XX輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系可行性研究報(bào)告10248

輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系可行性研究報(bào)告第一章1.1項(xiàng)目概述輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板是由北京XXX科技有限公司自主研制(已獲得兩項(xiàng)國(guó)家專利)的一種新型的板裝配式結(jié)構(gòu)體系，它在現(xiàn)有結(jié)2003年6月18日通過建設(shè)部科技司組織的科技成果評(píng)估達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，并被國(guó)家科技部列入2004年國(guó)家重點(diǎn)科技成果推廣項(xiàng)目(編號(hào)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系),2004年建設(shè)部科技成果推廣項(xiàng)目(編號(hào)XXXX)和(框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板)被國(guó)家科技部列入2004年國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃項(xiàng)目(編層房屋的成套技術(shù).1.2項(xiàng)目社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益?zhèn)鹘y(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)建筑，每年要消耗掉1.2萬畝耕地，同時(shí)燒磚產(chǎn)生大量的有1論2005年全國(guó)禁止使用實(shí)芯粘土磚.在剛剛結(jié)束的兩會(huì)期間，政府工作報(bào)告中再次重申建筑節(jié)能的重要性，徹底改變我國(guó)建筑能耗高于發(fā)達(dá)國(guó)家2-3倍的現(xiàn)狀，如果實(shí)現(xiàn)了北京市要求65%的節(jié)能目標(biāo)，會(huì)使國(guó)家總能耗下降20%左右，我們與清華大學(xué)經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)四年的努力，在2005年向全國(guó)推廣《輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋》與此同時(shí)，市場(chǎng)在我們初步工業(yè)化階段已經(jīng)給予了相當(dāng)可觀的回報(bào)，在國(guó)家宏觀政策的推動(dòng)下業(yè)界反映強(qiáng)烈，廣泛的建房與合作洽談?wù)谌娴恼归_.該項(xiàng)減少了墻體的厚度，(從370mm減少到160mm)從而使有效使用面積增加很多.據(jù)2001年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)中公布的2001年建筑施工面積，比上年增加房屋竣工面積6000平方米，其中中小型建筑約占20%,按此發(fā)展速度測(cè)算，若50%采用本項(xiàng)目成果，可以減少釋放出0.3億噸的二氧化碳等有害氣體和節(jié)省約2974538.3萬元的工程造價(jià)，因此該項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景.1.3項(xiàng)目主要內(nèi)容與主要成果項(xiàng)目主要內(nèi)容與主要成果課題的核心技術(shù)：墻板的基本性技術(shù)及應(yīng)用條件進(jìn)行了研究.課題產(chǎn)品的市場(chǎng)定位：在結(jié)構(gòu)體系上完成了適用于有一定抗震能力的中2小型單層及多層房屋；課題產(chǎn)品的技術(shù)定位：可以用于替代砌體建筑中小型的研究工作的主要內(nèi)容已完成，目前已進(jìn)入工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用階段.并面向全國(guó)轉(zhuǎn)讓成套相關(guān)技術(shù).1.4項(xiàng)目進(jìn)展情況該項(xiàng)目的技術(shù)研究工作已基本完成，成功的開發(fā)了"輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系"和"框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板",并已經(jīng)被北京市場(chǎng)廣泛接受，目前的推廣工作已向全國(guó)展開，在北京地區(qū)已建造竣工面積約11000m2,已投入使用的房屋在使用中得到用戶的一致贊許.尤其在冬季暖期，同樣的條件情況，室內(nèi)溫度要高于磚房6～9度，大降低是用戶的采暖費(fèi)用.北京XXX科技有限公司開發(fā)的"輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系"及"框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板"目前僅應(yīng)用在中小型低層建筑和高層的外墻圍護(hù)結(jié)，構(gòu)，正處于工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)階段.現(xiàn)與清華大學(xué)進(jìn)一步完善，升級(jí)產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強(qiáng)科技示范工程的建設(shè)和推廣.我們已與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院國(guó)際農(nóng)業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)園，開發(fā)11萬平方米建筑面積的開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成了合作意向，今年我們計(jì)劃至少在全國(guó)二分之一以上的省市進(jìn)行全面推廣，達(dá)到30萬平方米建筑面積的市場(chǎng)效益.由于該產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景，顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，今后在拓展市場(chǎng)和進(jìn)一步完善生產(chǎn)安裝工藝，以及在全國(guó)建立若干個(gè)中心工廠，并3進(jìn)行廣泛深入的廣告宣傳，使得本項(xiàng)目在較短的時(shí)間內(nèi)被廣大用戶認(rèn)同，在國(guó)家墻改工作中發(fā)揮其比較優(yōu)勢(shì)，讓用戶用更少的投入建造更好的房屋，使其在墻改工作中得到實(shí)惠.1.5項(xiàng)目實(shí)施的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的需要，具有以下發(fā)展優(yōu)勢(shì)：1)工程造價(jià)低，節(jié)省原材料，比磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)低20—30%,比框架剪力墻結(jié)構(gòu)造價(jià)降低得更多，因此市場(chǎng)反映情況非常好.2)保護(hù)環(huán)境：由于進(jìn)入工地的為加工好的成品構(gòu)件，很少使用原始材料，不再產(chǎn)生建筑垃圾，造成環(huán)境和大氣污染.同時(shí)，不用實(shí)芯磚就不需大量的損壞糧田，使建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路.3)施工工期短：由于房屋里的電，鋼結(jié)構(gòu)已預(yù)埋在墻中，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)只需把一些標(biāo)準(zhǔn)板件裝配在一起，一般情況只要二十天的時(shí)間，就能把二百平米的別墅結(jié)構(gòu)工程交工.4)保溫性能好.比"三七墻"節(jié)能65%.5)建筑物的使用面積大.6)符合國(guó)家對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的要求.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系市場(chǎng)需求自身并無任何技術(shù)，市場(chǎng)和政策風(fēng)險(xiǎn)，主要風(fēng)險(xiǎn)來自傳統(tǒng)觀念的風(fēng)險(xiǎn)，在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)實(shí)芯粘土磚占據(jù)整個(gè)建筑市場(chǎng)，從工程技術(shù)人員到具體施工人員都有一個(gè)認(rèn)識(shí)和習(xí)慣過程.