購(gòu)房預(yù)定合同范例

購(gòu)房預(yù)定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房預(yù)定協(xié)議：

第一條房產(chǎn)預(yù)定

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)。

2.買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元，賣方收到定金后視為購(gòu)房預(yù)定成功。

第二條定金與房款支付

1.買方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣方支付房款：

（1）定金支付：本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）首付支付：房產(chǎn)過(guò)戶前支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）尾款支付：房產(chǎn)過(guò)戶后支付人民幣_(tái)___________________元。

2.買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

1.雙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶前，買方應(yīng)向賣方支付首付人民幣_(tái)___________________元。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給買方。

第四條違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.除雙方另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房預(yù)定協(xié)議：

第一條房產(chǎn)預(yù)定

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)。

2.丙方同意在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元，確保買方購(gòu)房預(yù)定成功。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，保證買方按照約定支付房款。

2.若買方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方對(duì)賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

第三條房款支付

1.買方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣方支付房款：

（1）定金支付：本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）首付支付：房產(chǎn)過(guò)戶前支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）尾款支付：房產(chǎn)過(guò)戶后支付人民幣_(tái)___________________元。

2.買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

1.雙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶前，買方應(yīng)向賣方支付首付人民幣_(tái)___________________元。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給買方。

第五條違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保買方權(quán)益，降低買方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于提高合同履約率，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。

第八條甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

2.甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，保障交易公平。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、購(gòu)房者有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元

二、為保障購(gòu)房者的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)理方，對(duì)甲方的房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：

第一條房產(chǎn)預(yù)定

1.購(gòu)房者同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.購(gòu)房者在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，甲方收到定金后視為購(gòu)房預(yù)定成功。

第二條監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.丙方應(yīng)定期向購(gòu)房者提供監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)房者，并采取措施督促甲方整改。

第三條房款支付

1.購(gòu)房者應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付房款：

（1）定金支付：本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）首付支付：工程開工前支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___________________元。

第四條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，將房產(chǎn)交付給購(gòu)房者。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

第五條購(gòu)房者權(quán)益

1.購(gòu)房者有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋質(zhì)量保證。

2.購(gòu)房者有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

3.購(gòu)房者有權(quán)要求丙方對(duì)其購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購(gòu)房者房款，購(gòu)房者有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，購(gòu)房者有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，購(gòu)房者有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)房者住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.付款憑證；