旅游景區(qū)車位租賃合同

旅游景區(qū)車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于________________（詳細(xì)地址），共計(jì)____個(gè)車位。1.2車位的用途為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性和正常使用，不得無(wú)故收回車位。（2）在租賃期間，因車位的所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。（3）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和管理，確保車位的設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。（3）愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方名下旅游景區(qū)車位所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.車位平面圖4.租金支付憑證5.車位設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告6.合同解除或終止協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無(wú)故收回車位，未經(jīng)乙方同意改變車位用途2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施3.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)車位，導(dǎo)致車位設(shè)施無(wú)法正常使用4.乙方未按約定用途使用車位，造成安全隱患或影響景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)的甲方，負(fù)責(zé)車位的出租、管理、維修等工作。2.承租方：指租賃甲方的車位，并按約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與合同約定不符，解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.車位設(shè)施設(shè)備損壞，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方欠繳租金，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間提供車位，解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.景區(qū)停車政策變動(dòng)，影響合同履行，解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)