在一段時(shí)期內(nèi)設(shè)計(jì)人員，施工人員會(huì)感到不習(xí)慣，但隨著國(guó)家對(duì)禁止使用實(shí)芯粘土磚政策的貫徹深入，在短時(shí)間內(nèi)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)將走上健康發(fā)展4的道路.1.6項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)1.6.1總體目標(biāo)項(xiàng)目前期執(zhí)行時(shí)間：2005年5月——2007年6月.項(xiàng)目期內(nèi)計(jì)劃投資2800萬元.完成時(shí)應(yīng)達(dá)到批量生產(chǎn)階段，實(shí)現(xiàn)將輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系在全國(guó)范圍內(nèi)推廣應(yīng)用，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)加盟公司，生(建筑面積),累計(jì)工業(yè)產(chǎn)值31000萬元，利潤(rùn)8500萬元.1.6.2技術(shù)質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目執(zhí)行期間內(nèi)應(yīng)完成行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》的編制工作，通過建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的審定和批準(zhǔn)；完成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集《框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板》標(biāo)準(zhǔn)圖集的編制和通過建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)化研究所的審定和批準(zhǔn)；達(dá)到了節(jié)能65%的指標(biāo)要求；將輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋開發(fā)到高度系的認(rèn)證；隔聲指標(biāo)達(dá)到了41dB;1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)技術(shù)建筑物高度25m隔聲41dB指標(biāo)保溫效果達(dá)到節(jié)能65%的指標(biāo)5每平方米工程造價(jià)610元/m2經(jīng)濟(jì)指標(biāo)墻板生產(chǎn)效率年產(chǎn)量達(dá)50萬m2(建筑平米)每平方米構(gòu)件84元(平均)第二章企業(yè)概況2.1企業(yè)基本情況科技力量北京XXX科技有限公司擁有員工61人，其中脫產(chǎn)人員22人，生產(chǎn)工人39人；人員中大專以上文化程度的有22人，占員工人數(shù)的35%,其中技術(shù)科研人員19人，主要管理人員3人，其中具有高級(jí)職稱的有4人，具有中級(jí)職稱的有5人，專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)開發(fā)人員有6人，新型建筑材料開發(fā)的人員有4人，生產(chǎn)工藝研究人員有5人，在項(xiàng)目開展中清華大學(xué)結(jié)構(gòu)工程研究所共投入教授1人，碩士研究生10人.北京XXX科技有限公司共投入800萬元，用于開發(fā)研究輕質(zhì)復(fù)生產(chǎn)方式，在配料，計(jì)量，攪料，出料，澆注，成型，蒸養(yǎng)，出模等工序上實(shí)現(xiàn)了機(jī)械了質(zhì)量控制中心，負(fù)責(zé)對(duì)使用此項(xiàng)技術(shù)的加盟工廠實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)質(zhì)量培62000質(zhì)量體系對(duì)從組織機(jī)構(gòu)，材料，人員，工藝，生產(chǎn)運(yùn)作的設(shè)備，環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督管理，各加盟工廠的生產(chǎn)質(zhì)量情況應(yīng)服從質(zhì)量控制中心的統(tǒng)一管理，在生產(chǎn)，安裝過程中對(duì)人員的管理采用承包的管理辦法，實(shí)行按件考核計(jì)酬，主要有以下的質(zhì)量管理文件：資源管理，設(shè)計(jì)，開發(fā)控制，物資控制，生產(chǎn)過程控制，施工防措施，竣工驗(yàn)收和交付.2.4企業(yè)發(fā)展思路北京XXX科技有限公司主要從事會(huì)化經(jīng)營(yíng)"的推廣指導(dǎo)思想，在組織管理和技術(shù)服務(wù)方面配備和建立了以下職能部門：(1)以北京XXX科技有限公司為總公司，負(fù)責(zé)對(duì)整體社會(huì)化公司行使負(fù)責(zé)北京地區(qū)銷售工作，同時(shí)面向全國(guó)的推廣中心；成立生產(chǎn)北京地區(qū)所需房屋，產(chǎn)，工程中的管理，面向全國(guó)推廣新技術(shù)，新工藝的中心工廠；(4)成立研究低成本，高質(zhì)量，并負(fù)責(zé)全國(guó)范圍的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量監(jiān)控工作；(5)成立設(shè)計(jì)源共享",最大限度降低設(shè)計(jì)成本.7在技術(shù)上公司提出了"精確建筑"的發(fā)展思路，通過材料的合理使用，采用先進(jìn)的生產(chǎn)安裝工藝代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑方法的手藝.社會(huì)化連鎖加盟公司總體組織機(jī)構(gòu)2.4.1社會(huì)化連鎖加盟公司總體組織機(jī)構(gòu)為了使我們共同的整個(gè)事業(yè)能健康，快速，有序的發(fā)展，和建立起所有加盟成員的"利益共同體".首先要從組織結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)出"指導(dǎo)思想"所要求的組織形式，從根本上實(shí)現(xiàn)"公認(rèn)的規(guī)則和整體的控制",特制定以下組織結(jié)構(gòu)圖：技術(shù)投資發(fā)展總公司推廣公司生產(chǎn)試驗(yàn)公司生態(tài)房設(shè)計(jì)所生態(tài)房研究所(與清華大學(xué)合作)加盟生產(chǎn)廠(N家)2.4.2各級(jí)公司的職能與收益2.4.2.1總公司a,職能：是一個(gè)管等職能.b,收益：用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)轉(zhuǎn)讓或參股各級(jí)公司.2.4.2.2推廣公司8a,職能：負(fù)責(zé)北京地區(qū)的銷售工作，同時(shí)把輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系推向全國(guó)(具體地區(qū)由總公司指定).b,收益：在推廣中收取加盟公司的加盟費(fèi).2.4.2.3生產(chǎn)試驗(yàn)公司a,職能：生產(chǎn)北京地區(qū)所需房屋，做好技術(shù)升級(jí)的試驗(yàn)工地區(qū)的市場(chǎng)收入，推廣中的咨詢收入，也可在加盟公司中現(xiàn)金參股.2.4.2.4設(shè)股加盟公司.2.4.2.5研究所a,職能：不斷地開發(fā)，研究輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)加盟公司工藝，成本的升級(jí)改造中收取利潤(rùn)，也可現(xiàn)金參股加盟公司.2.4.2.6務(wù)工作.b,收益：收取當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)利潤(rùn).也可現(xiàn)金參股其他加盟公司.2.4.3"社會(huì)化經(jīng)營(yíng)"的優(yōu)點(diǎn)2.4.3"社會(huì)化經(jīng)營(yíng)"92.4.3.12.4.3.1社會(huì)上的人才，資金來者不拒，可以投資成立工廠，同時(shí)也在一定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng).