廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同范例

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方為擁有并擁有合法使用權(quán)之廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為位于__________________________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租該廠房的用途為__________________________。

五、租賃設(shè)施及使用

5.1甲方應(yīng)保證該廠房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其使用安全。

5.2乙方應(yīng)合理使用該廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

六、免賠條款

6.1在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致該廠房或其附屬設(shè)施損壞，甲方免除乙方因此產(chǎn)生的維修責(zé)任。

6.2乙方在使用該廠房過程中，因自身原因造成該廠房或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

7.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供該廠房或其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方開戶銀行信息

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方為擁有并擁有合法使用權(quán)之廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與本協(xié)議，以規(guī)范各方責(zé)任，明確權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為位于__________________________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租該廠房的用途為__________________________。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房的合理使用，確保廠房設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定對廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠房的完好。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有該廠房的所有權(quán)，乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置該廠房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定使用廠房，不得用于違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用該廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廠房的完好。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3若乙方逾期未繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保廠房的正常運(yùn)行，并監(jiān)督乙方合理使用廠房。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的所有權(quán)和權(quán)益，保障甲方在租賃期間的利益，以及維護(hù)廠房的安全和完好。通過本協(xié)議，甲乙雙方及丙方明確了各自的責(zé)任和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方為擁有并擁有合法使用權(quán)之商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。同時(shí)，為保障乙方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與本協(xié)議，以規(guī)范各方責(zé)任，明確權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，租金總額為人民幣____________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租該物業(yè)的用途為__________________________。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定維護(hù)該物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，確保物業(yè)的運(yùn)營環(huán)境符合乙方需求。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)和修繕方面及時(shí)響應(yīng)乙方的合理要求。

5.3丙方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有該物業(yè)的租賃權(quán)，甲方不得擅自改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該物業(yè)，包括裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的租賃權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的合理要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若甲方擅自改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于