自家餐館出租合同范文

自家餐館出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的餐館的合法所有者，且乙方有意租賃該餐館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的餐館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：建筑面積為__________平方米，包括廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________），并可要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）