為本地或相鄰地區(qū)的生產(chǎn)廠銷售輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板.,2.5.3.2將全套技術(shù)推向全國(guó)，形成訓(xùn)，技術(shù)升級(jí)等方面共同擁有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使我們這個(gè)"利益共同體"立于不敗之地.2.4.4"社會(huì)化經(jīng)營(yíng)"2.4.4"社會(huì)化經(jīng)營(yíng)"的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃經(jīng)多方專家的論證，一致認(rèn)為"輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系事業(yè)"是一項(xiàng)建筑業(yè)的大變革，不是一個(gè)企業(yè)能完成的大事，必須要通過"社會(huì)化經(jīng)營(yíng)"的辦法來運(yùn)作才有可能得到迅速的發(fā)展，因此，我們要把眼光放到全國(guó)市場(chǎng)，原則上考慮在全國(guó)332個(gè)地級(jí)以上城定要考慮到市場(chǎng)的容量及運(yùn)輸半徑，做到所有工廠都有年銷售額5000萬元以上的市場(chǎng)前景.在省級(jí)城市和特發(fā)達(dá)城市，要建立中心工廠.第三章輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)可行性分析3.1中國(guó)傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)建筑的現(xiàn)狀建筑一直伴隨著人類的發(fā)展，其結(jié)構(gòu)形式的出現(xiàn)和發(fā)展都直接來源于建筑物使用功能的要求和變化.隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，科技的迅猛發(fā)展以及感到這個(gè)問題的嚴(yán)重性.1992年6月在巴西里約熱內(nèi)盧召開了"聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展大會(huì)",簽署了《關(guān)于環(huán)境與發(fā)展的里約宣言》和《21世紀(jì)議程》等國(guó)際性文件，宣告可持續(xù)發(fā)展問題已是人類普遍關(guān)注的中心問題.我國(guó)政府也于1994年發(fā)表了《中國(guó)21世紀(jì)議程》,提出了人類居住環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的總此，打破秦磚漢瓦的傳統(tǒng)建筑做法，發(fā)展新型的建筑結(jié)構(gòu)體系是勢(shì)在必行.中國(guó)是一個(gè)有著13億人口的發(fā)展中國(guó)家，據(jù)有關(guān)資料報(bào)道；每年民用建筑的竣工面積在2.25億平方米，用實(shí)芯粘土磚6000億塊，為滿足民用建筑的需求，每年需挖掉120萬畝糧田，相當(dāng)于一個(gè)縣的可耕土地.同時(shí)要燒掉6000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，釋放出1.7億立方米的二氧化碳有毒有害氣體.近十年來中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度加快，人民生活水平不斷提高，對(duì)生活質(zhì)量要求有了新的認(rèn)識(shí)，特別是對(duì)居住條件的改善和居住環(huán)境的要求越來越高.人均住房面積迅速增加，每年民居建筑竣工面積地可挖的境地.政府和有關(guān)部門對(duì)此非常重視，這是關(guān)系國(guó)家能否可持發(fā)展的頭等大事.為解決這個(gè)問題，國(guó)家采取了一系列禁實(shí)措施，2003年全國(guó)160個(gè)大中城市中禁止使用實(shí)心粘土磚，并在2005年全國(guó)禁止使用實(shí)芯粘土磚.在此之芯砌塊來代替實(shí)心砌塊的辦法也只是權(quán)宜之計(jì)，并沒從根本上解決問題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有走上國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家普遍采用的輕型民建產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路.相比國(guó)外，我們還是在用5—6倍的資源在建造同樣面積的民用建筑.我們還是在民用建筑的日常能耗方面比發(fā)達(dá)國(guó)家多幾倍的消耗，如果我國(guó)能走上輕質(zhì)節(jié)能墻體的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，我國(guó)的建筑能耗將下降一半，同時(shí)中國(guó)的大氣質(zhì)量將有一個(gè)大的改觀.國(guó)家把墻體改革作為可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)基本國(guó)策，在企業(yè)稅收方面采取了全面免稅政策，并拿出無息貸款和專項(xiàng)基金加以支持，給新型工廠化造房事業(yè)的發(fā)展開拓了一條利國(guó)利民可持續(xù)發(fā)展之路.3.2國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家建筑體系在美國(guó)，大約百分之八十五的民用建筑都是由大型工廠加工出來的木制結(jié)構(gòu)房屋.它的主要材料是經(jīng)過特殊處理的木材，有一定的防蟲能力，當(dāng)木制房架建成后再把保溫材料和內(nèi)外維護(hù)墻釘在木架上，屋面也是在木板上掛輕型瓦片.在日本的民用建筑主流是用鍍鋅板加工成輕鋼龍骨，組成房屋的結(jié)構(gòu)架，然后在屋架上，釘上外墻外側(cè)的GRC板，和內(nèi)側(cè)的石膏板，中間填上保溫材料.其他發(fā)達(dá)國(guó)家也大同小異，但有一點(diǎn)共同之處各種輕質(zhì)材料，讓所建的房更加節(jié)能，環(huán)保，抗震和節(jié)約原材料.3.3我國(guó)民用建筑走可持續(xù)發(fā)展的道路分析了國(guó)內(nèi)外民用建筑的現(xiàn)狀，結(jié)合我國(guó)的現(xiàn)有條件和民發(fā)展道路是不可行的.而且美國(guó)和日本的做法在防火，防風(fēng)等措施也不能滿足我國(guó)有關(guān)方面的要求，讓廣大建房者或購房者用有限的收入投入到此類房屋的建司和清華大學(xué)土木工程系在四年前共同開發(fā)了輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)工廠化泥和其它保溫材料有機(jī)的組合在一起，創(chuàng)建了輕鋼和輕混凝土相結(jié)合的復(fù)合結(jié)構(gòu)情況下，我們公司開發(fā)了輕型平板瓦和輕質(zhì)仿天然石瓷磚等配套產(chǎn)品，同時(shí)還研制了多種生產(chǎn)設(shè)備和施工設(shè)備，滿足了工業(yè)化生產(chǎn)的要求，實(shí)現(xiàn)了用現(xiàn)代化的工使新體系走向完美和成熟.3.4項(xiàng)目開發(fā)的權(quán)屬輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系是清華大學(xué)和北京XXX科技有限公司共同開發(fā)的新型建筑結(jié)構(gòu)體系，獲得國(guó)家專利局頒發(fā)的專利證書，北京XXX科技有限公司擁有此項(xiàng)目的專術(shù)使用權(quán)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓權(quán).該項(xiàng)目已通過了建設(shè)部科技成果評(píng)估，該成果具有一定的創(chuàng)造性，新穎性和實(shí)用性，達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平.該種結(jié)構(gòu)具有明顯的社會(huì)效益，果重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃項(xiàng)目，小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)與適用技術(shù)項(xiàng)目，質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》,預(yù)計(jì)在2005年6月份能通過工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)的審定.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系經(jīng)過大量科學(xué)實(shí)驗(yàn)和科學(xué)驗(yàn)證，滿足高度在25M內(nèi)一般建筑受力和抗震要求，適用于中小規(guī)模的建筑.踐制訂了一套完整的施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).3.5輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系概述輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系是一種新型的板裝配式結(jié)構(gòu)體系，它在現(xiàn)有板承重的新型技術(shù)；其墻板采用輕質(zhì)混凝土，保溫材料，鋼材等復(fù)合而成.