)及支付4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至第三方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至第三方指定的收款人。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)的適用性和滿意度。第六條：第三方違約處理6.1違約情形第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中如有違約行為，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方采取補(bǔ)救措施，或者解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條：第三方解除或終止服務(wù)協(xié)議7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方單方面解除，但需提前X個(gè)工作日書面通知乙方；7.2終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方完全履行服務(wù)協(xié)議約定的支付義務(wù)；（3）第三方完全履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道甲乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中及時(shí)解決疑問和問題。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛能夠及時(shí)得到解決。第九條：第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響9.1權(quán)益保障甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)確保自身的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于宿舍的使用權(quán)、維修權(quán)、保險(xiǎn)權(quán)等。9.2權(quán)益劃分甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確各自的權(quán)益劃分，確保甲乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第十條：第三方介入的書面記錄和備案10.1書面記錄甲乙方與第三方在介入過(guò)程中的所有重要溝通、協(xié)調(diào)、變更等，均應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2備案第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍分配明細(xì)表詳細(xì)列出宿舍的數(shù)量、房間號(hào)、床位數(shù)等信息，以便乙方了解宿舍的具體情況。附件二：宿舍設(shè)施及用品清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)提供的設(shè)施及用品，包括但不限于床鋪、床墊、床頭柜、衣柜、書桌、椅子、窗戶、門、照明設(shè)備、熱水器等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體要求。附件四：押金支付及退還流程詳細(xì)列出押金的金額、支付方式、退還條件及流程，以便乙方了解押金的相關(guān)規(guī)定。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任及費(fèi)用等信息，以便乙方了解維修保養(yǎng)的具體規(guī)定。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息，以便乙方了解保險(xiǎn)的具體情況。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、解決方式等信息，以便乙方了解爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍設(shè)施及用品，如宿舍設(shè)施損壞、缺失等。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宿舍的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)宿舍設(shè)施，如宿舍設(shè)施損壞、功能失效等。示例：甲方未能定期對(duì)宿舍的照明設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致照明設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，如延遲支付、少付、未付等。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方未按照約定合理使用宿舍設(shè)施及用品，如故意損壞、濫用等。5.雙方未按照約定協(xié)商變更合同條款，如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自變更合同條款。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改宿舍的分配方案，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。6.雙方未按照約定協(xié)商解除合同，如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自解除合同。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用宿舍。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方