2024某項(xiàng)目物業(yè)管理顧問(wèn)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方就甲方項(xiàng)目提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理方案的制定和實(shí)施；（2）物業(yè)管理制度的建立和執(zhí)行；（3）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以人民幣支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，如存在疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，以便對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、完整、有效。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)，如有虛假或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正和補(bǔ)充。3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行，如遇到履行困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理的解決辦法。4.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解決辦法：如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，簽訂書面修改協(xié)議。5.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。解決辦法：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成后續(xù)事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利移交和結(jié)束。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：是指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.物業(yè)管理顧問(wèn)：是指為物業(yè)所有權(quán)人、使用權(quán)人或者物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)管理咨詢、策劃、培訓(xùn)、評(píng)估等服務(wù)的企業(yè)或者個(gè)人。3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。5.合同簽訂地：是指合同雙方在合同上簽字或者蓋章的地點(diǎn)。6.法定代表人的代表權(quán)：是指企業(yè)的法定代表人依法代表企業(yè)與其他民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（委托方）委托乙方（受托方）就甲方項(xiàng)目提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的場(chǎng)景。2.適用于雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)達(dá)成一致的情況。3.適用于雙方希望在明確的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等方面進(jìn)行約定的情況。補(bǔ)充條款：1.乙方在提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金。4.乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持物業(yè)管理顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有與物業(yè)管理相關(guān)的資料