購(gòu)房合同范例先交定金

購(gòu)房合同范例先交定金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房產(chǎn)所有者，乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）戶型：__________；

（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）建筑年代：__________。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、定金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.2甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

五、交付房屋

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

5.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將標(biāo)的物的鑰匙、房產(chǎn)證、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等文件交付乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房產(chǎn)所有者，乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）戶型：__________；

（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）建筑年代：__________。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、定金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)向甲方出具擔(dān)保函。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

五、交付房屋

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

5.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將標(biāo)的物的鑰匙、房產(chǎn)證、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等文件交付乙方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

7.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付款項(xiàng)。

7.3乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

8.3丙方有義務(wù)在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

9.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利。甲方作為房產(chǎn)所有者，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，同時(shí)有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。乙方作為買受方，享有購(gòu)買標(biāo)的物的權(quán)利，但需承擔(dān)按照合同約定支付款項(xiàng)的義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的交易安全。本合同的簽訂，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方是位于__________的房產(chǎn)所有者，乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）戶型：__________；

（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）建筑年代：__________。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；

（2）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰；

（3）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物權(quán)屬清晰的情況下進(jìn)行交易。

4.3乙方有義務(wù)按照本合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的資料。

5.3甲方有義務(wù)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按照本合同約定保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰或未配合盡職調(diào)查的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年____