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的墻板不僅構(gòu)造受力合理，滿足環(huán)保節(jié)能輕質(zhì)等可持續(xù)發(fā)展要求，而且通過調(diào)整墻板的參數(shù)改變結(jié)構(gòu)的承載能力，從而能較好地發(fā)揮材料的受力性能.墻板靈活組合，施工方便，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)."輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系"從受力體系上講：它主要體現(xiàn)在"復(fù)合"二字，經(jīng)過在清華大學(xué)做了大量的結(jié)構(gòu)試驗(yàn)，其中包括"足尺整體樓房的抗震試驗(yàn)""各種板材的力學(xué)試驗(yàn)""重要的節(jié)點(diǎn)試驗(yàn)"及大量的"物理，,性能試驗(yàn)",我們進(jìn)行了大量的計(jì)算和計(jì)算機(jī)分析，創(chuàng)建了"輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系".它在承受垂直力的時(shí)候主要以墻體為主，而梁柱為輔；在承受水平力的時(shí)候又以梁柱為主，而墻體為輔，墻梁柱復(fù)合在一起來受力，就能發(fā)揮出各自不同的長(zhǎng)處，最大程度的利用材料各種性能，使之準(zhǔn)化和多樣性創(chuàng)造了必要的條件.縱觀我國(guó)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和我國(guó)的具體國(guó)情，結(jié)合此種墻體的自身特點(diǎn)，對(duì)此類墻板進(jìn)行研究，是非常必要并且是可行的，可從以下幾個(gè)方面得以體現(xiàn)：(1)力學(xué)性能角度傳統(tǒng)粘土磚和普通的鋼筋混凝土墻體，雖然承重能力較高，但其自重都很大，尤其是普通的鋼筋混凝土墻體，其自重和承載力的比值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過中小型房屋的性能要求，勢(shì)必造成材料的浪費(fèi)，使建造出來的房屋不經(jīng)濟(jì).在中小型房屋這一領(lǐng)域內(nèi)，因結(jié)構(gòu)自重小，且層數(shù)低，抗傾覆性能好，故而在滿足建筑承載力的前提下應(yīng)力求材料的輕便.結(jié)構(gòu)材料輕，反過來又減少了結(jié)構(gòu)自重，降低了結(jié)構(gòu)承載力，從而達(dá)到建筑經(jīng)濟(jì)合理的目的.當(dāng)然，追求材料的"輕",不能憑主觀想象，而要結(jié)合傳統(tǒng)的計(jì)算理論和施工經(jīng)驗(yàn)，依靠新的計(jì)算理論和實(shí)踐檢驗(yàn)，才能達(dá)到"輕"的目的.因此，要想讓我國(guó)的中小型房屋建筑更經(jīng)濟(jì)，受力性能更適應(yīng)其"中小型"的特點(diǎn)，對(duì)輕型承重墻體的研究就勢(shì)在必行.(2)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展角度以前，我國(guó)建筑多用實(shí)心粘土磚，1986年我國(guó)實(shí)心粘土磚產(chǎn)量已達(dá)3628億塊，占全國(guó)墻體材料總產(chǎn)量的95%.實(shí)心粘土磚固然有便于生產(chǎn)，砌筑等優(yōu)點(diǎn)，但隨著世界環(huán)境的惡化，環(huán)保呼聲的不斷加強(qiáng)，以及我國(guó)由粗放型轉(zhuǎn)向集約化經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的步伐的不斷加快，實(shí)心粘土磚將很快被建筑行業(yè)淘汰.究其原因，第一，燒磚毀田嚴(yán)重.1986年生產(chǎn)實(shí)心粘土磚毀田百萬余畝，第二，生產(chǎn)實(shí)心粘土磚能耗很高.1986年全國(guó)燒磚消耗標(biāo)準(zhǔn)煤達(dá)4000多萬噸，近年來耗煤更多.輕型復(fù)合墻體采用低標(biāo)號(hào)混凝土內(nèi)嵌保溫材料的結(jié)構(gòu)形式，其生產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，廠房占地十分有限，且生產(chǎn)低標(biāo)號(hào)水泥耗能遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于燒制粘土磚，有時(shí)還可在混凝土配料中加入礦渣，粉煤灰等工業(yè)廢物，更見其節(jié)能環(huán)保的優(yōu)越性.另外，輕型復(fù)合材料墻體保溫隔熱的效果非常好，同樣厚度的墻體，復(fù)合材料墻體的保溫隔熱性能可達(dá)傳統(tǒng)磚墻的3～4倍.這樣，就保溫隔熱和隔聲來講，墻體既可以做的較薄，又能達(dá)到比傳統(tǒng)磚墻好的保溫隔聲效果；既增大了房屋的使用空間，又使房屋用戶減低了取暖制冷的費(fèi)用，無疑是非常人性化地體現(xiàn)了其"節(jié)能"和"可持續(xù)發(fā)展"的強(qiáng)大優(yōu)越性.3.5.1墻板設(shè)計(jì)墻梁柱復(fù)合結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)既不同于框架結(jié)構(gòu)，又不同于砌體結(jié)構(gòu).但卻與它們受力特性密切相關(guān).它的豎向荷載是通過豎向承重墻板和水平加豎向受力墻板共同承受和傳遞的，類似于砌體結(jié)構(gòu).而水平荷載則主要是通過水平加豎向受力墻板承受和傳遞，類似于框架結(jié)構(gòu).它既具有砌體結(jié)構(gòu)能均勻承受豎向荷載的特性，(墻體單位面積上的承載力較小，所需地基承載力也較小),又具有框架結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)能抵抗較大水平力的特點(diǎn).因而是框架結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的受力優(yōu)點(diǎn)完美結(jié)合的一種新型結(jié)構(gòu)受力體系.從輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的建立和受力特點(diǎn)可看出，要實(shí)現(xiàn)這種體系的最關(guān)鍵問題是墻板的受力性能要滿足體系對(duì)其要求.另外，墻板要滿足可持續(xù)發(fā)展的要求，也即要具有環(huán)保節(jié)能輕質(zhì)特性.單一材料一般很難達(dá)到這些特性，往往需要多種材料，利用各自的優(yōu)點(diǎn)形成復(fù)合墻板.這樣就使得其受力性能變得較為復(fù)雜.因此，要實(shí)現(xiàn)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系，必須設(shè)計(jì)一種環(huán)保節(jié)能輕型復(fù)合墻板，使其具有良好的物理和力學(xué)性能，并用試驗(yàn)予以驗(yàn)證.從受力角度出發(fā)，應(yīng)充分利用墻體截面尺寸，使其截面慣性矩最大，也即截面的外側(cè)應(yīng)為良好的受力材料，故采用混凝土加鋼筋，分別承受壓力和拉采用輕質(zhì)但具有一定強(qiáng)度的陶粒混凝土；截面中間部分受力性能利用較低，采取的要求.截面的詳細(xì)構(gòu)造示意見圖3-1和3-2.為了合理地設(shè)計(jì)輕質(zhì)復(fù)合墻板，必須先分析其截面尺寸，冷彎薄壁型鋼和配筋量等對(duì)墻板承載力的影響，以便針免了砌體結(jié)構(gòu)的抗拉性能和整體性差的缺陷.因此對(duì)墻板設(shè)計(jì)成豎向承重墻板和水平加豎向墻板.結(jié)構(gòu)墻板分為兩類：一類為豎向承重墻板或鋼筋型墻板；另一類為水平加豎向墻板或型鋼型墻板.豎向承重墻板采用僅在板上下兩側(cè)放置薄壁型鋼，而豎向兩側(cè)不配薄壁型鋼的輕質(zhì)復(fù)合墻板，其水平截面構(gòu)造示意見圖3-1,整塊板僅上下兩端為受力加強(qiáng)部分.墻板間的水平連接因其主要是承受豎向荷載，作用的荷載僅通過板上下傳遞.故該類板之間水平連接通過多點(diǎn)連接即可.豎向連接通過梁間接連接.并可以采用不同的企口形式.豎向承重墻板主要是用于外墻的承壓和內(nèi)墻承重用，豎向承重墻板的寬度為標(biāo)準(zhǔn)寬度：600mm;高度符合層高要求，層高去掉樓板的厚度為墻板高度.圖3-1豎向承重墻板水平截面構(gòu)造示意圖水平加豎向墻板采用板四周均配薄壁型鋼的輕質(zhì)復(fù)合墻板，其水平截面構(gòu)造示意見圖3-2.板四周均為受力加強(qiáng)部分.對(duì)于非墻角處的板，墻板間的水平連接通過多點(diǎn)連接.由于板邊預(yù)埋有薄壁型鋼，可以防止連接點(diǎn)少而出現(xiàn)的板內(nèi)局部位置應(yīng)力集中導(dǎo)致板連接破壞.當(dāng)在某兩塊板之間需設(shè)置暗柱時(shí)，可按照節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)行設(shè)計(jì).豎向連接同豎向承重墻板.