合租商鋪分開經(jīng)營(yíng)合同范例

合租商鋪分開經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________平方米

1.3商鋪用途：____________________________

1.4商鋪裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方租金。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止本合同。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并保證商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。

3.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，繼續(xù)租賃商鋪。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或未保證商鋪符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.2甲方未配合乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

4.2.3乙方未妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：裝修協(xié)議

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪裝修情況：____________________________

附件二：裝修協(xié)議

1.裝修內(nèi)容：____________________________

2.裝修費(fèi)用：____________________________

3.裝修期限：____________________________

4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

1.水電費(fèi)繳納方式：____________________________

2.水電費(fèi)繳納周期：____________________________

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________平方米

1.3商鋪用途：____________________________

1.4商鋪裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，如有違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為。

4.2甲方有義務(wù)保證商鋪符合租賃用途，并保證商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

4.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪。

5.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方有義務(wù)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

6.3乙方未妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方的加入，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)合同條款，提高乙方的違約成本，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：裝修協(xié)議

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪裝修情況：____________________________

附件二：裝修協(xié)議

1.裝修內(nèi)容：____________________________

2.裝修費(fèi)用：____________________________

3.裝修期限：____________________________

4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

1.水電費(fèi)繳納方式：____________________________

2.水電費(fèi)繳納周期：____________________________

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方提供融資便利，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________平方米

1.3商鋪用途：____________________________

1.4商鋪裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資便利，包括但不限于貸款擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方資金使用合理，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因此給丙方造成的損失。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4乙方有義務(wù)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為。

5.2甲方有義務(wù)保證商鋪符合租賃用途，并保證商鋪的安全、消防設(shè)施齊全。

5.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或未保證商鋪符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

6.2甲方未配合乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)強(qiáng)化合同條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，旨在為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

10.2甲方通過(guò)弱化自身主導(dǎo)地位，降低乙方在租賃過(guò)程中的壓力，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

10.3甲方的主導(dǎo)地位弱化有助于乙方更好地專注于商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：裝修協(xié)議

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪用途：____________________________

4.商鋪裝修情況：_____________________