農村房屋蓋房合同范例

農村房屋蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村地區(qū)蓋房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負責施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、工程款項

3.1工程總造價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總造價的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內支付維修費用。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應按照甲方要求進行自檢，并在自檢合格后____日內通知甲方進行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在____日內支付乙方工程款。

五、工程質量與保修

5.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程保修期為____年，保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.工程進度表

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村房屋所有者，為滿足自身居住需求，特與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂農村房屋蓋房合同，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，以保證工程質量。為確保甲方權益，特訂立本合同，并明確各方責任、權利和義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負責施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全面、全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家規(guī)定和甲方要求。

3.2丙方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時通知乙方整改，并對整改情況進行驗收。

3.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保甲方對工程情況的了解。

四、工程款項

4.1工程總造價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總造價的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的____%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內支付維修費用。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應按照甲方要求進行自檢，并在自檢合格后____日內通知甲方進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在____日內支付乙方工程款。

六、工程質量與保修

6.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

6.2工程保修期為____年，保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程進度和質量。

7.2甲方有權要求丙方對工程質量進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

7.3甲方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，直至符合要求。

7.4甲方有權要求乙方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方施工過程中出現質量問題，應立即整改，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方違反合同約定，導致工程進度延誤或質量不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

8.4乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，不得擅自改變工程設計和施工方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.工程進度表

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質量，維護甲方權益。通過明確各方責任、權利和義務，甲方在工程進度、質量、款項支付等方面擁有更大的主導權，保障了甲方的利益。同時，乙方在施工過程中受到嚴格的限制和約束，減少了違約風險。第三方丙方的介入，既保證了工程質量的監(jiān)督，又為甲方提供了有力的支持。本合同旨在通過規(guī)范化的管理，確保農村房屋蓋房工程順利進行，實現甲方的居住需求，并促進農村地區(qū)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有農村房屋蓋房施工資質的企業(yè)，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建設需求，特與甲方簽訂農村房屋蓋房合同。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為質量監(jiān)督機構，以保證工程質量和乙方的施工權益。為確保乙方權益，特訂立本合同，并明確各方責任、權利和義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負責施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、第三方質量監(jiān)督

3.1丙方作為質量監(jiān)督機構，負責對工程進行全面、全程質量監(jiān)督，確保工程質量符合國家規(guī)定和甲方要求。

3.2丙方有權對乙方的施工過程進行質量檢查，發(fā)現質量問題及時通知乙方整改，并對整改情況進行驗收。

3.3丙方應定期向乙方匯報工程質量情況，確保乙方對工程質量的了解。

四、工程款項

4.1工程總造價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）開工前，乙方提交工程預算，甲方支付預算總額的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付工程總造價的____%；

（3）工程進度達到____%時，甲方支付工程總造價的____%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內支付維修費用。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應按照甲方要求進行自檢，并在自檢合格后____日內通知甲方進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在____日內支付乙方工程款。

六、工程質量與保修

6.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

6.2工程保修期為____年，保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供材料，確保施工進度。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，保障乙方資金周轉。

7.3乙方有權要求丙方對工程質量進行公正、客觀的監(jiān)督，確保工程質量不受不公平待遇。

7.4乙方有權在工程進度延誤或質量問題時，要求甲方承擔責任并采取補救措施。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方提供的材料不符合要求，導致乙方施工質量受到影響，甲方應承擔相應的責任。

8.3如甲方違反合同約定，導致工程進度延誤或質量不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

8.4甲方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變工程設計和施工方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.工程進度表

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，其權益在工程建設和施工過程中至關重要。