出租房退房協(xié)議書

出租房退房協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限與退房時間3.1租賃期限3.2退房時間4.租金與押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還方式5.房屋維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標準6.2賠償責任確認7.房屋內臟亂處理7.1承租方退房時房屋內臟亂處理要求8.房屋物品清單8.1房屋物品清單確認9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2仲裁或訴訟地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××（全稱）1.1.2出租方地址：×××（詳細地址）1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××（電話號碼）1.1.4出租方聯(lián)系人：×××（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××（全稱）1.2.2承租方地址：×××（詳細地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××（電話號碼）1.2.4承租方聯(lián)系人：×××（姓名）2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：×××（具體到門牌號）2.2房屋面積：×××（平方米）2.3房屋用途：×××（住宅/辦公/商業(yè)等）3.租賃期限與退房時間3.1租賃期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.2退房時間：承租方應在本合同到期日或提前通知出租方后搬出，并將房屋交還給出租方4.租金與押金4.1租金金額：每月×××元人民幣4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金4.3押金金額：×××元人民幣4.4押金退還方式：承租方按照本合同約定退房并將房屋交還給出租方后，出租方應在7個工作日內退還承租方押金5.房屋維修責任5.1出租方維修責任5.1.1出租方應保證租賃房屋的基本設施完好，確保房屋符合租賃用途5.1.2出租方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)5.2承租方維修責任5.2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和清潔5.2.2承租方如因使用不當或疏忽導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的維修費用6.房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標準：如因承租方原因導致房屋及附屬設施損壞，承租方應按照市場價格進行賠償6.2賠償責任確認：雙方應在損壞發(fā)生后7個工作日內協(xié)商確定賠償金額，如有爭議可申請第三方評估7.房屋內臟亂處理7.1承租方退房時房屋內臟亂處理要求：承租方應在搬出前將房屋內垃圾清理干凈，將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有需要，承租方應負責將房屋重新粉刷至出租方滿意的狀態(tài)8.房屋物品清單8.1房屋物品清單確認：附件一《房屋物品清單》由雙方確認，承租方應妥善使用并負責維護該等物品。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：在租賃期內，除非發(fā)生本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。10.違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行維修責任，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：如承租方未按照本合同約定支付租金或未妥善使用租賃房屋，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方同意將本合同有關的爭議提交至所在地人民法院解決。11.2仲裁或訴訟地點：雙方同意在本合同簽訂地或爭議發(fā)生地進行仲裁或訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定13.1寵物管理：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜。13.3房屋保險：承租方應自行購買并維護租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章區(qū)域）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章區(qū)域）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事方的個人或實體。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃事宜的溝通與協(xié)商，中介方作為第三方介入本合同。16.2維修保養(yǎng)服務方介入：如甲乙方同意由第三方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，該第三方作為維修保養(yǎng)服務方介入本合同。16.3其他情形：包括但不限于物業(yè)管理方、保險公司、評估機構等與本合同有關的第三方。17.第三方責任及限額17.1第三方責任：第三方應按照其與甲乙方之間的約定，履行其職責并提供相應的服務。17.2第三方責任限額：除非本合同或第三方與甲乙方之間的協(xié)議另有規(guī)定，第三方對甲乙方的任何損失或損害不承擔超過其服務費用總額的賠償責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，并按照約定完成服務。18.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，并按照約定完成服務。19.第三方介入的額外條款及說明19.1中介方介入：中介方應保證其提供的租賃信息真實可靠，并承擔因信息不實導致甲乙方損失的責任。19.2維修保養(yǎng)服務方介入：維修保養(yǎng)服務方應保證其提供的服務達到約定的標準，并承擔因服務不當導致甲乙方損失的責任。19.3其他情形：其他第三方應按照其與甲乙方之間的約定，履行其職責并提供相應的服務，并承擔因未履行或不適當履行導致甲乙方損失的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入導致本合同執(zhí)行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的人民法院提起訴訟。21.第三方信息的更新與通知21.1甲乙雙方應及時更新與第三方之間的聯(lián)系信息，并通知對方。21.2甲乙雙方應在第三方發(fā)生變更時，立即通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止：如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方均有權終止第三方介入。22.2第三方介入終止后的處理：終止第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜。23.第三方介入的效力23.1第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的義務與責任。23.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間權利與義務的確定與執(zhí)行。24.附件24.1本合同附件包括但不限于《房屋物品清單》、第三方服務協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋物品清單》詳細要求：清單應詳細列明房屋內的所有物品，包括家具、家電、裝飾品等，并注明每項物品的新舊程度、品牌型號等信息。附件二：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限、服務費用及其支付方式等。附件三：《維修保養(yǎng)服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應詳細列明維修保養(yǎng)服務的內容、頻率、響應時間、質量標準、費用等。附件四：《物業(yè)管理制度》詳細要求：制度應包括物業(yè)管理的各項規(guī)定，如訪客管理、寵物管理、公共設施使用等。附件五：《保險單》詳細要求：保險單應證明承租方已購買并維護租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險。附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、程序及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責任。2.乙方未按照約定支付租金或未妥善使用租賃房屋。3.第三方未按照約定履行其職責并提供相應的服務。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約造成的直接損失，并支付違約金。示例說明：