退回公共租賃合同范例

退回公共租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金人民幣_________________________元支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及責任

5.1乙方在租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施的使用、維修負有責任。

5.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的_________________________%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的_________________________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金人民幣_________________________元支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后，無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物，維護甲方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

5.3第三方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對房屋及附屬設(shè)施進行合理維護，確保房屋的正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的_________________________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用租賃物，降低甲方的風險。通過第三方的監(jiān)管，可以增加租賃關(guān)系的透明度，提高租賃雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對房屋的租賃收益和權(quán)益維護至關(guān)重要。通過主導(dǎo)合同條款，甲方可以確保自身權(quán)益不受侵害，同時提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)場地一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商業(yè)場地，為保障乙方的運營權(quán)益，同時引入第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的商業(yè)場地一套，面積_________________________平方米。

1.2乙方租賃商業(yè)場地用于_________________________，不得用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金人民幣_________________________元支付給甲方。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

4.2第三方服務(wù)費用為人民幣_________________________元/月，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)場地符合租賃用途，并滿足乙方正常運營的需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商業(yè)場地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的_________________________%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持商業(yè)場地的安全性和合法性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對商業(yè)場地進行必要的維護和清潔。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得將商業(yè)場地轉(zhuǎn)租或進行其他形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：