醫(yī)療診所轉(zhuǎn)租協(xié)議

醫(yī)療診所轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為醫(yī)療診所的現(xiàn)有租賃合同承租人，擁有合法的租賃權(quán)；2.乙方愿意承租甲方現(xiàn)有的醫(yī)療診所，并愿意履行相關(guān)租賃義務(wù)；3.甲方愿意將醫(yī)療診所的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并愿意協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.2乙方同意承租甲方的診所，并按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營；1.3本協(xié)議的租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。二、轉(zhuǎn)租費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、物業(yè)管理等費用。三、轉(zhuǎn)租條件3.1乙方應(yīng)符合國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，具備合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證；3.2乙方應(yīng)遵守甲方的租賃合同約定，不得違反甲方與出租方的租賃合同；3.3乙方不得將診所轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變診所的使用性質(zhì)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證診所的正常使用權(quán)，確保乙方能夠正常經(jīng)營；4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費用，并按照甲方的要求合理使用診所；4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方未按照約定提供診所使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；5.3乙方未按照約定支付租金和其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)療診所執(zhí)業(yè)許可證2.甲方與出租方的租賃合同3.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證4.診所使用權(quán)證明文件5.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供診所使用權(quán)，包括但不限于：診所設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常經(jīng)營未按約定時間交付診所干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方未按照約定支付租金和其他費用，包括但不限于：遲延支付租金未支付水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用未支付違約金3.乙方違反國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，包括但不限于：未取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證未按約定使用和經(jīng)營診所從事違法經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療診所：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務(wù)的場所。2.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同的承租人，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，使用和經(jīng)營醫(yī)療診所的一方。4.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費用，以換取診所的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常經(jīng)營：及時通知甲方進(jìn)行維修根據(jù)維修進(jìn)度協(xié)商調(diào)整租金支付時間2.未按約定時間交付診所：協(xié)商延長租賃期限要求甲方支付違約金3.干涉乙方正常經(jīng)營活動：書面通知甲方停止干涉要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任4.遲延支付租金：書面催告乙方支付租金協(xié)商制定還款計劃5.未支付水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用：書面催告乙方支付相關(guān)費用甲方代為支付，向乙方追償6.未取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證：協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證終止協(xié)議，收回診所使用權(quán)7.從事違法經(jīng)營活動：制止并終止乙方違法經(jīng)營活動要求乙方支付違約金，終止協(xié)議五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療診所現(xiàn)有租賃合同即將到期，轉(zhuǎn)租方尋求將診所