售樓代理委托協(xié)議（2024年版）

售樓代理委托協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“代理方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確委托方與代理方在售樓代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需尋找合適的代理方進(jìn)行銷售，乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.代理方負(fù)責(zé)委托方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

2.代理方應(yīng)按照委托方的要求，制定詳細(xì)的銷售方案，包括但不限于銷售策略、營銷活動、銷售渠道等。

3.代理方應(yīng)協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售、現(xiàn)售、租賃等業(yè)務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.代理方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。

2.代理方應(yīng)定期向委托方報告銷售進(jìn)展情況，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.代理方應(yīng)確保銷售過程中客戶的合法權(quán)益不受侵害，維護(hù)委托方的品牌形象。

三、價格支付

1.本協(xié)議約定的代理費(fèi)用為人民幣_____元，由委托方支付給代理方。

2.代理費(fèi)用支付方式為：_____（如分期支付、按銷售額提成等）。

3.代理方在完成約定的銷售任務(wù)后，委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如代理方未按協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如委托方未按協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、服務(wù)期限

1.本協(xié)議的有效期為_____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

2.在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，如無特殊情況，雙方不得單方面解除本協(xié)議。

3.服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、協(xié)議解除

1.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定相互提供聯(lián)系方式，確保通知的及時送達(dá)。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有代理方提供的服務(wù)，包括市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等。

b.對代理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

c.在代理方違反保密條款時，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

d.在代理方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。

b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

c.配合代理方進(jìn)行市場推廣、銷售活動等。

d.對代理方的服務(wù)提出合理意見或建議。

e.在協(xié)議履行過程中，不得與第三方進(jìn)行同類業(yè)務(wù)的合作。

二、代理方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有委托方支付的代理費(fèi)用。

b.對委托方提供的信息進(jìn)行保密。

c.在委托方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.按照協(xié)議約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)。

b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

c.制定詳細(xì)的銷售方案，包括但不限于銷售策略、營銷活動、銷售渠道等。

d.定期向委托方報告銷售進(jìn)展情況。

e.對銷售過程中出現(xiàn)的客戶問題進(jìn)行及時處理，維護(hù)委托方的品牌形象。

f.在委托方要求下，提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢和建議。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，就項(xiàng)目進(jìn)展、市場情況、合作事項(xiàng)等進(jìn)行討論。

2.代理方應(yīng)按照委托方的要求，制定銷售方案，并及時向委托方匯報執(zhí)行情況。

3.委托方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等，以確保銷售活動的順利進(jìn)行。

4.雙方在合作過程中，應(yīng)尊重對方的意見和決策，共同推動項(xiàng)目的銷售。

5.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。

3.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利或逃避義務(wù)。

4.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____年。

2.合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本合同的有效期限。

二、合同的變更

1.任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對雙方均有約束力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、終止條件

1.本協(xié)議在以下任一條件下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_____日內(nèi)仍未糾正；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂書面文件。未經(jīng)雙方書面同意的修改、補(bǔ)充均不具有法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.委托方提供的附件：

a.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃許可、建筑圖紙、銷售許可證等。

b.市場調(diào)研報告，包括但不限于目標(biāo)客戶分析、競爭對手分析、市場趨勢分析等。

c.委托方授權(quán)書，明確授權(quán)代理方進(jìn)行本項(xiàng)目的銷售代理工作。

d.委托方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂的合同或協(xié)議副本。

2.代理方提供的附件：

a.代理方營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本等。

b.代理方團(tuán)隊介紹，包括但不限于團(tuán)隊成員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績等。

c.代理方過往成功案例，包括但不限于項(xiàng)目介紹、銷售業(yè)績、客戶評價等。

d.代理方制定的詳細(xì)銷售方案，包括但不限于營銷策略、推廣計劃、銷售渠道等。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.合作協(xié)議簽訂前的談判記錄和會議紀(jì)要。

b.本協(xié)議的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。

c.合同履行過程中的重要文件和記錄，如銷售報告、客戶反饋、財務(wù)報表等。

d.雙方認(rèn)為對合同履行有重要參考價值的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表（或法定代表人）簽字：_