農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的合法性和有效性，確保雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋性質(zhì)：________________________________5.房屋證件：________________________________三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式及相關(guān)事宜進行以下約定：1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)證件齊全，且無任何法律糾紛或抵押情況。2.甲方需在本協(xié)議簽署后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日支付甲方定金人民幣____________元（大寫：____________元整），余款人民幣____________元（大寫：____________元整）應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)支付。3.付款方式為：_________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方需保證轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，承諾不對房屋進行任何形式的抵押或糾紛，若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在履行本協(xié)議后，依法享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，未按時付款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方承諾在使用該房屋期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護房屋及其附屬設(shè)施的完好。六、保密條款雙方承諾，因本協(xié)議的簽署、履行而知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價的____%。2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為定金的____倍。3.因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不追究違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，雙方應(yīng)協(xié)商解決，具體承擔(dān)方式為：_________________。十、補充條款如有其他約定，雙方可在此補充，補充條款需雙方簽字確認，方可生效。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_____