購(gòu)買頂樓合同模板寫

購(gòu)買頂樓合同模板寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下的頂樓房屋一套，具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

二、賣方同意將上述頂樓房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下的頂樓房屋，賣方同意出售。

1.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，賣方將上述頂樓房屋的房屋所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賣方房屋價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第二條交付與驗(yàn)收

2.1賣方應(yīng)在買方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將上述頂樓房屋交付給買方。

2.2買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

2.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，整改后，買方對(duì)整改后的房屋進(jìn)行再次驗(yàn)收。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方確認(rèn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下的頂樓房屋一套，并委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、賣方同意將上述頂樓房屋出售給買方，同時(shí)同意接受丙方的監(jiān)理服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購(gòu)買賣方名下的頂樓房屋，具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

1.2賣方同意出售上述頂樓房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賣方房屋價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

1.4賣方應(yīng)在買方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將上述頂樓房屋交付給買方。

第二條監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)賣方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求賣方立即改正，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以改正。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在買方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將上述頂樓房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，整改后，買方對(duì)整改后的房屋進(jìn)行再次驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方確認(rèn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方承諾在房屋買賣過程中，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付房屋價(jià)款。

5.2賣方保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3丙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)賣方有違反合同約定的行為，買方有權(quán)要求賣方立即改正，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以改正。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元整的違約金。

6.2賣方未按合同約定質(zhì)量交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如賣方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付房屋價(jià)款。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，買方有權(quán)解除監(jiān)理協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，保障買方的權(quán)益不受侵害，確保房屋買賣過程的公正、透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下的頂樓房屋，因資金需求，需要通過房屋買賣獲取資金。

二、買方有意向購(gòu)買賣方名下的頂樓房屋，但出于資金周轉(zhuǎn)的原因，需要擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意出售其名下的頂樓房屋，具體信息如下：

房屋地址：________________________

房屋建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

1.2買方同意購(gòu)買上述房屋，并支付賣方房屋價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賣方房屋價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第二條擔(dān)保服務(wù)

2.1擔(dān)保方同意為買方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為房屋價(jià)款的____%。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買方出具擔(dān)保函，保證在買方無(wú)法按時(shí)支付房屋價(jià)款時(shí)，擔(dān)保方將代為支付。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供房屋買賣相關(guān)的所有文件和信息，以便進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在買方支付房屋價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)將上述頂樓房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，整改后，買方對(duì)整改后的房屋進(jìn)行再次驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方確認(rèn)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方承諾在房屋買賣過程中，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2賣方保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求賣方提供房屋買賣相關(guān)的所有文件和信息，以保障擔(dān)保權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。

6.2買方未按合同約定質(zhì)量交付房屋的，賣方有權(quán)要求買方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如買方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，賣方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

丁方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：_