為保證墻板安裝后，在拼裝位置形成組合柱；而墻體寬度仍是建筑模數(shù)，因此將墻高度符合層高要求，層高去掉樓板的厚度為墻板高度.圖3-2水平加豎向墻板水平截面構(gòu)造示意圖在門側(cè)，窗側(cè)使用及在組合柱處，為保證建筑物的模數(shù)，研究寬度為300mm的墻板也是十分必要的，門側(cè)板采用板四周或一側(cè)均配薄壁型鋼的輕質(zhì)復(fù)合墻板，其水平截面構(gòu)造示意見圖3-3.板四周均為受力加強(qiáng)部分.對(duì)于非墻角處的板，墻板間的水平連接通過多點(diǎn)連接.由于板邊預(yù)埋有薄壁型鋼，可以防止連接點(diǎn)少而出現(xiàn)的板內(nèi)局部位置應(yīng)力集中導(dǎo)致板連接破壞.當(dāng)在某兩塊板之間需設(shè)置暗柱時(shí)，可按照節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)行設(shè)計(jì).豎向連接同水平加豎向承重墻板.圖3-3門側(cè)板水平截面構(gòu)造示意圖以上墻板可以方便的應(yīng)用于輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系中，并且可以實(shí)現(xiàn)靈活組合，施工方便，輕質(zhì)的要求，可組合成目前所有的墻體.輕質(zhì)復(fù)合結(jié)構(gòu)受力體系體現(xiàn)出的優(yōu)點(diǎn)之一為：在造房的過程中，采用工廠化，機(jī)械化和新材料等先進(jìn)的技術(shù)手段，對(duì)墻板進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)房屋的基礎(chǔ).要對(duì)墻板進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，就必須對(duì)墻板的規(guī)格進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，墻板可取不同的企口形式.根據(jù)建筑物的墻體模數(shù)，在墻板寬度設(shè)計(jì)時(shí)，按建筑模數(shù)取600mm和300mm兩種墻板寬度，對(duì)上述板型中其中豎向承重板取600mm.為保證墻體安裝時(shí)，在墻角由兩塊或三塊，四塊水平加豎向墻板處形成組合柱，因此將水平加豎向墻板設(shè)計(jì)寬度為545mm,以保證在裝配后，墻體寬度仍為600mm模數(shù).所有墻板的高度設(shè)計(jì)時(shí)，依據(jù)建筑物的層高減去樓板厚度為墻板高度.3.5.2輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系將框架的梁柱弱化，提高墻體的承載能力；將砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和水平圈梁強(qiáng)化而弱化墻體的承載力，最后使墻，梁，柱均參與受力，充分利用結(jié)構(gòu)各個(gè)構(gòu)件的受力性能.結(jié)構(gòu)復(fù)合墻柱是通過水平加豎向受力墻板組合而成.在建筑的墻角處均設(shè)置水平加豎向受力墻板.墻板的組合形式有十字型，丁字型和L型三種(見圖3-4～6).在墻板之間形成了一個(gè)暗柱.通過板側(cè)邊的預(yù)埋薄壁型鋼加綴條形成受力最優(yōu)的鋼格構(gòu)式柱，并使相鄰幾塊板連成整體.再用陶?；炷翝沧ⅲ粌H保護(hù)鋼格構(gòu)式柱，增強(qiáng)其抗火防銹能力，防止柱局部屈曲變形，又增強(qiáng)了節(jié)點(diǎn)的剛度.結(jié)果形成以鋼格構(gòu)柱為核心的十字型，丁字型或L型柱.顯然該柱具有極強(qiáng)的承受豎向荷載和抵抗水平荷載的能力.該墻板不僅作為墻體的一部分，而且作為柱內(nèi)置角鋼現(xiàn)澆陶?；炷量顾胶奢d.(a)十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面圖圖3-4十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖(b)格構(gòu)連接詳內(nèi)置角鋼綴條現(xiàn)澆混凝土(a)丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面(b)格構(gòu)連接詳圖圖3-5丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖綴條角鋼現(xiàn)澆陶?；炷?a)L型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面(b)格構(gòu)連接詳圖圖3-6L字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖結(jié)構(gòu)墻梁是通過水平加豎向受力墻板或豎向承重墻板組合而成.在層高處，先將下層墻板上端的預(yù)埋薄壁型鋼焊接，使板端成為一整體，然后裝配樓板，并焊之.接著安裝上層墻板，并將下端的預(yù)埋薄壁型鋼焊接，使板端成為一整體.最后將上下墻板端預(yù)埋薄壁型鋼以及樓板預(yù)埋件間焊接成格構(gòu)梁.同格構(gòu)柱一樣，再用陶粒混凝土澆注，增強(qiáng)其抗火防銹能力，防止其局部屈曲變形，加強(qiáng)上下板間的連接；又增強(qiáng)了節(jié)點(diǎn)的剛度.對(duì)于底層墻板下端和頂層板上端的格構(gòu)梁可同樣給出.雖然結(jié)構(gòu)沒有直接設(shè)置梁和柱，但通過墻板可以獲得，從而形成暗框架結(jié)構(gòu).這不僅合理利用了結(jié)構(gòu)各構(gòu)件受力性能，節(jié)約了材料，而且加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性，克服了墻板連接的缺陷.這樣墻體可不必用砌塊進(jìn)行砌筑，而直接采用大塊墻板，從而可避免砌體結(jié)構(gòu)施工強(qiáng)度大，墻體抗拉強(qiáng)度低等的缺陷.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系具有以下性能優(yōu)點(diǎn)：(1)結(jié)構(gòu)合理，安全可靠，復(fù)合墻板具有較好的延性，滿足抗震要求；(2)墻板標(biāo)準(zhǔn)化程度高，便于工業(yè)化生產(chǎn)，符合可持續(xù)發(fā)展的要求；(3)自重輕，保溫性能好，有利于節(jié)能，耐火能力強(qiáng)；(4)墻體相對(duì)厚度小，能夠提高建筑使用面積；(5)有利于減少建筑產(chǎn)業(yè)對(duì)環(huán)境的污染和負(fù)面影響，保護(hù)耕地；(6)施工速度快，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了干作業(yè)；隔聲量可達(dá)41dB;抗凍能力，循環(huán)凍融25次，重量損失基本趨于零，強(qiáng)度損失<7.5%;抗火能力，在標(biāo)準(zhǔn)ISO834升溫試驗(yàn)下其耐火時(shí)間超過2K),熱阻為50kg標(biāo)準(zhǔn)砂袋的質(zhì)量中心拉起至500mm,自由落下沖擊板面.在連續(xù)20次沖擊后，墻板無任何裂縫等損傷出現(xiàn)；吊掛能力，單點(diǎn)吊掛1000N,48h后吊掛點(diǎn)及其附近無任何裂縫以及損失等情況.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的具有十大特點(diǎn)：1)節(jié)約原材料：由于采用工廠化流水線生產(chǎn)，進(jìn)入工廠的原材料的使用率接近100%.從材料重量上看，只用六分之一的材料就能建同樣的房子.2)保護(hù)環(huán)境：由于進(jìn)入工地的只是加工好的成品構(gòu)件，很少使用原始材料，不再產(chǎn)生建筑垃圾，造成環(huán)境和大氣污染.同時(shí)，不用實(shí)芯磚就不需大量的損壞糧田，使建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路.3)施工工期短：由于房屋里的電，鋼結(jié)構(gòu)已預(yù)埋在墻中，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)只需把一些標(biāo)準(zhǔn)板件裝配在一起，因此施工工期比傳統(tǒng)的建筑方法要短.4)房屋使用能耗?。河捎诓捎昧舜罅枯p質(zhì)材料，建筑墻體的保溫程度比370厚磚混建筑高了近一倍，房子在使用中的制冷，制熱費(fèi)用可節(jié)約近一半.5)抗震性能好：由于整棟房子全部采用新型輕質(zhì)材料，房子的建筑總重量比磚混結(jié)構(gòu)輕了近六倍，又由于采用整體鋼框架結(jié)構(gòu)，因此抗震性能有了明顯的提高.6)房屋有效面積大：在墻體保溫好的前提下，大大減少了墻體的厚度，(從370mm減少到160mm)從而有效使用面積增加很多.7)建成后便于搬就可把房子搬走重建.8)工程造價(jià)低：在造房的過程中，大量采用工廠化，機(jī)械化和新材料等先進(jìn)的技術(shù)手段，簡(jiǎn)化地基施工，從而大量的降低了制造和施工成本，使其與磚混建筑的綜合成本相比，降低了許多.9)房屋熱容量低：生態(tài)房屋就能達(dá)到想要的溫度.10)使用年限長(zhǎng)：由于此項(xiàng)技術(shù)基本主體結(jié)構(gòu)采用輕鋼混凝土，因此，10)生態(tài)房屋的使用年限要優(yōu)于磚房.3.6輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系與復(fù)合墻板的技術(shù)成熟性該項(xiàng)目與2003年6月18日通過了建設(shè)部科技成果評(píng)估，評(píng)估編號(hào)：建科評(píng)2003-016號(hào)，該成果具有一定的創(chuàng)造性，新穎性和實(shí)效益，適合中小型建筑，可在國(guó)內(nèi)推廣.