2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程分包范圍2.合同雙方2.1分包單位信息2.2建設單位信息2.3授權(quán)代表3.合同價格3.1分包工程總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工結(jié)算4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量爭議處理5.工程進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3延期違約責任6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量標準6.4設備安裝要求7.安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3文明施工要求7.4安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整后的價格確定9.違約責任9.1分包單位違約9.2建設單位違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4訴訟解決11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)、住宅、公共設施等。1.5工程分包范圍：明確分包工程的范圍，包括分包工程的部位、內(nèi)容等。第二條合同雙方2.1分包單位信息：分包單位的名稱、注冊地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.2建設單位信息：建設單位的名稱、注冊地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.3授權(quán)代表：雙方授權(quán)的法定代表人或授權(quán)代表，其授權(quán)范圍和期限。第三條合同價格3.1分包工程總價：雙方協(xié)商確定的分包工程總價，包括工程款、材料款、設備款等。3.2價格調(diào)整條件：明確價格調(diào)整的條件和程序，如材料價格變動、政策調(diào)整等。3.3支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4進度付款：明確進度付款的時間、比例和條件。3.5竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的時間、程序和方式。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，如有特殊要求，需雙方協(xié)商確定。4.2質(zhì)量保證措施：分包單位應采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測、驗收等。4.3質(zhì)量驗收：明確質(zhì)量驗收的標準、程序和責任。4.4質(zhì)量爭議處理：雙方對工程質(zhì)量有爭議時的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第五條工程進度5.1施工期限：雙方協(xié)商確定的工程竣工交付時間。5.2進度計劃：分包單位應提交的工程進度計劃，包括各階段的完成時間等。5.3延期違約責任：明確延期違約的責任和賠償方式。第六條材料與設備6.1材料供應：明確材料供應的責任、時間、質(zhì)量標準等。6.2設備供應：明確設備供應的責任、時間、安裝要求等。6.3材料質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，如有特殊要求，需雙方協(xié)商確定。6.4設備安裝要求：明確設備安裝的標準、程序和責任。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責任：分包單位應承擔的安全生產(chǎn)責任，包括安全生產(chǎn)管理、安全教育等。8.2安全防護措施：分包單位應采取的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施等。8.3文明施工要求：分包單位應遵守的文明施工要求，包括施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保等。8.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時的處理程序和責任分配。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件：明確變更的條件，如設計變更、工程量增減等。9.2變更程序：變更的申請、審批和實施程序。9.3調(diào)整后的價格確定：變更后的價格確定方式，如按照原價調(diào)整、重新報價等。第十條違約責任10.1分包單位違約：分包單位未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔的違約責任。10.2建設單位違約：建設單位未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔的違約責任。10.3違約賠償：明確違約賠償?shù)慕痤~、方式等。第十一條爭議解決11.1爭議范圍：明確爭議的范圍，如合同履行、價格調(diào)整等。11.2協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。11.4訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方可以選擇向法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1解除條件：明確合同解除的條件，如不可抗力、違約等。12.2解除程序：合同解除的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等。12.3解除后的處理：合同解除后的處理事項，如結(jié)算、賠償?shù)?。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：明確雙方應保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密內(nèi)容的保護期限。13.3違約保密條款：違反保密條款的責任和處理方式。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。14.2合同變更程序：合同變更的程序，如雙方協(xié)商、書面確認等。14.3合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等。14.4雙方約定的其他事項：除上述條款外，雙方約定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程的詳細設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準等。附件說明：工程設計圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，分包單位應仔細閱讀和理解，確保按照圖紙和規(guī)范施工。2.附件二：分包工程范圍和工程量清單詳細要求：明確分包工程的范圍、工程量清單、工程部位等。附件說明：分包工程范圍和工程量清單是雙方確認工程分包內(nèi)容和工程量的重要文件，分包單位應按照清單要求完成工程。3.附件三：材料和設備供應清單詳細要求：包含材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料和設備供應清單明確了分包單位需要采購的材料和設備，分包單位應根據(jù)清單要求進行采購。4.附件四：安全生產(chǎn)和文明施工要求詳細要求：包含安全生產(chǎn)和文明施工的具體要求、標準等。附件說明：安全生產(chǎn)和文明施工要求是分包單位在施工過程中必須遵守的規(guī)定，確保工程順利進行和人員安全。5.附件五：質(zhì)量檢驗和驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量檢驗和驗收的標準、程序等。附件說明：質(zhì)量檢驗和驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，分包單位應按照標準進行自檢和接受驗收。6.附件六：進度計劃和付款時間表詳細要求：明確工程進度計劃和付款的時間表。附件說明：進度計劃和付款時間表是雙方協(xié)商確定的工程進度和付款安排，分包單位應按照時間表完成工程并辦理付款。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件，分包單位應嚴格履行保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按照合同約定完成工程。責任認定：分包單位應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，如未能按約定完成，應承擔違約責任，如延期罰款、賠償損失等。2.違約行為：分包單位未按照設計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工。責任認定：分包單位應嚴格按照設計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，如違反規(guī)定導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：分包單位未按照材料和設備供應清單采購。責任認定：分包單位應按照供應清單要求采購材料和設備，如未按要求采購導致工程受到影響，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：分包單位未遵守安全生產(chǎn)和文明施工要求。責任認定：分包單位應遵守安全生產(chǎn)和文明施工要求，如違反規(guī)定導致安全事故或施工不文明，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：分包單位未按照質(zhì)量檢驗和驗收標準自檢或接受驗收。責任認定：分包單位應按照質(zhì)量檢驗和驗收標準進行自檢和接受驗收，如未按要求進行導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果分包單位未能按照進度計劃和付款時間表完成工程，導致工程延期，根據(jù)合同約定，分包單位應承擔延期違約責任，如支付延期罰款等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致工程無法按計劃進行，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度和付款計劃。2.違約：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定的行為。在本合同中的應用：分包單位如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，如