建設(shè)工程承包合同示例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于委托方具備相關(guān)建設(shè)工程的合法資格，并愿意委托承包方承擔該工程的施工；承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并愿意承擔該工程的施工；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）第二條合同價格2.1本工程的合同總價為：_______元（大寫：_______元整），包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等一切費用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細，甲方在收到預(yù)算明細后_______日內(nèi)進行審核，并按照約定的付款方式支付合同價款。第三條工程期限3.1工程預(yù)計開工日期為：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計竣工日期為：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程驗收標準為：_______4.3乙方應(yīng)當在工程竣工后_______日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告，甲方在收到驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)當在驗收時提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)當在收到通知后_______日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條付款方式及進度5.1甲方按照工程進度和質(zhì)量情況，分階段支付工程款。具體付款方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。5.2乙方應(yīng)當開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條保修條款6.1工程保修期限為：_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2乙方在保修期內(nèi)負責免費維修和更換因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。6.3保修期滿后，如甲方仍有維修需求，雙方可協(xié)商確定維修費用。第七條違約責任7.1乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方如未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方如未能按照約定時間支付工程款，應(yīng)當向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細填寫，避免因信息不準確導(dǎo)致的糾紛。3.合同中約定的工程期限、付款方式、質(zhì)量標準等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達成一致。4.乙方在施工過程中，應(yīng)按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如未能按時支付，應(yīng)承擔滯納金等違約責任。6.工程驗收過程中，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成整個工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等一切費用。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認工程是否達到約定的質(zhì)量標準。5.保修期限：指乙方對工程提供的保修時間，在此期間內(nèi)乙方負責免費維修和更換因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。6.質(zhì)量保證金：指乙方在工程竣工驗收合格后，甲方保留的一部分合同總價款，作為乙方保證工程質(zhì)量的資金。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：如果工程項目的施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等），導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方如何應(yīng)對？補充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和費用，并互相協(xié)商解決辦法。2.特殊情況：如果甲方在工程進行過程中提出增加工程內(nèi)容或修改工程設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方如何應(yīng)對？補充條款：如甲方提出增加工程內(nèi)容或修改工程設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估影響，并與甲方協(xié)商確定工程延期或增加的費用。增加的費用和工程延期時間應(yīng)明確記載在合同補充協(xié)議中。3.特殊情況：如果工程驗收不合格，乙方需要進行整改，那么雙方如何確定整改內(nèi)容和期限？補充條款：如工程驗收不合格，甲方應(yīng)詳細記錄驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，并與乙方協(xié)商確定整改內(nèi)容和期限。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)