該項(xiàng)目被國(guó)家科技部列為科技成果重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：(編號(hào)2004ECO00036)和被國(guó)家科技部列入2004年國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃項(xiàng)目(編號(hào)2004ED120005)小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)與適用技術(shù)項(xiàng)目，,中國(guó)住宅建筑技術(shù)導(dǎo)則等，目前正與建設(shè)部合作編寫行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》.該項(xiàng)目在北京成功的進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓一家，并在北京完成工程建設(shè)面積達(dá)到11100m2.綜上所述，輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系有一套完項(xiàng)目的建第四章市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)4.1國(guó)家高度重視經(jīng)過三年的科研過程，北京XXX科技有限公司于2003年6月18日通過了建設(shè)部對(duì)"輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系"的技術(shù)評(píng)估，評(píng)估委員會(huì)的全體專家一致認(rèn)定，此項(xiàng)技術(shù)"具有國(guó)際先進(jìn)水平，配合國(guó)家2005年禁實(shí)的開展盡快在全國(guó)各地推廣".在建設(shè)部的評(píng)估會(huì)后短短二個(gè)月中，我公司的建筑新體系先后被編入"中國(guó)住宅建筑體系技術(shù)導(dǎo)則"和"中國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃"中，能夠編入如此重要的國(guó)家方向性的技術(shù)文件中，充分證實(shí)了我公司所創(chuàng)建的新體系是國(guó)家所急需的建筑新體系，是一條建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新路.4.2建筑市場(chǎng)分析近年來，由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快，再加上國(guó)家大力發(fā)展"小城鎮(zhèn)建設(shè)",每年的建筑完工面積大約在2.3億平方米，考慮到我們現(xiàn)在的技術(shù)體系還不能建高層建筑，而一般只有在大城市高建筑居多，所以要減去30%左右的完工面積，再考慮新體系近一二年內(nèi)還有一個(gè)被市場(chǎng)接受的目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)占總完工面積的20%上下，也就是如圖4-1所示的4600萬m2m2.折合產(chǎn)值368億元，在2006年～2010年期的目標(biāo)市場(chǎng)會(huì)發(fā)展成圖4-2這樣的市場(chǎng)格局.產(chǎn)值可達(dá)1104億元人民幣.多層磚混結(jié)構(gòu)(9200萬m2)736億元40%新體系目標(biāo)市場(chǎng)(4600萬m2)368億元20%邊遠(yuǎn)地區(qū)(2300萬m2)184億元10%高層建筑(6900萬m2)552億元30%新體系目標(biāo)市場(chǎng)(4600萬m2)368億元邊遠(yuǎn)地區(qū)(2300萬m2)184億元高層建筑(6900萬m2)552億元多層磚混結(jié)構(gòu)(9200萬m2)736億元圖4-12005年～2006年市場(chǎng)份額高層建筑(6900萬m2)552億元30%新體系目標(biāo)市場(chǎng)13800萬m2)1104億元新體系目標(biāo)市場(chǎng)13800萬m2)1104億元高層建筑(6900萬m2)552億元多層磚混結(jié)構(gòu)(2300萬m2)184億元多層磚混結(jié)構(gòu)(2300萬m2)184億元10%圖4-22006年～2010年市場(chǎng)份額市場(chǎng)是檢驗(yàn)一切產(chǎn)品的"試金石"由于字來描述的!輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋將在2005年后，借助"全國(guó)禁實(shí)"的春風(fēng)在中國(guó)的大地上遍地開花結(jié)果，成為中國(guó)建筑的一種主流形式.4.3產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)單位面積造價(jià)：610元/m2;m2傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋單位造價(jià)：4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)上述市場(chǎng)分投身墻改事業(yè)的同志們的共同努力下，共同開創(chuàng)我國(guó)的房屋建設(shè)的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)——房屋制造業(yè).800元/m2;m2第五章項(xiàng)目實(shí)施方案生產(chǎn)，技術(shù)方案5.1生產(chǎn)，技術(shù)方案以最小固定資產(chǎn)投資80萬元建設(shè)一條生產(chǎn)線，日生產(chǎn)的房屋建筑面積50m2,全年有300個(gè)工作如平均售價(jià)為600元/m2,年產(chǎn)值可達(dá)900萬元.以最低利潤(rùn)率為20%計(jì)算，年利潤(rùn)達(dá)360萬.若以最小固定資產(chǎn)投資80萬元的整數(shù)倍投資，年產(chǎn)的大小，一般同時(shí)建兩條生產(chǎn)線.下面表5-2是一條線的人員及設(shè)備的配置，如加盟工廠工藝配置及人員定崗(一條流水線)車間設(shè)備名稱鋼筋調(diào)直機(jī)鋼筋彎曲機(jī)制芯車間(設(shè)型材庫)切割鋸聚苯板蕊片電焊機(jī)角磨機(jī)砂料倉水泥倉預(yù)制混凝土成型攪拌站陶粒倉陶粒上料機(jī)陶粒粉碎機(jī)自動(dòng)配料機(jī)PL800規(guī)格(型號(hào))單位4×14GW40B400型LH-1300AGR100表5-2人員定員攪拌機(jī)高位水塔立模機(jī)震動(dòng)器無壓鍋爐臺(tái)輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝5.1.1輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝常規(guī)生產(chǎn)中采用平模生產(chǎn)，板面的平整度及厚度尺寸相對(duì)無法保證，輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的板材生產(chǎn)中采用立模成型工藝，將各種輕型復(fù)合板進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化，目前已基本形成了11種標(biāo)準(zhǔn)板.由于標(biāo)準(zhǔn)化程度較高，在生產(chǎn)中便于實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化生產(chǎn)輕型復(fù)合板成型方法具有以下特點(diǎn)：(1)板面平整，厚度尺寸誤差遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于國(guó)家養(yǎng)，出模等工序?qū)崿F(xiàn)了機(jī)械化，半自動(dòng)化生產(chǎn).(3)輕型復(fù)合板成型過程實(shí)現(xiàn)了板長(zhǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)，能將板長(zhǎng)的尺寸誤差控制在2mm范圍內(nèi).