工程項目轉(zhuǎn)讓合同

工程項目轉(zhuǎn)讓合同完整版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目內(nèi)容第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.2權(quán)益的有效期3.3權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險的承擔(dān)6.2責(zé)任的劃分第七條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理7.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬7.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選擇第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議解決管轄第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（市、區(qū)、旗）工程項目1.2項目地點：省市縣路號1.3項目內(nèi)容：本項目包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、驗收交付等全部工程內(nèi)容和相關(guān)工作。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（市、區(qū)、旗）公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：2.2受讓方信息受讓方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（市、區(qū)、旗）公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將本項目全部權(quán)益包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)、工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程建設(shè)的所有權(quán)利和利益、項目公司的全部股權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2權(quán)益的有效期本項目的權(quán)益自項目批準(zhǔn)之日起至項目竣工驗收合格日止。3.3權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式為貨幣轉(zhuǎn)讓，即受讓方按照本合同約定的價格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓方即刻將本項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本項目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價格為最終轉(zhuǎn)讓價格，不含稅金等其他費用。4.2支付方式受讓方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3支付時間表受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，分【】期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付時間表見本合同附件。第五條轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對本項目的權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)，并保證該權(quán)益不含有任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險的承擔(dān)本項目在轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，由受讓方承擔(dān)。6.2責(zé)任的劃分轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因違反法律法規(guī)、違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失，由違反方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方在本合同履行過程中，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方全面履行了本合同項下的義務(wù)，受讓方已支付完全部轉(zhuǎn)讓價款；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照本合同的約定享有項目的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選擇雙方同意選擇【】作為本合同爭議的解決機構(gòu)。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的解除條件任何一方在本合同有效期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為【】年，自本合同終止或解除之日起計算。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決管轄本合同爭議的解決機構(gòu)選擇和管轄權(quán)均適用中華人民共和國的法律，雙方同意選擇【】作為本合同爭議的解決機構(gòu)。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）項目批準(zhǔn)文件；（2）土地使用權(quán)證；（3）工程設(shè)計文件；（4）施工圖紙；（5）其他與本項目相關(guān)的文件。14.2合同的修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起生效，修訂歷史如下：（1）【】年【】月【】日，雙方簽署本合同；（2）【】年【】月【】日，雙方簽署合同附件；（3）【】年【】月【】日，雙方簽署合同變更協(xié)議。14.3合同的簽署日期與地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與本項目具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指第三方在項目的實施、運營、轉(zhuǎn)讓等過程中，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與項目并享有相應(yīng)的權(quán)益或承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2第三方介入的范圍（1）項目合作方；（2）項目投資者；（3）項目融資方；（4）項目咨詢方；（5）項目施工方；（6）項目監(jiān)管機構(gòu)；（7）其他與項目相關(guān)的利益相關(guān)者。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備介入項目的資格和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本項目時，應(yīng)向甲乙方提交書面申請，并提交相關(guān)資格證明文件。甲乙方應(yīng)在收到申請之日起【】日內(nèi)回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)益的界定3.1第三方權(quán)益第三方介入本項目后，根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：（1）按約定獲得項目收益；（2）參與項目決策；（3）獲取項目信息；（4）按約定使用項目資源；（5）其他合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方介入本項目后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）履行合同約定的職責(zé)；（2）按約定支付費用；（3）協(xié)助甲乙方解決項目問題；（4）遵守項目相關(guān)的法律法規(guī)；（5）其他合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入項目過程中，因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的約定、項目的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素確定，具體額度在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入項目過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于：（1）違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任；（3）其他合同約定的責(zé)任。第五條第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響5.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益第三方介入本項目，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任第三方介入本項目，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方因自身原因需變更介入項目的事宜，應(yīng)提前【】天書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后，簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方因自身原因需終止介入項目的事宜，應(yīng)提前【】天書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后，簽署書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方違約處理甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選擇雙方同意選擇【】作為本合同爭議的解決機構(gòu)。第九條合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的解除條件任何一方在本合同有效期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準(zhǔn)文件詳細(xì)說明：本項目批準(zhǔn)文件包括項目可行性研究報告、項目核準(zhǔn)證書、環(huán)境影響評價報告等相關(guān)批準(zhǔn)文件，用于證明項目的合法性和可行性。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)說明：土地使用權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對項目用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件，包括土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。附件三：工程設(shè)計文件詳細(xì)說明：工程設(shè)計文件包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用于指導(dǎo)項目的施工建設(shè)。附件四：施工圖紙詳細(xì)說明：施工圖紙是項目施工的依據(jù)，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等。附件五：其他與本項目相關(guān)的文件詳細(xì)說明：其他與本項目相關(guān)的文件包括但不限于項目合同、合作協(xié)議、技術(shù)交流記錄、驗收報告等，用于補充和完善項目的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供項目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、工程設(shè)計文件等關(guān)鍵文件，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行；2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行項目義務(wù)，如未按時完成施工建設(shè)、未保證項目質(zhì)量等；3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或支付的價款不符合約定的支付方式和要求；4.受讓方未按照約定履行其他義務(wù)，如未按時提供施工場地、未協(xié)助轉(zhuǎn)讓方解決項目問題等；5.第三方未按照約定履行介入項目的義務(wù)，如未按時提供技術(shù)支持、未按照約定分享項目收益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：按照本合同約定的違約金比例（如：【】%），計算違約金金額，作為違約責(zé)任的一部分；2.損失賠償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)甲乙方因違約行為所造成的實際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償；3