樓下鋪面出售合同范文

樓下鋪面出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為樓下鋪面的合法所有者，乙方有意向購買該樓下鋪面，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的樓下鋪面。

1.2該物業(yè)建筑面積為__________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《物業(yè)平面圖》。

1.3該物業(yè)的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》（編號：__________），《國有土地使用證》（編號：__________）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢該物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后__________日內(nèi)將該物業(yè)交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該物業(yè)相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件及鑰匙等。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付該物業(yè)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月__