滿足了墻板既作為承重結(jié)構(gòu)又作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在應(yīng)用中隨著層高的變化，應(yīng)實(shí)現(xiàn)板材長(zhǎng)度的任意調(diào)節(jié)的條件.(4)輕型復(fù)合板中空部分采用成型特種工藝，有效的保證輕質(zhì)和保溫的性能要求；直埋工藝的實(shí)現(xiàn)，成功的解決了電氣預(yù)埋和輕型復(fù)合板中間密肋雙向冷橋減少.(5)輕型復(fù)合板中預(yù)埋鋼結(jié)構(gòu)及配套附件具備標(biāo)準(zhǔn)化，批量生產(chǎn)條件，滿足大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn).(6)各種組合模具合理配備，使輕型復(fù)合板在生產(chǎn)中原材料的利用率基本達(dá)到100%,生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)整潔無污染.(7)輕型復(fù)合板生產(chǎn)線效率較高.為了滿足住宅合房屋結(jié)構(gòu)體系將各種梁進(jìn)行了合理的組織設(shè)計(jì)和利用，并實(shí)現(xiàn)各種標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)的截面中間材料利用小的部分做成中空，兩端節(jié)點(diǎn)處受力較大，配筋上予以加強(qiáng)，并采用高強(qiáng)度的混凝土連接兩端鋼筋.一字梁在生產(chǎn)中同樣實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，成型工藝與輕型復(fù)合板相似.標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)和專用球形網(wǎng)架結(jié)合形成屋面的人字梁及整個(gè)屋面承重體系.輕質(zhì)復(fù)合板工藝流程圖輕質(zhì)復(fù)合板工藝流程圖鋼筋調(diào)直5.1.2輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋的安裝工藝墻板安裝施工時(shí)，按圖紙標(biāo)注尺寸彈保證墻板的平整度，垂直度.墻板調(diào)整完成后加固人員立即加固.保證連接片的連有漏灌和灌不實(shí)的現(xiàn)象.合理的進(jìn)行施工組裝，以滿足結(jié)構(gòu)和建筑的要求，是輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)等分步工程，施工流程如下：1,抄平放線→2,清理基礎(chǔ)插筋→3,梳理型鋼，預(yù)埋→4,起吊就位→5,臨時(shí)固定→6,脫鉤，校正→7,焊接墻板與地基節(jié)點(diǎn)→8,板間連接→9,拆除臨時(shí)固定→10,板間連接→11,重復(fù)4-10工序→12,墻板下部整體澆筑→13,組合柱支?；驖仓?4,墻板上部找平→15,安裝樓板并焊接→16,焊接圈梁→17,結(jié)構(gòu)加固→18,焊接圈梁→19,澆注圈梁→20,清理板縫→21,水電配合→22,提升安全網(wǎng)架→23,上一層放線5.1.2.5.1.2.1內(nèi)外裝飾及水電設(shè)備施工輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的建筑物內(nèi)外裝飾可以廣泛采用傳統(tǒng)的裝飾裝修方法.非承重內(nèi)隔墻根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源和經(jīng)濟(jì)條件，可選用薄板龍骨隔墻，輕質(zhì)條板隔墻等傳統(tǒng)方法.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系墻板中，施工時(shí)僅將各種接口進(jìn)行插接.給排水和暖氣安裝過程中，采用傳統(tǒng)方管，需要現(xiàn)場(chǎng)開孔時(shí)，應(yīng)不切斷樓板主筋，開孔尺寸不允許大于120mm.5.2輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的推廣方案輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)推廣工作，放眼到全國(guó)市場(chǎng)，原則上考慮到全國(guó)332個(gè)地級(jí)以上城市各建一家加盟公司，在較發(fā)達(dá)地區(qū)，也可以在縣級(jí)市建廠，建廠時(shí)考慮到運(yùn)輸半徑，做到所有工廠都有年銷售額在5000萬元以上的市場(chǎng)前景，在省級(jí)城市和特發(fā)達(dá)城市，要建立中心工廠，在技術(shù)推廣工作中采取以下幾種形式：1)成立推廣營(yíng)銷公司；2)程的建設(shè)，在北京承攬1-2個(gè)科技示范工程；4)取得政府有關(guān)部門的支持，從建設(shè)部主渠道進(jìn)行推廣應(yīng)用；5)在北京召開技術(shù)交流會(huì)；6)編制完成框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板標(biāo)準(zhǔn)圖集與工程設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系；7)在華南地區(qū)，華東地區(qū)分別建立1-2個(gè)中心示范工廠，成立以北京總公司和全國(guó)中心工廠組成的技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò).輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃如下：時(shí)間項(xiàng)目配備的相關(guān)資源1,人員：5人成立北京XXX科技有2005年6月限公司技術(shù)推廣公司3,辦公用品4,通訊費(fèi)10萬元12萬元5萬元3萬元5,辦公家具1,資料費(fèi)2005年7月參加住宅產(chǎn)業(yè)化展示會(huì)2,場(chǎng)地費(fèi)1,維護(hù)人員：1建立北京XXX科2005年5月技有限公司網(wǎng)站2,制作費(fèi)1,DVD機(jī)2005年10月2005年10月2006年4月工程的項(xiàng)目建設(shè)2006年5月在華南地區(qū)建立中心工廠第六章投資估算6.1項(xiàng)目總投資6.1.1近期完成的投資金額編制推廣銷售的音像資料2,酬金在華東地區(qū)建立中心工廠承攬一個(gè)科技示范人1萬元0.75萬元1萬元350萬350萬元本項(xiàng)目從2001年1月1日之后，實(shí)際投入資金為780萬元，其中股東投入650萬元，主要用于結(jié)構(gòu)體系整個(gè)抗震試驗(yàn)110萬元，科研人員工資90萬元，辦公費(fèi)用15萬元，技術(shù)推廣25萬元，生產(chǎn)，施工試制費(fèi)用280萬元，其它試驗(yàn)210萬元，其余50萬元.項(xiàng)目執(zhí)行期間內(nèi)，計(jì)劃新增投資2800萬元，項(xiàng)目計(jì)劃新增投資情況，見表6-1固定資產(chǎn)投資估算表，表6-2流動(dòng)資金估算表：固定資產(chǎn)投資估算表項(xiàng)目表6-1投入金額(萬元)120150800150501270廠房場(chǎng)地費(fèi)用廠房建設(shè)費(fèi)主要生產(chǎn)設(shè)備主要安裝設(shè)備輔助費(fèi)用合計(jì)流動(dòng)資金估算表項(xiàng)目表6-2金額(萬元)1403001508505050人工費(fèi)材料費(fèi)技術(shù)推廣費(fèi)流動(dòng)資金管理費(fèi)用其余6.2資金籌措計(jì)劃術(shù)轉(zhuǎn)讓的投資，借款和創(chuàng)新基金等方式籌措資金1800萬元，具體進(jìn)展如表6-3.資金籌措計(jì)劃6-3資金到位時(shí)間2005年7月2005年10月2005年月2007年5月2006年1月資金來源銀行抵押貸款股東出資投資借款投資建立中心工廠投資建立中心工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)投資建立中心工廠投資建立中心工廠投資建立中心工廠創(chuàng)新基金金額(萬元)50505025035019030025025080無償資助投資商觸資進(jìn)行中投資商觸資進(jìn)行中目前進(jìn)展情況目前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估原有股東增資表第七章經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析7.1輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋成本分析采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系建造的房屋單位工程造價(jià)為610元，按照一條生面積的主要生產(chǎn)成本表7-1材料名稱水泥砂單位噸立方立方立方噸立方立方數(shù)量1150015800單價(jià)(元)28045金額(萬元)32271.1石子材料費(fèi)陶粒鋼材聚苯板材料費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)生產(chǎn)人工費(fèi)安裝人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用輔助費(fèi)用銷售費(fèi)用其它取費(fèi)7.2產(chǎn)品售價(jià)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板610元/m2(建筑面積)84元/m2(構(gòu)件面積)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟(jì)效益分析7.3輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟(jì)效益分析輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，7.3.1輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益在當(dāng)今建筑市場(chǎng)上主流建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，在報(bào)價(jià)時(shí)通常采用建筑面積，結(jié)構(gòu)和外裝分別報(bào)價(jià).