房屋租賃合同簡

房屋租賃合同簡版精選本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買及有效期限7.房屋使用與愛護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋愛護要求8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3合同變更條件12.4合同解除條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件13.3其他相關(guān)附件14.簽署信息14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請。雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期和時間：承租人應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和重建。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的小修。5.3維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行維修。6.保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等基本險種，并將承租人及其家庭成員納入保險受益人范圍。6.2保險購買及有效期限：出租人應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并確保保險有效期限至租賃結(jié)束日期后個工作日。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前個工作日通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的，應(yīng)提前個工作日通知對方。9.3提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任：提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于租賃押金數(shù)額的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的其他損失。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)：本合同的仲裁或訴訟地點為市，雙方同意由仲裁委員會或市人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付清單：本合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人提供房屋交付清單，載明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。12.2房屋退還清單：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)向出租人提供房屋退還清單，載明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。12.3合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件予以確認(rèn)。13.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，作為合同附件予以確認(rèn)。13.3其他相關(guān)附件：本合同附件中還包含其他與租賃房屋相關(guān)的文件，作為合同附件予以確認(rèn)。14.簽署信息14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司、次承租人等。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠、轉(zhuǎn)租等。2.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方的介入不得影響甲乙方之間的合同履行。2.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入情形及本合同的約定進行設(shè)定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.第三方介入的附加條款及說明4.1中介方介入：中介方在促成甲乙方簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供租賃房屋信息，并收取傭金。4.2維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商在接到甲乙方的維修請求后，應(yīng)按照約定及時進行維修，并承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任。4.3保險公司介入：保險公司應(yīng)按照本合同約定的保險條款，及時履行保險理賠義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。4.4次承租人介入：次承租人經(jīng)甲乙方同意轉(zhuǎn)租本房屋的，應(yīng)按照本合同約定履行租賃義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)：第三方介入引起的爭議的仲裁或訴訟地點為市，雙方同意由仲裁委員會或市人民法院管轄。6.第三方介入后的其他條款修正6.1房屋交付清單修正：第三方介入的，房屋交付清單應(yīng)注明第三方的名稱、介入情形及責(zé)任。6.2房屋退還清單修正：租賃期滿或合同提前終止后，房屋退還清單應(yīng)注明第三方的名稱、介入情形及責(zé)任。6.3合同變更及解除修正：第三方介入引起的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.第三方介入的簽署信息7.1第三方簽字：7.2甲乙方簽字：7.3簽署日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單附件名稱：房屋交付清單附件要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：用于記錄出租人在租賃開始時交付給承租人的房屋及附屬設(shè)施狀況。2.房屋退還清單附件名稱：房屋退還清單附件要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：用于記錄租賃期滿或合同提前終止后，承租人交還給出租人的房屋及附屬設(shè)施狀況。3.租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件附件名稱：租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件附件要求：提供租賃房屋的所有相關(guān)證件的復(fù)印件。附件說明：用于證明租賃房屋的合法性和出租人的所有權(quán)。4.房屋照片附件名稱：房屋照片附件要求：提供租賃房屋的照片，展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實際情況。5.保險單據(jù)附件名稱：保險單據(jù)附件要求：提供租賃房屋的保險單據(jù)復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋已購買保險，并確認(rèn)保險的有效期限和受益人。6.中介服務(wù)協(xié)議附件名稱：中介服務(wù)協(xié)議附件要求：提供中介方與出租人或承租人簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。7.維修服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修服務(wù)協(xié)議附件要求：提供維修服務(wù)提供商與出租人或承租人簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：用于明確維修服務(wù)提供商的維修責(zé)任和質(zhì)量保證。8.次承租人信息及租賃合同附件名稱：次承租人信息及租賃合同附件要求：提供次承租人的個人信息和與承租人簽訂的租賃合同。附件說明：用于確認(rèn)次承租人的身份和租賃權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：如果出租人未能按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.承租人違約行為違約行為：未按約定支付租金