離婚房產轉讓合同模板

離婚房產轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），涉案房產的詳細情況如下：

房產證號：__________________

房屋坐落：__________________

建筑面積：__________________

用途：__________________

2.賣方同意將涉案房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將涉案房產的所有權及使用權轉讓給買方。

1.2涉案房產的轉讓價格（以下簡稱“轉讓價格”）為人民幣__________元。

1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓價格。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的時間、金額向賣方支付轉讓價格。

2.2付款方式：__________

第三條房產交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證書及相關文件交付給買方。

3.2買方收到房產產權證書及相關文件后，視為涉案房產已交付。

第四條房產過戶

4.1買方在收到涉案房產的產權證書及相關文件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

4.2賣方應積極配合買方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證書

2.房產測繪報告

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），涉案房產的詳細情況如下：

房產證號：__________________

房屋坐落：__________________

建筑面積：__________________

用途：__________________

2.乙方同意將涉案房產出售給甲方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的房產轉讓行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在涉案房產轉讓過程中的權利、義務和責任，以保障甲方的權益為首要原則。

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將涉案房產的所有權及使用權轉讓給買方。

1.2涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元。

1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓價格的____%作為定金，剩余款項在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第二條付款方式

2.1買方支付定金后，賣方應將涉案房產的產權證書及相關文件交付給買方。

2.2買方支付剩余款項的時間、金額及方式按本合同約定執(zhí)行。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供擔保函，擔保函應載明以下內容：

（1）擔保方同意承擔涉案房產轉讓過程中產生的所有風險；

（2）擔保方同意在賣方違約時，按照本合同約定向買方支付轉讓價格；

（3）擔保方同意在買方無法按期支付剩余款項時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保函的期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條房產交付

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證書及相關文件交付給買方。

4.2買方收到房產產權證書及相關文件后，視為涉案房產已交付。

第五條房產過戶

5.1買方在收到涉案房產的產權證書及相關文件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

5.2賣方應積極配合買方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付相當于轉讓價格____%的違約金。

6.2如買方未按本合同約定支付轉讓價格，應向賣方支付相當于轉讓價格____%的違約金。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向買方支付相當于轉讓價格____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證書

2.房產測繪報告

3.擔保函

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。

3.增加交易信譽，提高市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在涉案房產轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過程中的話語權，降低交易成本。

3.促進甲方在房產市場中的競爭優(yōu)勢，實現長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），并有意出售。

2.買方有意購買涉案房產，但需要通過第三方擔保來降低交易風險。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，確保乙方的權益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在涉案房產交易過程中的權利、義務和責任，以保障乙方權益為首要原則。

第一條房產出售

1.1乙方同意將涉案房產的所有權及使用權轉讓給買方。

1.2涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元。

1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付相當于轉讓價格____%的擔保金。

第二條擔保方責任

2.1丙方同意在買方履行合同義務的情況下，承擔擔保責任，包括但不限于：

（1）在買方未按約定支付購房款時，代為支付；

（2）在買方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償；

（3）在涉案房產交易過程中，確保買方的付款行為符合合同約定。

2.2丙方應在收到擔保金后____個工作日內，向乙方出具擔保函。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂合同后____個工作日內，向丙方支付擔保金。

3.2買方應在支付定金后____個工作日內，支付剩余的購房款。

第四條房產交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證書及相關文件交付給買方。

4.2買方在收到房產產權證書及相關文件后，視為涉案房產已交付。

第五條房產過戶

5.1買方在收到房產產權證書及相關文件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

5.2乙方應積極配合買方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付擔保金或購房款，乙方有權解除合同，并要求買方支付相當于轉讓價格____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付房產，買方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓價格____%的違約金。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方支付相應的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證書

2.房產測繪報告

3.擔保函

4.其他與本合同有關的文件

乙方為