而采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房的報(bào)價(jià)是把房屋做為一項(xiàng)產(chǎn)品，(它包括房屋的結(jié)構(gòu)，中空雙層塑鋼門窗，進(jìn)口高級(jí)屋面輕型瓦片，外墻裝飾；室內(nèi)所有電線和進(jìn)戶水管，內(nèi)墻四白落地，地面水泥找平層.)采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房，采用國(guó)際通用的按實(shí)用面積報(bào)價(jià)方法，在同等的項(xiàng)目條件下，價(jià)格明顯低于磚混房的價(jià)格，通過表7-3的對(duì)比分析，即可了解生態(tài)房的價(jià)格優(yōu)勢(shì).與磚混房?jī)r(jià)格對(duì)比表(200平米別墅)房屋形式價(jià)格項(xiàng)目前期報(bào)價(jià)以使用面積報(bào)價(jià)370磚混多占用地皮折合單價(jià)370磚混多用能源折合單價(jià)如果370磚混加保溫層增加600元/使用平米600元/平米800元/建筑平米1000元/平米磚混須乘1.25生態(tài)房磚混房備注表7-3090元/平米每畝按6萬計(jì)算按70年使用期計(jì)算，多01050元/平米用50%能源年耗費(fèi)6000元外墻，屋面保溫每平米按50元計(jì)算，500平共0125元/平米單價(jià)米保溫在不考慮環(huán)保，施工快，實(shí)際總報(bào)價(jià)600元/平米1215元/平米實(shí)際生態(tài)房與磚混房之間的價(jià)格合算方法磚混房報(bào)價(jià)×152%=實(shí)際單價(jià)生態(tài)房報(bào)價(jià)×100%=實(shí)際單價(jià)下，其使用面積比磚混結(jié)構(gòu)房屋要大8—10%.2001年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)中2001年建筑施工面積178758萬平方米，比上年增加房屋竣工面積82542萬平方米，其中中小型建筑占20%(約16508.4萬平方米)采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房其竣，工面積18159.24萬平方米.采磚混結(jié)構(gòu)房屋總造價(jià)為16508.4萬平方米*1215元/平米=20057706萬元，而用采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房總造價(jià)為16508.4萬平方米*600元/平米=9905040萬元，節(jié)約投資10152666萬元，房屋使用面積增加1650.84萬平方米，采用磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑1650.84萬平方米的造價(jià)為1650.84萬平方米*1215元/平米=2005770.6萬元，由以上數(shù)據(jù)可得采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房在2001年中小型建筑中可節(jié)約造價(jià)為：10152666萬元+2005770.6萬元=12158436.6萬元.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的節(jié)能優(yōu)勢(shì)，7.3.2輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的節(jié)能優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益2000年實(shí)芯粘土磚的產(chǎn)量為5400億塊，若采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房可減少實(shí)芯粘土磚900億塊，累計(jì)節(jié)約土地近40萬畝，節(jié)能2,000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤(相當(dāng)于一個(gè)中型煤礦的年產(chǎn)量),可以減少釋放出0.6億噸的二氧化碳等有害氣體.輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房屋能夠達(dá)到節(jié)能準(zhǔn)煤*197元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤=394000萬元.由此可見輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房屋每年可節(jié)約5555076.6萬元+394000萬元=5949076.6萬元7.4社化硫排放量1995萬噸，化學(xué)需氧量(COD)排放量1445萬噸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于環(huán)境的承載能力.城市空氣質(zhì)量處于較重的污染水平.在開展監(jiān)測(cè)的338個(gè)城市域性酸雨污染嚴(yán)重，61.8%的南方城市出萬噸.據(jù)測(cè)算，我國(guó)能源利用率若能達(dá)到世界先進(jìn)水平，每年可減少3億噸標(biāo)準(zhǔn)提高1個(gè)百分點(diǎn)，每年就可減少約1000萬噸廢棄物的排放.資源節(jié)約綜合利地面積只有世界人均水平的1/3和2/5.在我國(guó)2000多個(gè)縣市中，目前有-600多個(gè)縣市人均耕地面積在世界公認(rèn)的人均耕地警戒線0.8畝以下.另一方面，浪費(fèi)和破壞土地資源現(xiàn)象嚴(yán)重.目前我國(guó)年生產(chǎn)實(shí)心粘土磚已超過5000多億塊，以此數(shù)量計(jì)算，每年毀壞和占用耕地95萬畝；我國(guó)現(xiàn)有煤矸石山1500多座，累計(jì)堆存量34億噸，占地20多萬畝.節(jié)約和保護(hù)耕地是關(guān)系我國(guó)糧食安全的大問2003年，在160個(gè)大中城市禁止使用實(shí)芯粘土磚，2005年全國(guó)"禁實(shí)".并開始源，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有走上國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家普遍采用外，我們還是用5～6倍的資源量在建同樣面積的民用建筑.我們還是在民用建筑的日常能耗方面比發(fā)達(dá)國(guó)家多幾倍的消耗著我國(guó)的有限能源.2000年實(shí)芯粘土磚的產(chǎn)量為5400億塊，若采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房可減少實(shí)芯粘土磚900億塊，累計(jì)節(jié)約土地近40萬畝，相當(dāng)于五個(gè)縣的可耕地量.同時(shí)其節(jié)能約2,000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，可以減少釋放出0.6億噸的二氧化碳等有害氣體.采用和推廣輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房，特別是在我國(guó)資源短缺，環(huán)境污染嚴(yán)重的條件下，對(duì)我國(guó)有限的資源利用和改善大氣環(huán)境將產(chǎn)生巨大第八章通過以上的分析可以得出以下結(jié)論：1,集中了框架結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，提出一種新型的結(jié)構(gòu)受力體系——輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系.該體系充分利